मेरी पैतृक संपत्ति 1945 से पुरानी है। हम यहीं रहते हैं। हम तीन भाई हैं और हम इस संपत्ति पर ऋण लेना चाहते हैं। हम कैसे आगे बढ़ना चाहिए? किस प्रकार के कागजात की आवश्यकता होगी?</p>
Ans: संपत्ति पर ऋण एक सुरक्षित ऋण है जो उधारदाताओं द्वारा आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति के विरुद्ध प्रदान किया जाता है। जबकि बैंक संभवतः आपको आपकी संपत्ति के मूल्य का 50-60% तक ऋण देंगे, निजी ऋणदाता संभवतः 80% तक की पेशकश कर सकते हैं। </p> <p>बंधक ऋण के लिए आपकी पात्रता साबित करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:</p> <ul> <li>पहचान के लिए, आपको पैन कार्ड, आधार कार्ड या मतदाता पहचान पत्र की आवश्यकता होगी</li> <li>एड्रेस प्रूफ के लिए आपका पासपोर्ट, आधार कार्ड, वोटर आईडी कार्ड, लैंडलाइन बिल, रजिस्टर्ड रेंट एग्रीमेंट या ड्राइविंग लाइसेंस पर्याप्त होगा</li> <li>आपकी आय का प्रमाण इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस प्रकार के काम में हैं। यदि आप एक वेतनभोगी व्यक्ति हैं, तो आपके बैंक विवरण और आईटीआर फॉर्म की आवश्यकता होगी। यदि आप स्व-रोज़गार हैं, तो आपके पास अपने पिछले तीन साल का आईटीआर, अपने व्यवसाय/व्यापार का लाभ और हानि खाता और सीए द्वारा ऑडिट की गई बैलेंस शीट होनी चाहिए।</li> <li>यदि आप किसी वाणिज्यिक संपत्ति पर ऋण ले रहे हैं, तो आपको स्वामित्व/पट्टा/किराया अनुबंध/उपयोगिता बिल</li> की आवश्यकता होगी; </ul> <p>आपको निम्नलिखित संपत्ति दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी:</p> <ul> <li>पिछले विक्रय विलेख, पंजीकृत विक्रय विलेख या संवहन या पट्टा विलेख की श्रृंखला</li> <li>नवीनतम हाउस टैक्स रिटर्न या नगर निगम द्वारा अनुमोदित आपके बिल्डिंग प्लान की रसीद</li> </ul>
