मेरी मासिक वेतन आय 1.15 लाख रुपये है। मेरे पास एसबीआई में 30 लाख रुपये का आवास ऋण है और मैं ईएमआई के रूप में 30,000 रुपये का भुगतान कर रहा हूं। यह छठा वर्ष है जब मैं ऋण चुका रहा हूं।</p> <p>अब तक, मैंने ऋण राशि के लिए 9 लाख रुपये का भुगतान कर दिया है और मैक्सगेन खाते में 21 लाख रुपये जमा कर दिए हैं।</p> <p>एसबीआई में, मैक्सगैन खाते की राशि को ऋण ब्याज दर के लिए भी माना जाता है। मैं यह रकम कभी भी निकाल सकता हूं. लेकिन मेरा पीछे हटने का कोई इरादा नहीं है।</p> <p>यदि मैं मैक्सगैन खाते की राशि को ऋण खाते में स्थानांतरित कर दूं, तो मेरा ऋण काफी हद तक कम हो जाएगा। क्या ऐसा करना बुद्धिमानी भरा निर्णय है?</p> <p>अपनी अन्य बचतों के साथ, यदि मैं अपना आवास ऋण बंद कर दूं, तो क्या कर बचाने के लिए कोई निवेश मार्ग है (निवेश को तरलता प्रदान करनी चाहिए)।</p>
Ans: यह ध्यान में रखते हुए कि वर्तमान में ब्याज दरें कम हैं, आपको कर लाभ मिल रहा है और मैक्सगैन खाता आपको अपने खाते की शेष राशि को कम करने की अनुमति देता है, ऋण जारी रखना एक अच्छा विचार है।</p> <p>आप खाते में शेष राशि बनाए रखना चुन सकते हैं और, यदि आपकी शेष राशि आपके मूलधन की सीमा तक है, तो सबसे खराब स्थिति में आपको कोई ब्याज नहीं देना होगा।</p> <p>आप कर बचत के बाद अपनी शुद्ध लागत की गणना कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपकी ब्याज दर 7 प्रतिशत है और आप 30 प्रतिशत के दायरे में हैं, तो आपकी शुद्ध लागत 4.9 प्रतिशत है। अगर आप निवेश करने में सक्षम हैं और आपको 4.9 फीसदी से ज्यादा रिटर्न मिलता है तो निवेश करना फायदेमंद है।</p> <p>आप टैक्स ब्रैकेट और अधिभार स्तरों के आधार पर, समान आधार पर अपनी शुद्ध लागत की गणना कर सकते हैं।</p> <p>यदि आपका रिटर्न शुद्ध लागत से अधिक है, तो आप म्यूचुअल फंड में एसआईपी शुरू करने या इस खाते से कोई अन्य निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। इससे आपका पैसा आपके काम आएगा।</p> <p>खाते से पैसा निवेश करते समय यह ध्यान रखें कि अगर आपका टैक्स के बाद रिटर्न 4.9 प्रतिशत से कम है तो एफडी या अन्य ऋण विकल्पों में निवेश करना अच्छा विचार नहीं है। इससे भी बुरी बात यह है कि अपना पैसा बचत बैंक खाते में जमा करें।</p>