मेरी उम्र 28 वर्ष है, मैं 20 हजार प्रति माह कमाता हूं, मेरा पोर्टफोलियो 8 लाख, ईटीएफ 50 हजार, एफडी 1 लाख, आपातकालीन निधि 50 हजार, मेरा मासिक खर्च लगभग 5 हजार है, मेरे पास परिवार के लिए पैसे देने की कोई प्रतिबद्धता नहीं है, मेरे पास 3.5 एकड़ की पैतृक कृषि संपत्ति है जो वर्षा आधारित है और जहां मैं अभी काम करता हूं वहां से 80 किमी दूर है, मेरा लक्ष्य इस जमीन पर बसना है जिसके लिए मुझे बोरवेल, बाड़ लगाने, रोपण, फार्म हाउस निर्माण आदि के लिए लगभग 25 लाख की आवश्यकता है, मैं कृषि ऋण लेने की योजना बना रहा हूं, और मेरे माता-पिता के पास सेवानिवृत्त होने के लिए 4 वर्ष हैं, वे कृषि ऋण का भुगतान करने और उसे चुकाने के लिए तैयार हैं, लेकिन मुझे इसके लिए बुरा लग रहा है, और मुझे पता है कि मुझे खेत में बेहतर उपज के लिए जितनी जल्दी हो सके पेड़ लगाने चाहिए, यह मेरे मन में भ्रम है कृपया मुझे सुझाव दें और बसने का मेरा उद्देश्य कृषि को करियर के रूप में अपनाना है, जिसमें मुझे वर्तमान नौकरी छोड़नी होगी कृपया मेरा मार्गदर्शन करें
Ans: आपके पास 8 लाख रुपये का एक ठोस पोर्टफोलियो है।
आपके मासिक खर्च कम हैं, जिससे आप अधिक बचत कर सकते हैं।
आपका आपातकालीन निधि अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
आपके पास 3.5 एकड़ कृषि भूमि है, लेकिन इसके लिए निवेश की आवश्यकता है।
आपके माता-पिता कृषि ऋण चुकाने के लिए तैयार हैं, लेकिन आप इसके बारे में असहज महसूस करते हैं।
आपकी योजना की व्यवहार्यता का मूल्यांकन
पूंजी की आवश्यकता
आपको खेत के विकास के लिए 25 लाख रुपये की आवश्यकता है।
यह एक बड़ी राशि है, और ऋण लेना एक बड़ा निर्णय है।
आपके माता-पिता की चुकाने की इच्छा सहायक है, लेकिन दीर्घकालिक स्थिरता महत्वपूर्ण है।
नौकरी बनाम कृषि संक्रमण
आपकी वर्तमान नौकरी स्थिरता और आय प्रदान करती है।
कृषि को लाभ कमाने के लिए समय की आवश्यकता होती है।
आपको अपनी नौकरी छोड़ने से पहले एक वित्तीय कुशन की आवश्यकता है।
अपने मौजूदा निवेशों का अनुकूलन
ETF रणनीति
सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंडों की तुलना में ETF में विकास की सीमित संभावना है।
बेहतर रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में स्विच करें।
फिक्स्ड डिपॉजिट रणनीति
आपकी FD सुरक्षा प्रदान करती है लेकिन कम रिटर्न देती है।
केवल आपातकालीन निधि को FD या लिक्विड एसेट में रखें।
बाकी को लंबी अवधि की वृद्धि वाली संपत्तियों में निवेश करें।
अपने खेत के विकास के लिए धन जुटाना
अपनी बचत का बुद्धिमानी से उपयोग करना
अपने पूरे पोर्टफोलियो का उपयोग खेती के खर्चों के लिए करने से बचें।
लंबी अवधि की वित्तीय सुरक्षा के लिए कम से कम 3-4 लाख रुपये निवेशित रखें।
ऋण पर विचार
कृषि ऋण पर ब्याज दरें कम होती हैं और पुनर्भुगतान की शर्तें लचीली होती हैं।
बोझ कम करने के लिए केवल आवश्यक ऋण राशि लें।
यदि आपके माता-पिता भुगतान कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप समय के साथ योगदान दें।
वैकल्पिक वित्तपोषण विकल्प
25 लाख रुपये एक बार में खर्च करने के बजाय चरणबद्ध निवेश पर विचार करें।
पहले बोरवेल और बुनियादी ढांचे को प्राथमिकता दें।
प्रारंभिक खेती से होने वाले मुनाफे का उपयोग भविष्य के विस्तार के लिए करें।
एक स्थायी कृषि योजना बनाना
तत्काल कार्रवाई
लंबी अवधि की उपज के लिए अभी से पेड़ लगाना शुरू करें।
अपनी भूमि और जलवायु के अनुकूल उच्च मूल्य वाली फसलों पर ध्यान दें।
आय में विविधता
कृषि के लिए सरकारी सब्सिडी का पता लगाएँ।
जब तक खेत लाभदायक न हो जाए, तब तक अंशकालिक काम करने पर विचार करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास एक अच्छा वित्तीय आधार है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना बनाना आवश्यक है।
अपनी नौकरी छोड़ने से पहले भविष्य की सुरक्षा के लिए कुछ बचत रखें।
अपने खेत में निवेश को चरणबद्ध तरीके से समाप्त करके ऋण के बोझ को कम करें।
वित्तीय स्थिरता बनाए रखते हुए धीरे-धीरे खेती शुरू करें।
सुनिश्चित करें कि आपका निर्णय आपके सपने और वित्तीय सुरक्षा दोनों का समर्थन करता है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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