विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Nirmala
Naveenn Kummar235 Answers |Ask - Follow
Financial Planner, MF, Insurance Expert - Answered on Sep 04, 2025
Asked on - Aug 19, 2025English
मुझे 10-04-2024 को अपने पिता की जमीन बेचने पर अपने हिस्से के रूप में 10 लाख रुपये मिले। क्या मैं कर बचाने के लिए अपने मौजूदा घर पर एक और हिस्सा बना सकता हूं।
Ans: प्रिय निर्मला मैम,
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। आपके पिता की ज़मीन की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ के उपयोग के संबंध में:
1. पूंजीगत लाभ छूट (धारा 54/54F)
धारा 54 तब लागू होती है जब ज़मीन/संपत्ति की बिक्री से प्राप्त दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण में पुनर्निवेशित किया जाता है।
छूट का दावा करने के लिए:
यदि आप अपने मौजूदा घर के किसी नए हिस्से का निर्माण कर रहे हैं, तो निर्माण बिक्री की तारीख से 3 वर्षों के भीतर पूरा हो जाना चाहिए।
लाभ को अपनी आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाना चाहिए, और उचित दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है।
2. ध्यान देने योग्य बातें
छूट केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उपलब्ध है (अर्थात, यदि ज़मीन 2 वर्षों से अधिक समय तक स्वामित्व में रही हो)।
मौजूदा घर के अतिरिक्त हिस्से का निर्माण अनुमत है, लेकिन निर्माण के लिए आपके पास कानूनी और नगरपालिका की अनुमति होनी चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
पूंजीगत लाभ गणना पत्रक
भूमि का विक्रय विलेख
निर्माण अनुबंध / व्यय की रसीदें
निर्माण के बाद पूर्णता प्रमाण पत्र
3. सावधानी
कर कानून जटिल हैं और व्याख्या के अधीन हैं।
पूंजीगत लाभ और छूट पात्रता की सटीक गणना आपके आस-पास के किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से करवानी चाहिए।
सावधानी: केवल ऑनलाइन शोध के आधार पर छूट का अनुमान न लगाएँ। धारा 54/54F के लाभों का दावा करने से पहले किसी CA से सभी शर्तों और दस्तावेज़ों की पुष्टि कर लें।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | AMFI पंजीकृत MFD
www.alenova.in
प्रिय महोदय,
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। अपने पिता की ज़मीन की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ के उपयोग के संबंध में:
1. पूंजीगत लाभ छूट (धारा 54/54F)
धारा 54 तब लागू होती है जब ज़मीन/संपत्ति की बिक्री से प्राप्त दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण में पुनर्निवेशित किया जाता है।
छूट का दावा करने के लिए:
यदि आप अपने मौजूदा घर के किसी नए हिस्से का निर्माण कर रहे हैं, तो निर्माण बिक्री की तारीख से 3 वर्षों के भीतर पूरा हो जाना चाहिए।
लाभ को अपनी आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाना चाहिए, और उचित दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है।
2. ध्यान देने योग्य बातें
छूट केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उपलब्ध है (अर्थात, यदि ज़मीन 2 वर्षों से अधिक समय तक स्वामित्व में रही हो)।
मौजूदा घर के अतिरिक्त हिस्से का निर्माण अनुमत है, लेकिन निर्माण के लिए आपके पास कानूनी और नगरपालिका की अनुमति होनी चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
पूंजीगत लाभ गणना पत्रक
भूमि का विक्रय विलेख
निर्माण अनुबंध / व्यय की रसीदें
निर्माण के बाद पूर्णता प्रमाण पत्र
3. सावधानी
कर कानून जटिल हैं और व्याख्या के अधीन हैं।
पूंजीगत लाभ और छूट पात्रता की सटीक गणना आपके आस-पास के किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से करवानी चाहिए।
सावधानी: केवल ऑनलाइन शोध के आधार पर छूट का अनुमान न लगाएँ। धारा 54/54F के लाभों का दावा करने से पहले किसी CA से सभी शर्तों और दस्तावेज़ों की पुष्टि कर लें।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | AMFI पंजीकृत MFD
www.alenova.in
प्रिय महोदय,
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। अपने पिता की ज़मीन की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ के उपयोग के संबंध में:
1. पूंजीगत लाभ छूट (धारा 54/54F)
धारा 54 तब लागू होती है जब ज़मीन/संपत्ति की बिक्री से प्राप्त दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण में पुनर्निवेशित किया जाता है।
छूट का दावा करने के लिए:
यदि आप अपने मौजूदा घर के किसी नए हिस्से का निर्माण कर रहे हैं, तो निर्माण बिक्री की तारीख से 3 वर्षों के भीतर पूरा हो जाना चाहिए।
लाभ को अपनी आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाना चाहिए, और उचित दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है।
2. ध्यान देने योग्य बातें
छूट केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उपलब्ध है (अर्थात, यदि ज़मीन 2 वर्षों से अधिक समय तक स्वामित्व में रही हो)।
मौजूदा घर के अतिरिक्त हिस्से का निर्माण अनुमत है, लेकिन निर्माण के लिए आपके पास कानूनी और नगरपालिका की अनुमति होनी चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
पूंजीगत लाभ गणना पत्रक
भूमि का विक्रय विलेख
निर्माण अनुबंध / व्यय की रसीदें
निर्माण के बाद पूर्णता प्रमाण पत्र
3. सावधानी
कर कानून जटिल हैं और व्याख्या के अधीन हैं।
पूंजीगत लाभ और छूट पात्रता की सटीक गणना आपके आस-पास के किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से करवानी चाहिए।
सावधानी: केवल ऑनलाइन शोध के आधार पर छूट का अनुमान न लगाएँ। धारा 54/54F के लाभों का दावा करने से पहले किसी CA से सभी शर्तों और दस्तावेज़ों की पुष्टि कर लें।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | AMFI पंजीकृत MFD
www.alenova.in
https://www.instagram.com/alenova_wealth
(more)
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। आपके पिता की ज़मीन की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ के उपयोग के संबंध में:
1. पूंजीगत लाभ छूट (धारा 54/54F)
धारा 54 तब लागू होती है जब ज़मीन/संपत्ति की बिक्री से प्राप्त दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण में पुनर्निवेशित किया जाता है।
छूट का दावा करने के लिए:
यदि आप अपने मौजूदा घर के किसी नए हिस्से का निर्माण कर रहे हैं, तो निर्माण बिक्री की तारीख से 3 वर्षों के भीतर पूरा हो जाना चाहिए।
लाभ को अपनी आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाना चाहिए, और उचित दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है।
2. ध्यान देने योग्य बातें
छूट केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उपलब्ध है (अर्थात, यदि ज़मीन 2 वर्षों से अधिक समय तक स्वामित्व में रही हो)।
मौजूदा घर के अतिरिक्त हिस्से का निर्माण अनुमत है, लेकिन निर्माण के लिए आपके पास कानूनी और नगरपालिका की अनुमति होनी चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
पूंजीगत लाभ गणना पत्रक
भूमि का विक्रय विलेख
निर्माण अनुबंध / व्यय की रसीदें
निर्माण के बाद पूर्णता प्रमाण पत्र
3. सावधानी
कर कानून जटिल हैं और व्याख्या के अधीन हैं।
पूंजीगत लाभ और छूट पात्रता की सटीक गणना आपके आस-पास के किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से करवानी चाहिए।
सावधानी: केवल ऑनलाइन शोध के आधार पर छूट का अनुमान न लगाएँ। धारा 54/54F के लाभों का दावा करने से पहले किसी CA से सभी शर्तों और दस्तावेज़ों की पुष्टि कर लें।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | AMFI पंजीकृत MFD
www.alenova.in
प्रिय महोदय,
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। अपने पिता की ज़मीन की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ के उपयोग के संबंध में:
1. पूंजीगत लाभ छूट (धारा 54/54F)
धारा 54 तब लागू होती है जब ज़मीन/संपत्ति की बिक्री से प्राप्त दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण में पुनर्निवेशित किया जाता है।
छूट का दावा करने के लिए:
यदि आप अपने मौजूदा घर के किसी नए हिस्से का निर्माण कर रहे हैं, तो निर्माण बिक्री की तारीख से 3 वर्षों के भीतर पूरा हो जाना चाहिए।
लाभ को अपनी आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाना चाहिए, और उचित दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है।
2. ध्यान देने योग्य बातें
छूट केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उपलब्ध है (अर्थात, यदि ज़मीन 2 वर्षों से अधिक समय तक स्वामित्व में रही हो)।
मौजूदा घर के अतिरिक्त हिस्से का निर्माण अनुमत है, लेकिन निर्माण के लिए आपके पास कानूनी और नगरपालिका की अनुमति होनी चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
पूंजीगत लाभ गणना पत्रक
भूमि का विक्रय विलेख
निर्माण अनुबंध / व्यय की रसीदें
निर्माण के बाद पूर्णता प्रमाण पत्र
3. सावधानी
कर कानून जटिल हैं और व्याख्या के अधीन हैं।
पूंजीगत लाभ और छूट पात्रता की सटीक गणना आपके आस-पास के किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से करवानी चाहिए।
सावधानी: केवल ऑनलाइन शोध के आधार पर छूट का अनुमान न लगाएँ। धारा 54/54F के लाभों का दावा करने से पहले किसी CA से सभी शर्तों और दस्तावेज़ों की पुष्टि कर लें।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | AMFI पंजीकृत MFD
www.alenova.in
प्रिय महोदय,
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। अपने पिता की ज़मीन की बिक्री से प्राप्त पूंजीगत लाभ के उपयोग के संबंध में:
1. पूंजीगत लाभ छूट (धारा 54/54F)
धारा 54 तब लागू होती है जब ज़मीन/संपत्ति की बिक्री से प्राप्त दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को आवासीय संपत्ति की खरीद या निर्माण में पुनर्निवेशित किया जाता है।
छूट का दावा करने के लिए:
यदि आप अपने मौजूदा घर के किसी नए हिस्से का निर्माण कर रहे हैं, तो निर्माण बिक्री की तारीख से 3 वर्षों के भीतर पूरा हो जाना चाहिए।
लाभ को अपनी आवासीय संपत्ति में निवेश किया जाना चाहिए, और उचित दस्तावेज़ीकरण आवश्यक है।
2. ध्यान देने योग्य बातें
छूट केवल दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर उपलब्ध है (अर्थात, यदि ज़मीन 2 वर्षों से अधिक समय तक स्वामित्व में रही हो)।
मौजूदा घर के अतिरिक्त हिस्से का निर्माण अनुमत है, लेकिन निर्माण के लिए आपके पास कानूनी और नगरपालिका की अनुमति होनी चाहिए।
आवश्यक दस्तावेज़:
पूंजीगत लाभ गणना पत्रक
भूमि का विक्रय विलेख
निर्माण अनुबंध / व्यय की रसीदें
निर्माण के बाद पूर्णता प्रमाण पत्र
3. सावधानी
कर कानून जटिल हैं और व्याख्या के अधीन हैं।
पूंजीगत लाभ और छूट पात्रता की सटीक गणना आपके आस-पास के किसी चार्टर्ड अकाउंटेंट से करवानी चाहिए।
सावधानी: केवल ऑनलाइन शोध के आधार पर छूट का अनुमान न लगाएँ। धारा 54/54F के लाभों का दावा करने से पहले किसी CA से सभी शर्तों और दस्तावेज़ों की पुष्टि कर लें।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | AMFI पंजीकृत MFD
www.alenova.in
https://www.instagram.com/alenova_wealth