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Ans: निवेश शुरू करने में कभी देर नहीं होती, और मुझे खुशी है कि आप 41 साल की उम्र में अपने वित्तीय भविष्य पर विचार कर रहे हैं। सेवानिवृत्ति तक 9 करोड़ का कोष बनाना रणनीतिक योजना और अनुशासित निवेश के साथ एक महत्वाकांक्षी लेकिन प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। चूंकि आप इस साल घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और लोन लेंगे, इसलिए अपनी निवेश रणनीति को अपने वित्तीय दायित्वों के साथ संतुलित करना महत्वपूर्ण है। आपके वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने में आपकी मदद करने के लिए यहाँ एक अनुकूलित दृष्टिकोण दिया गया है: 1. वित्तीय योजना से शुरुआत करें: अपने लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करें। यह योजना आपके निवेश के लिए एक रोडमैप के रूप में काम करेगी और आपको ट्रैक पर बने रहने में मदद करेगी। 2. सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करें: सेवानिवृत्ति के लिए 9 करोड़ जमा करने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, आपको जोखिम का प्रबंधन करते हुए दीर्घकालिक विकास प्राप्त करने के लिए इक्विटी और डेट निवेश के मिश्रण की आवश्यकता होगी। विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू करने पर विचार करें, जिसमें लंबी अवधि में उच्च रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता है। इसके अतिरिक्त, स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए अपने निवेश का एक हिस्सा फिक्स्ड डिपॉजिट या डेट म्यूचुअल फंड जैसे डेट इंस्ट्रूमेंट में आवंटित करें।

3. कर-कुशल निवेश विकल्पों का उपयोग करें: अपने रिटायरमेंट कॉर्पस का निर्माण करते समय कर लाभों को अनुकूलित करने के लिए इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS), पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF), और नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS) जैसे कर-बचत निवेश के तरीकों का लाभ उठाएँ।

4. लगातार बचत पर ध्यान दें: समय के साथ चक्रवृद्धि की शक्ति का दोहन करने के लिए लगातार अपनी आय का एक हिस्सा निवेश में लगाएँ। मैन्युअल हस्तक्षेप पर निर्भर किए बिना नियमित बचत सुनिश्चित करने के लिए SIP के माध्यम से अपने निवेश को स्वचालित करें।

5. अपने खर्चों का पुनर्मूल्यांकन करें: अपने खर्चों की समीक्षा करें और उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप अपनी बचत दर बढ़ाने के लिए कटौती कर सकते हैं। धन संचय में तेजी लाने के लिए इन बचतों को अपने निवेश पोर्टफोलियो की ओर पुनर्निर्देशित करें।

6. अनुशासित और धैर्यवान रहें: एक बड़ा कोष बनाने के लिए अनुशासन और धैर्य की आवश्यकता होती है। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें और अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें। इन चरणों का पालन करके और अपनी वित्तीय योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहकर, आप 9 करोड़ के अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं और साथ ही अपनी तत्काल आवास आवश्यकताओं को भी पूरा कर सकते हैं। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in