विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
P.
Milind Vadjikar1238 Answers |Ask - Follow
Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Apr 21, 2025
Asked on - Apr 21, 2025English
प्रिय महोदय, मेरे पास 38 लाख रुपये का होम लोन है, जिस पर 8.35 प्रति वर्ष ब्याज है। अब मैं अपनी कुछ पुरानी प्रॉपर्टी बेच रहा हूँ, जिससे मुझे 30 लाख रुपये मिलेंगे। मैं पूछना चाहता हूँ कि क्या मुझे लोन के लिए 30 लाख रुपये चुकाने चाहिए या म्यूचुअल फंड या फ़िक्स्ड डिपॉज़िट या किसी अन्य अच्छे निवेश अवसर में निवेश करना चाहिए, जिसमें कम जोखिम और अच्छी आय हो। मैं अभी भी काम कर रहा हूँ और मुझे 1 लाख रुपये प्रति माह वेतन मिल रहा है और कुल मिलाकर मेरे पास लगभग 20 लाख रुपये की बचत है। मैंने MF में भी लगभग 10 लाख रुपये निवेश किए हैं। कृपया मार्गदर्शन करें। धन्यवाद और सादर, प्रीतम
Ans: नमस्ते;
वित्तीय समझदारी के साथ-साथ कर के दृष्टिकोण से भी होम लोन चुकाना समझदारी है।
पुरानी संपत्ति की बिक्री से होने वाले पूंजीगत लाभ को नई संपत्ति के ऋण के भुगतान के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, जिससे पूंजीगत लाभ कर भुगतान से पूरी तरह बचा जा सकता है।
हालाँकि, हाल ही में संसद द्वारा पारित नए आयकर बिल को देखते हुए, इस विषय पर व्यक्तिगत आयकर में विशेषज्ञता रखने वाले CA से परामर्श करना बेहतर होगा।
आप अवधि को वही रख सकते हैं और EMI को कम कर सकते हैं, जिससे आपको अधिक निवेश योग्य अधिशेष आय प्राप्त होगी जिसे आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए NPS/मासिक SIP में स्थानांतरित कर सकते हैं।
शुभकामनाएँ;
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वित्तीय समझदारी के साथ-साथ कर के दृष्टिकोण से भी होम लोन चुकाना समझदारी है।
पुरानी संपत्ति की बिक्री से होने वाले पूंजीगत लाभ को नई संपत्ति के ऋण के भुगतान के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, जिससे पूंजीगत लाभ कर भुगतान से पूरी तरह बचा जा सकता है।
हालाँकि, हाल ही में संसद द्वारा पारित नए आयकर बिल को देखते हुए, इस विषय पर व्यक्तिगत आयकर में विशेषज्ञता रखने वाले CA से परामर्श करना बेहतर होगा।
आप अवधि को वही रख सकते हैं और EMI को कम कर सकते हैं, जिससे आपको अधिक निवेश योग्य अधिशेष आय प्राप्त होगी जिसे आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए NPS/मासिक SIP में स्थानांतरित कर सकते हैं।
शुभकामनाएँ;