मैंने अब तक आईटी सेक्टर में 11 साल काम किया है। मेरी बचत लगभग शून्य है, सिवाय 25 हजार प्रति वर्ष के एलआईसी बीमा निवेश और रियल एस्टेट में एक छोटे से निवेश के। मैंने 22 हजार प्रति माह से कमाई शुरू की और अब मैं पिछले 5 महीनों से 1.5 लाख प्रति माह कमा रहा हूँ। जैसे-जैसे मेरी शादी हुई और मेरा एक बच्चा भी हुआ, मेरे खर्चे तेजी से बढ़े। मेरे हर महीने के खर्च में घर का किराया और मेडिकल खर्च शामिल नहीं है, यह सब 50-60 हजार है। रिटायरमेंट के लिए कम से कम 3 करोड़ का फंड बनाने के लिए मुझे आगे कैसे बढ़ना चाहिए। मेरा तत्काल (10 साल का क्षितिज) बड़ा खर्च मेरे गृहनगर में एक घर (पहले से खरीदी गई जमीन) बनाना होगा। कृपया मार्गदर्शन करें, मुझे फंड बनाने के लिए कैसे आगे बढ़ना चाहिए।
Ans: आपके करियर में तरक्की और परिवार शुरू करने के लिए बधाई! अपने वित्तीय लक्ष्यों का पुनर्मूल्यांकन करना और भविष्य के लिए योजना बनाना ज़रूरी है, खास तौर पर बढ़ते खर्चों और एक अच्छी रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने की ज़रूरत के साथ।
अपने लक्ष्यों को समझना
अल्पकालिक लक्ष्य (10 साल): अपने गृहनगर में घर बनाना।
दीर्घकालिक लक्ष्य (सेवानिवृत्ति): ₹3 करोड़ का कॉर्पस जमा करना।
रणनीतिक वित्तीय योजना
आपकी आय, खर्च और लक्ष्यों को देखते हुए, यहाँ वित्तीय सुरक्षा हासिल करने में आपकी मदद करने के लिए एक रणनीतिक योजना दी गई है:
1. बजट बनाना और खर्च प्रबंधन
अपने खर्चों पर नज़र रखें:
अपने खर्चों पर बारीकी से नज़र रखें ताकि उन क्षेत्रों की पहचान की जा सके जहाँ आप लागत कम कर सकते हैं और ज़्यादा बचत कर सकते हैं।
बजट बनाएँ:
एक व्यापक बजट बनाएँ जिसमें आपके सभी खर्चों का हिसाब हो, जिसमें आने वाला घर निर्माण भी शामिल है।
आपातकालीन निधि:
अप्रत्याशित वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने के लिए अपने खर्चों के 6-12 महीने के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाएँ।
2. बचत और निवेश को अधिकतम करें
बचत दर बढ़ाएँ:
अपने बढ़ते खर्चों को ध्यान में रखते हुए अपनी आय का अधिक प्रतिशत बचाने का लक्ष्य रखें।
निवेश रणनीति:
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपनी बचत को इक्विटी, ऋण और अन्य निवेश साधनों के मिश्रण में आवंटित करें।
3. सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति कोष की गणना करें:
अपने अपेक्षित खर्चों और जीवनशैली के आधार पर सेवानिवृत्ति के लिए आवश्यक कोष का अनुमान लगाएँ।
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):
अपनी आय का एक हिस्सा व्यवस्थित रूप से अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर निवेश करने के लिए म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।
कर-कुशल निवेश:
कर-लाभ को अनुकूलित करने के लिए ELSS (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) म्यूचुअल फंड और PPF (पब्लिक प्रोविडेंट फंड) जैसे कर-बचत निवेश विकल्पों का उपयोग करें।
4. गृह निर्माण योजना
बचत को प्राथमिकता दें:
गृह निर्माण लक्ष्य के लिए विशेष रूप से धन आवंटित करें। इस उद्देश्य के लिए एक अलग निवेश या बचत खाता स्थापित करने पर विचार करें।
वित्तपोषण विकल्पों का मूल्यांकन करें:
घर निर्माण की शेष लागत को कवर करने के लिए गृह ऋण जैसे विभिन्न वित्तपोषण विकल्पों का मूल्यांकन करें।
समयसीमा और लागत प्रबंधन:
लागत वृद्धि और देरी से बचने के लिए निर्माण समयसीमा और बजट की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।
5. पेशेवर वित्तीय सलाह
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें:
अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना तैयार करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।
नियमित समीक्षा और समायोजन:
समय-समय पर अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और बदलती परिस्थितियों और बाजार की स्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।
निष्कर्ष
बजट बनाने, बचत को अधिकतम करने और रणनीतिक रूप से निवेश करने के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण अपनाकर, आप अपने अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों की दिशा में काम कर सकते हैं। घर बनाने और सेवानिवृत्ति कोष जमा करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और निष्पादन की आवश्यकता होती है। विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन और पेशेवर मार्गदर्शन के साथ, आप अपने और अपने परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति प्राप्त कर सकते हैं।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
