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How to invest wisely with high stock market exposure and a large car loan?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 16, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Aug 14, 2024English
Money

सर.. मेरी पत्नी ने स्टॉक में करीब 90 लाख रुपए निवेश किए हैं। हमारे पास FD में 12 लाख रुपए और MF में करीब 10 लाख रुपए हैं। मेरी मासिक शुद्ध सैलरी 1.8 लाख रुपए है। मेरे पास कार लोन है और मैं हर महीने 13000 रुपए की EMI चुकाता हूं। मैं बेहतर रिटर्न के साथ कुछ लॉन्ग इन्वेस्टमेंट प्लान में निवेश करना चाहता हूं। मैं स्टॉक में बड़ी रकम निवेश करने से खुश नहीं हूं, जो कि अप्रत्याशित है। क्या आप कृपया कुछ प्लान सुझा सकते हैं?

Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति सराहनीय है। आपकी मासिक आय 1.8 लाख रुपये है। आपकी पत्नी ने शेयरों में 90 लाख रुपये का निवेश किया है, और आपके पास फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) में 12 लाख रुपये और म्यूचुअल फंड (MF) में 10 लाख रुपये हैं। आपके पास 13,000 रुपये की EMI वाला कार लोन भी है।

आपका मौजूदा पोर्टफोलियो शेयरों और FD के लिए प्राथमिकता दिखाता है। शेयर अस्थिर होते हैं, और FD कम रिटर्न देते हैं। यह असंतुलन आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हो सकता है।

विविधीकरण का महत्व
अपने निवेशों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। विविधीकरण जोखिम को कम करता है और समय के साथ स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करता है। आपका मौजूदा पोर्टफोलियो शेयरों की ओर झुका हुआ है, जो अप्रत्याशित हैं। अपने निवेश को अलग-अलग एसेट क्लास में फैलाकर, आप एक संतुलित पोर्टफोलियो बना सकते हैं जो कम जोखिम के साथ बेहतर रिटर्न देता है।

म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और अन्य निवेश विकल्पों के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें। यह रणनीति अधिक संतुलित पोर्टफोलियो बनाने में मदद करेगी।

म्यूचुअल फंड का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के निवेश के लिए एक अच्छा विकल्प हैं। वे विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं। चूंकि आपके पास पहले से ही म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये हैं, इसलिए इस विकल्प को आगे तलाशना बुद्धिमानी है।

आप म्यूचुअल फंड की विभिन्न श्रेणियों में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये फंड शेयरों में निवेश करते हैं और लंबी अवधि के विकास के लिए उपयुक्त हैं। इनमें अन्य निवेशों की तुलना में अधिक रिटर्न देने की क्षमता है। हालांकि, इनमें जोखिम अधिक होता है।

डेट म्यूचुअल फंड: ये फंड बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। ये कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न देते हैं। ये उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो नियमित आय और पूंजी सुरक्षा चाहते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश करते हैं। ये जोखिम और रिटर्न का संतुलन प्रदान करते हैं। ये नियंत्रित जोखिम के साथ मध्यम विकास की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

इन फंडों के संयोजन में निवेश करने से आपको संतुलित जोखिम प्रोफ़ाइल बनाए रखते हुए अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

नियमित निवेश का महत्व
सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) के माध्यम से नियमित निवेश एक अनुशासित दृष्टिकोण है। यह आपको म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। SIP निवेश की लागत को औसत करने और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करने में मदद करते हैं।

अपनी मासिक आय से, आप आसानी से SIP के लिए एक हिस्सा आवंटित कर सकते हैं। यह समय के साथ एक पर्याप्त कोष बनाने में मदद करेगा। SIP में निवेश करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको बाजार का समय जानने की आवश्यकता नहीं है, जो अक्सर मुश्किल और जोखिम भरा होता है।

कर-बचत निवेश की खोज
कर-बचत निवेश वित्तीय नियोजन का एक अनिवार्य हिस्सा है। वे आपकी संपत्ति को बढ़ाने के साथ-साथ आपकी कर देयता को कम करने में मदद करते हैं। आप ELSS (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) जैसे कर-बचत म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। ये फंड आयकर अधिनियम की धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं।

अन्य कर-बचत विकल्पों में पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF), नेशनल सेविंग सर्टिफिकेट (NSC) और कर-बचत सावधि जमा शामिल हैं। ये निवेश कर लाभ प्रदान करते हैं और दीर्घकालिक कोष बनाने में मदद करते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट और बॉन्ड
फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) सुरक्षा और गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं। हालांकि, वे अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न प्रदान करते हैं। चूंकि आपके पास पहले से ही FD में 12 लाख रुपये हैं, इसलिए आपातकालीन निधि के लिए एक हिस्सा रखने पर विचार करें।

आप FD के विकल्प के रूप में बॉन्ड भी देख सकते हैं। बॉन्ड निश्चित ब्याज आय प्रदान करते हैं और अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं। सरकारी या कॉर्पोरेट बॉन्ड में निवेश करने से FD की तुलना में बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

आपातकालीन निधि का महत्व
वित्तीय स्थिरता के लिए आपातकालीन निधि आवश्यक है। यह अप्रत्याशित खर्चों के मामले में सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करता है। अपने मासिक खर्चों के 6 से 12 महीने को लिक्विड फंड या बचत खाते में रखने की सलाह दी जाती है।

चूंकि आपके पास पहले से ही FD हैं, इसलिए आप उनमें से एक हिस्से का उपयोग अपने आपातकालीन निधि के रूप में कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करता है कि आपात स्थिति के मामले में आपके पास तुरंत धन उपलब्ध हो।

अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
अपने पोर्टफोलियो में वांछित जोखिम स्तर को बनाए रखने के लिए पुनर्संतुलन महत्वपूर्ण है। चूँकि आपका पोर्टफोलियो शेयरों में बहुत ज़्यादा निवेशित है, इसलिए इसे फिर से संतुलित करना समझदारी होगी।

शेयरों में निवेश कम करने और म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और FD जैसे अन्य एसेट क्लास में फंड को फिर से आवंटित करने पर विचार करें। इससे जोखिम कम करने और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति
धन सृजन के लिए दीर्घकालिक निवेश रणनीति ज़रूरी है। यह आपके निवेश को समय के साथ चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति के ज़रिए बढ़ने देता है। आपका मौजूदा पोर्टफोलियो दीर्घकालिक और अल्पकालिक निवेशों का मिश्रण दिखाता है।

अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है। रिटायरमेंट, बच्चों की शिक्षा और घर खरीदने जैसे विशिष्ट लक्ष्य निर्धारित करने पर विचार करें। इन लक्ष्यों के आधार पर, आप उपयुक्त निवेश विकल्प चुन सकते हैं और उसके अनुसार फंड आवंटित कर सकते हैं।

जोखिम प्रबंधन
जोखिम प्रबंधन वित्तीय नियोजन का एक अभिन्न अंग है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश अप्रत्याशित जोखिमों से सुरक्षित रहें। चूँकि शेयर अस्थिर होते हैं, इसलिए अपने पोर्टफोलियो में सुरक्षित निवेशों का मिश्रण रखना समझदारी होगी।

डेट फंड, बॉन्ड और FD में निवेश करने से समग्र जोखिम को कम करने में मदद मिल सकती है। अप्रत्याशित घटनाओं से बचने के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज होना भी महत्वपूर्ण है।

नियमित निगरानी का महत्व
अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अपने निवेशों की नियमित निगरानी करना महत्वपूर्ण है। यह आपको अपने निवेशों के प्रदर्शन को ट्रैक करने और आवश्यक समायोजन करने की अनुमति देता है।

साल में कम से कम एक बार अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने पर विचार करें। इससे खराब प्रदर्शन करने वाली संपत्तियों की पहचान करने और बेहतर प्रदर्शन करने वाले विकल्पों में फंड को फिर से आवंटित करने में मदद मिलेगी।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकते हैं।

किसी पेशेवर से परामर्श करना सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश न्यूनतम जोखिम के साथ अधिकतम रिटर्न के लिए अनुकूलित हैं। वे कर-बचत रणनीतियों और सेवानिवृत्ति योजना पर मार्गदर्शन भी प्रदान कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका वर्तमान पोर्टफोलियो स्टॉक की ओर झुका हुआ है, जो अप्रत्याशित हैं। वित्तीय स्थिरता और विकास प्राप्त करने के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है।

अपने निवेशों को म्यूचुअल फंड, बॉन्ड और कर-बचत साधनों में फिर से आवंटित करने पर विचार करें। इससे जोखिम कम करने और बेहतर रिटर्न सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी।

एसआईपी के माध्यम से नियमित निवेश और अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने से आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर बने रहेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 05, 2024

Asked by Anonymous - May 05, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 41 साल का हूँ और हर महीने 91 हज़ार कमाता हूँ और मेरे पास 1 लाख की बचत है। मैंने M.I.S में 15 लाख, इक्विटी में 6.38 लाख और S.I.P में हर महीने 5 हज़ार का निवेश किया है। मेरे दो बच्चे हैं, मैं 4 साल बाद 50 लाख का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। कृपया मुझे कोई निवेश योजना बताएँ...ताकि मैं बच्चों की शिक्षा और शादी का खर्च उठा सकूँ।
Ans: वित्तीय नियोजन के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण देखकर बहुत अच्छा लगा, खास तौर पर आपके बच्चों की शिक्षा और विवाह के खर्चों के साथ-साथ घर खरीदने के आपके लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए। आपके उद्देश्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए यहाँ एक अनुकूलित निवेश योजना दी गई है:

बच्चों के लिए शिक्षा निधि:
प्रत्येक बच्चे के लिए अलग-अलग शिक्षा निधि या निवेश खाते खोलें, ताकि उनके शिक्षा व्यय के लिए विशेष रूप से बचत की जा सके।
अपने निवेश क्षितिज को देखते हुए, दीर्घकालिक विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड या इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS) में निवेश करने पर विचार करें।
अपने बच्चों के कॉलेज की उम्र तक पहुँचने तक पर्याप्त धन जमा करने के उद्देश्य से विविध इक्विटी फंड में एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू करें।
बच्चों के लिए विवाह निधि:
इसी तरह, अपने बच्चों के विवाह व्यय के लिए समर्पित निवेश खाते बनाएँ, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि ज़रूरत पड़ने पर आपके पास पर्याप्त धन हो।
अपनी जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज के आधार पर इक्विटी और ऋण निवेश के मिश्रण का पता लगाएँ।
स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF), फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) या डेट म्यूचुअल फंड जैसे फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट पर विचार करें।
हाउस परचेज फंड:
चूंकि आप चार साल में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, इसलिए आवश्यक डाउन पेमेंट जमा करने के लिए लघु से मध्यम अवधि के निवेश विकल्पों पर ध्यान दें।
पूंजी संरक्षण और पारंपरिक बचत खातों की तुलना में अपेक्षाकृत अधिक रिटर्न के लिए डेट म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड मैच्योरिटी प्लान (FMP) में निवेश करने पर विचार करें।
अपने घर खरीदने के फंड के लिए निवेश वाहनों का चयन करते समय अपनी जोखिम उठाने की क्षमता और तरलता की जरूरतों का मूल्यांकन करें।
नियमित समीक्षा और समायोजन:
अपने निवेश पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के अनुरूप बना रहे।
बाजार की स्थितियों, व्यक्तिगत परिस्थितियों और लक्ष्य प्राथमिकताओं में बदलावों को ध्यान में रखते हुए अपनी निवेश रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।
आपातकालीन निधि:
अप्रत्याशित वित्तीय चुनौतियों या खर्चों को कवर करने के लिए कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर एक अलग आपातकालीन निधि बनाए रखें।
इस निधि को बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे लिक्विड और आसानी से सुलभ खाते में रखें।
वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें:
अपने विशिष्ट लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और वित्तीय स्थिति के अनुरूप निवेश योजना तैयार करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।
एक पेशेवर सलाहकार व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और निवेश योजना की जटिलताओं को समझने में आपकी मदद कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आप सूचित निर्णय लें।
अपने लक्ष्यों और वित्तीय परिस्थितियों के अनुरूप एक संरचित निवेश योजना को लागू करके, आप अपने बच्चों की भविष्य की शिक्षा और विवाह के खर्चों को सुरक्षित करने के साथ-साथ अपने घर की खरीद के लिए भी बचत कर सकते हैं। अपनी बचत और निवेश के दृष्टिकोण में अनुशासित रहें, और इन महत्वपूर्ण मील के पत्थरों को प्राप्त करने की दिशा में अपनी प्रगति की नियमित रूप से निगरानी करें

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 18, 2024

Asked by Anonymous - Jun 18, 2024English
Money
नमस्ते, मेरी उम्र 50 साल है और मेरी पत्नी की उम्र 49 साल है..हम दोनों सालाना करीब 4.80 लाख रुपए कमाते हैं. हमने MF में करीब 1 करोड़, FD में 1.5 करोड़, 2 करोड़ की 2 निवेश संपत्तियों, इक्विटी शेयरों में 50 लाख, ULIP में 50 लाख और PF में 1 करोड़ रुपए निवेश किए हैं. हमारी अनुमानित ज़रूरतें बच्चों की शिक्षा में करीब 1.5 करोड़, बच्चों की शादी में 50 लाख और अगले 2 सालों में नौकरी छोड़ने के बाद करीब 2 लाख रुपए की मासिक आय है..कृपया कोई उपयुक्त योजना सुझाएँ.
Ans: अपनी व्यापक वित्तीय योजना के लिए मंच तैयार करना

50 वर्ष की उम्र में, आपने और आपकी पत्नी ने एक विविधतापूर्ण और मजबूत पोर्टफोलियो बनाने में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन किया है। 9.6 लाख रुपये की संयुक्त वार्षिक आय के साथ, आपके पास म्यूचुअल फंड, सावधि जमा, इक्विटी, यूएलआईपी, भविष्य निधि और रियल एस्टेट में पर्याप्त निवेश है। आपने 6 करोड़ रुपये से अधिक के निवेश के साथ एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है। अब, जब आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच रहे हैं और आपके पास अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए विशिष्ट लक्ष्य हैं, तो अपनी वित्तीय यात्रा के अगले चरण के लिए अपनी रणनीति को परिष्कृत करना महत्वपूर्ण है।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करना

आपका निवेश पोर्टफोलियो प्रभावशाली और अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है, जो धन निर्माण के लिए एक सावधानीपूर्वक दृष्टिकोण को दर्शाता है।

आपके निवेश का विवरण:
म्यूचुअल फंड: 1 करोड़ रुपये
फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी): 1.5 करोड़ रुपये
निवेश संपत्ति: 2 करोड़ रुपये
इक्विटी शेयर: 50 लाख रुपये
यूनिट-लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (यूएलआईपी): 50 लाख रुपये
प्रोविडेंट फंड (पीएफ): 1 करोड़ रुपये
आपका एसेट एलोकेशन अलग-अलग वर्गों में फैला हुआ है, जो विकास और स्थिरता का मिश्रण प्रदान करता है। यह एक सराहनीय रणनीति है, जो जोखिम और रिटर्न को संतुलित करती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों का मूल्यांकन

आपने स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित किए हैं:

बच्चों की शिक्षा: 1.5 करोड़ रुपये
बच्चों की शादी: 50 लाख रुपये
सेवानिवृत्ति के बाद मासिक आय: 2 लाख रुपये
शिक्षा और विवाह के लिए प्राथमिकता और योजना बनाना
अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए धन जुटाना आपकी सर्वोच्च प्राथमिकता है। शिक्षा के लिए 1.5 करोड़ रुपये और विवाह के खर्च के लिए 50 लाख रुपये अलग रखने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है।

बच्चों की शिक्षा: शिक्षा की लागत बहुत अधिक है और बढ़ती जा रही है। 1.5 करोड़ रुपये आवंटित करने से यह सुनिश्चित होता है कि आपके बच्चों को बेहतरीन अवसर मिलें। समय-सीमा को देखते हुए, सुरक्षित और विकास-उन्मुख निवेशों का संयोजन आदर्श है।

बच्चों की शादी: शादी के लिए 50 लाख रुपये अलग रखने से बिना किसी तनाव के महत्वपूर्ण खर्च पूरे हो जाते हैं।

रिटायरमेंट आय की योजना बनाना

आपका लक्ष्य 2 साल में रिटायर होना है और अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आपको हर महीने 2 लाख रुपये की आवश्यकता है।

वर्तमान और भविष्य की जरूरतों का आकलन करना
आपकी व्यापक संपत्तियों को देखते हुए, आप इस आय को उत्पन्न करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। अपनी वर्तमान आय धाराओं और संभावित रिटर्न का मूल्यांकन करना आवश्यक है।

मासिक आय उत्पन्न करने की रणनीतियाँ
सावधि जमा (FD): FD में 1.5 करोड़ रुपये के साथ, आपके पास स्थिर, यद्यपि कम, रिटर्न का स्रोत है। बेहतर रिटर्न के लिए कुछ फंडों को उच्च-उपज विकल्पों में स्थानांतरित करने पर विचार करें, जबकि तरलता बनाए रखें।

म्यूचुअल फंड: म्यूचुअल फंड में 1 करोड़ रुपये विकास की संभावना प्रदान करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं और उच्च रिटर्न प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं। इन फंडों को अपनी जोखिम सहनशीलता और आय आवश्यकताओं के साथ संरेखित करने से लाभ अधिकतम होगा। इक्विटी शेयर: इक्विटी शेयरों में 50 लाख रुपये महत्वपूर्ण वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं। इक्विटी, हालांकि अस्थिर है, समय के साथ उच्च रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं। नियमित समीक्षा के साथ एक अच्छी तरह से प्रबंधित पोर्टफोलियो महत्वपूर्ण है। प्रोविडेंट फंड (पीएफ): पीएफ में आपका 1 करोड़ रुपये सेवानिवृत्ति के बाद की आय के लिए एक विश्वसनीय स्रोत है। यह सुरक्षा और लगातार रिटर्न प्रदान करता है। इस फंड का इष्टतम उपयोग सुनिश्चित करने से दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता का समर्थन होगा। यूनिट-लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (ULIP): ULIP में 50 लाख रुपये बीमा और निवेश को मिलाते हैं। इन योजनाओं के प्रदर्शन और लागत का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। अपनी निवेश रणनीति को परिष्कृत करना अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अपने मौजूदा निवेशों को अनुकूलित करना महत्वपूर्ण है। अपनी रणनीति को ठीक करने का तरीका यहां बताया गया है: अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना अपने बदलते जोखिम की भूख और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। इक्विटी आवंटन: आपकी सेवानिवृत्ति निकटता को देखते हुए, एक रूढ़िवादी दृष्टिकोण उचित है। हालांकि, विकास के लिए कुछ इक्विटी निवेश बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

ऋण आवंटन: स्थिर, कम जोखिम वाले रिटर्न को सुरक्षित करने के लिए अपने ऋण निवेश को बढ़ाएँ। यह ऋण म्यूचुअल फंड या FD और PF जैसे सुरक्षित साधनों के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।

म्यूचुअल फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान दें। कुशल प्रबंधकों द्वारा संचालित ये फंड बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं। प्रत्यक्ष फंड में पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है और हो सकता है कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा न करें।

तरलता और आपातकालीन निधि सुनिश्चित करना

तरल संपत्ति और आपातकालीन निधि होना आवश्यक है, खासकर जब आप सेवानिवृत्ति के करीब हों।

तरलता प्रबंधन
सुनिश्चित करें कि आपकी संपत्ति का एक हिस्सा तरल रूप में हो। यह तत्काल जरूरतों को पूरा करने या निवेश के अवसरों का लाभ उठाने के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह आपकी निवेश रणनीति को बाधित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है।

सेवानिवृत्ति योजना में कर दक्षता

कर-कुशल रणनीतियाँ आपकी सेवानिवृत्ति के बाद की आय को बढ़ा सकती हैं। यहाँ आपकी कर देयता को अनुकूलित करने के तरीके दिए गए हैं:

कर लाभों को अधिकतम करना
सभी उपलब्ध कर छूट और कटौती का उपयोग करें। धारा 80सी, 80डी और अन्य के तहत कर-बचत साधनों में निवेश आपकी कर योग्य आय को कम कर सकता है।

कर-कुशल निकासी
कर प्रभाव को कम करने के लिए अपनी निकासी की योजना बनाएं। पीएफ, यूलिप और म्यूचुअल फंड और इक्विटी पर पूंजीगत लाभ से संरचित निकासी आपके कर के बोझ को कम कर सकती है।

बीमा और यूलिप की समीक्षा

आपके यूलिप में बीमा और निवेश का मिश्रण होता है। लागत और रिटर्न को देखते हुए, मूल्यांकन करें कि क्या वे अभी भी आपकी ज़रूरतों को पूरा करते हैं।

यूलिप का मूल्यांकन
यूलिप अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में उच्च शुल्क और कम रिटर्न के साथ आते हैं। प्रदर्शन का आकलन करें और अगर वे कम प्रदर्शन करते हैं तो रिडीम करने पर विचार करें।

बीमा की ज़रूरतें
पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। जैसे-जैसे आपकी वित्तीय स्थिति विकसित होती है, अप्रत्याशित जोखिमों से बचाने के लिए अपने कवरेज को समायोजित करें।

अपनी निवेश संपत्तियों के लिए रणनीति बनाना

आपकी निवेश संपत्तियाँ मूल्यवान संपत्तियाँ हैं, लेकिन कम तरल हैं।

निवेश संपत्तियों का प्रबंधन
रियल एस्टेट किराये की आय और पूंजी वृद्धि प्रदान करता है, लेकिन इसमें तरलता की कमी होती है। इन संपत्तियों की आपकी समग्र रणनीति में भूमिका पर विचार करें। उन्हें बनाए रखने पर ध्यान दें या यदि आवश्यक हो तो अंतिम परिसमापन की योजना बनाएं।

किराये की आय
अपनी सेवानिवृत्ति का समर्थन करने के लिए किराये की आय का लाभ उठाएँ। यह आपके मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करता है।

एक स्थायी निकासी रणनीति बनाना

एक स्थायी निकासी रणनीति सुनिश्चित करती है कि आपकी निधियाँ आपकी सेवानिवृत्ति के दौरान बनी रहें।

सुरक्षित निकासी दर
ऐसी निकासी दर अपनाएँ जो दीर्घायु और आय आवश्यकताओं को संतुलित करती हो। एक सामान्य दृष्टिकोण 4% नियम है, लेकिन इसे अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर अनुकूलित करें।

संरचित निकासी
विकास और सुरक्षा के बीच संतुलन बनाए रखने के लिए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों से निकासी की योजना बनाएँ। कम जोखिम वाली परिसंपत्तियों से शुरू करें और धीरे-धीरे उच्च जोखिम वाले निवेशों में जाएँ।

नियमित समीक्षा और पेशेवर मार्गदर्शन

अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करना सुनिश्चित करता है कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनी रहे।

वार्षिक वित्तीय समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की वार्षिक समीक्षा करें। यह आपके निवेश को आपकी विकसित वित्तीय आवश्यकताओं और बाजार स्थितियों के अनुरूप रखता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) मार्गदर्शन
सीएफपी से परामर्श करने से आपकी स्थिति के अनुरूप पेशेवर जानकारी मिलती है। वे आपकी रणनीति को अनुकूलित करने, जटिल मुद्दों को संबोधित करने और दीर्घकालिक सफलता सुनिश्चित करने में मदद करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपने विविध निवेशों के साथ एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति की तैयारी करते हैं, शिक्षा, विवाह और मासिक आय के लिए अपने विशिष्ट लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अपनी रणनीति को परिष्कृत करना आवश्यक है।

अपनी संपत्तियों का प्रभावी ढंग से लाभ उठाना जारी रखें। अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने, तरलता बनाए रखने और कर-कुशल निकासी की योजना बनाने पर ध्यान केंद्रित करें। आपका अनुशासित दृष्टिकोण और स्पष्ट उद्देश्य आपको एक सुरक्षित और पूर्ण सेवानिवृत्ति की ओर ले जाएंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

Money
मैं 50 वर्षीय निजी क्षेत्र का कर्मचारी हूँ, मेरी नौकरी अगले 3 महीनों में खत्म हो सकती है। मेरे निवेश मूल्य हैं, डीमैट अकाउंट स्टॉक = 60 लाख, MF, फ्लेक्सी कैप = 40 लाख, मिड कैप = 12 लाख, स्मॉल कैप = 5 लाख, FD = 25 लाख, PPF = 20 लाख जो 2031 में परिपक्व होंगे। हाथ में नकद 10 लाख, कृपया मुझे 1.0 लाख मासिक पाने के लिए सही निवेश योजना सुझाएँ। मेरे पास 1.0 करोड़ रुपये का टर्म प्लान और 25 लाख रुपये की पारिवारिक मेडिक्लेम पॉलिसी है।
Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत है। आपके निवेश और बचत में शामिल हैं:

डीमैट अकाउंट स्टॉक: 60 लाख रुपये

म्यूचुअल फंड (फ्लेक्सी कैप): 40 लाख रुपये

म्यूचुअल फंड (मिड कैप): 12 लाख रुपये

म्यूचुअल फंड (स्मॉल कैप): 5 लाख रुपये

फिक्स्ड डिपॉजिट: 25 लाख रुपये

पीपीएफ: 20 लाख रुपये (2031 में परिपक्व)

नकद राशि: 10 लाख रुपये

आपके पास 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस प्लान और 25 लाख रुपये की फैमिली मेडिक्लेम पॉलिसी भी है।

स्थिर आय के लिए निवेश रणनीति
व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी)
अपने म्यूचुअल फंड से एसडब्ल्यूपी का उपयोग करें।

फ्लेक्सी कैप और मिड कैप फंड से हर महीने 1 लाख रुपये निकालें।

इससे मूलधन को तेजी से खत्म किए बिना नियमित आय सुनिश्चित होती है।

लाभांश देने वाले स्टॉक
अपने डीमैट खाते का कुछ हिस्सा लाभांश देने वाले स्टॉक में निवेश करें।

इससे नियमित आय और पूंजी वृद्धि की संभावना मिलती है।

संतुलित म्यूचुअल फंड
कुछ फंड को संतुलित म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करें।

ये फंड स्थिरता और नियमित रिटर्न देते हैं।

डेट फंड
कुछ हिस्सा डेट फंड में आवंटित करें।

ये कम जोखिम वाले होते हैं और नियमित ब्याज आय देते हैं।

आपातकालीन निधि
आपात स्थिति के लिए 10 लाख रुपये नकद रखें।

इससे तरलता और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

फिक्स्ड डिपॉजिट और पीपीएफ
एफडी और पीपीएफ रखें क्योंकि वे गारंटीड रिटर्न देते हैं।

अतिरिक्त आय के लिए एफडी ब्याज का उपयोग करें।

पीपीएफ 2031 में परिपक्व होगा, जो आपके कोष में जुड़ जाएगा।

स्वास्थ्य सेवा और बीमा
सुनिश्चित करें कि आपकी पारिवारिक मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त है।

यदि आवश्यक हो तो कवरेज बढ़ाने पर विचार करें।

आपकी टर्म प्लान आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त है।

कर दक्षता
कर-कुशल निवेश
डेट फंड और बैलेंस्ड फंड जैसे कर-कुशल विकल्पों में निवेश करें।

ये रिटर्न पर आपकी कर देयता को कम कर सकते हैं।

निकासी के लिए कर योजना
कर प्रभाव को कम करने के लिए अपनी निकासी की योजना बनाएं।

अपनी आय को अनुकूलित करने के लिए कर-बचत रणनीतियों का उपयोग करें।

नियमित समीक्षा और समायोजन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

वे बदलती बाजार स्थितियों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं।

पेशेवर फंड मैनेजर उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं।

डायरेक्ट फंड से बचें
डायरेक्ट फंड को निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है।

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

इससे आपके निवेश के प्रबंधन का बोझ कम हो जाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने निवेश के साथ सही रास्ते पर हैं। अपनी मौजूदा संपत्तियों का अनुकूलन करके और रणनीतिक रूप से निकासी की योजना बनाकर, आप 1 लाख रुपये मासिक आय का अपना लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं। अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें और दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 25, 2024

Money
मेरी उम्र 37 साल है और मेरी मासिक आय 75000 रुपये है। कृपया मुझे मेरे और मेरे परिवार (पत्नी और 1 बच्चे) के लिए उच्च रिटर्न वाली निवेश योजना सुझाएँ।
Ans: आपकी वित्तीय योजना आपके परिवार की वर्तमान और भविष्य की जरूरतों के अनुरूप होनी चाहिए।

आपको अपने बच्चे की शिक्षा, अपनी सेवानिवृत्ति और परिवार की सुरक्षा पर विचार करना चाहिए।

अपने प्रियजनों की सुरक्षा के लिए आपात स्थितियों और बीमा कवरेज की योजना बनाना भी महत्वपूर्ण है।

उच्च रिटर्न के लिए निवेश करने के लिए जोखिम और विविधीकरण के बीच संतुलन की आवश्यकता होती है।

आपातकालीन निधि बनाना
निवेश शुरू करने से पहले, एक मजबूत आपातकालीन निधि बनाएँ।

यह निधि अप्रत्याशित घटनाओं के लिए 6 से 12 महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए।

आपातकालीन स्थितियों के दौरान आसान पहुँच के लिए इस निधि को लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में रखें।

यह सुनिश्चित करेगा कि आप अन्य निवेशों को बाधित न करें।

बीमा के साथ अपने परिवार को सुरक्षित करना
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस है।

कवरेज आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10-15 गुना होना चाहिए।

परिवार के सभी सदस्यों के लिए चिकित्सा बीमा समान रूप से महत्वपूर्ण है।

यह आपकी बचत को उच्च स्वास्थ्य सेवा लागतों से बचाता है।

दीर्घकालिक विकास के लिए व्यवस्थित निवेश
दीर्घकालिक धन सृजन के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

ये फंड लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

पेशेवर फंड मैनेजर सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में रिटर्न को अनुकूलित करते हैं।

वे निष्क्रिय फंडों की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करते हुए बाजारों से बेहतर प्रदर्शन करने में मदद करते हैं।

मध्यम अवधि के लक्ष्यों को संतुलित करना
बच्चे की शिक्षा जैसे मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए, संतुलित या हाइब्रिड फंड चुनें।

ये फंड इक्विटी और डेट को मिलाते हैं, जो उचित रिटर्न सुनिश्चित करते हुए जोखिम को कम करते हैं।

लगातार विकास के लिए मासिक योगदान के माध्यम से व्यवस्थित रूप से निवेश करें।

बाजार में उतार-चढ़ाव के कारण मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए एकमुश्त निवेश से बचें।

अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए ऋण निवेश
अल्पकालिक वित्तीय जरूरतों के लिए ऋण म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।

ये फंड इक्विटी निवेश की तुलना में कम जोखिम के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

ऋण फंड कर-कुशल हैं और सावधि जमा की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

वे अल्पकालिक खर्चों को पूरा करते हुए पूंजी को संरक्षित करने में मदद करते हैं।

इंडेक्स फंड से बचना
इंडेक्स फंड सक्रिय रूप से निवेश का प्रबंधन नहीं करते हैं और बाजारों से कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

वे बाजार में बदलाव के अनुकूल होने के लिए कोई रणनीतिक परिसंपत्ति आवंटन नहीं करते हैं।

सक्रिय फंड जोखिमों के प्रबंधन में पेशेवर विशेषज्ञता के साथ बेहतर विकास प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के माध्यम से निवेश करने से व्यक्तिगत सलाह मिलती है।

प्रत्यक्ष निधियों के नुकसान
प्रत्यक्ष निधियों में पेशेवर मार्गदर्शन का अभाव होता है, जिससे बिना जानकारी के निर्णय लिए जाते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के माध्यम से प्रबंधित नियमित निधियाँ अनुकूलित रणनीतियाँ प्रदान करती हैं।

वे बदलती वित्तीय स्थितियों के अनुसार निवेश की निगरानी और अनुकूलन करते हैं।

अपने बच्चे के भविष्य के लिए निवेश
अपने बच्चे की शिक्षा और भविष्य की वित्तीय आवश्यकताओं के लिए जल्दी शुरुआत करें।

इक्विटी फंड दीर्घकालिक विकास के लिए आदर्श हैं, जो पर्याप्त कोष सुनिश्चित करते हैं।

वर्षों तक अनुशासित निवेश के लिए व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) का उपयोग करें।

जोखिम को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए फंड श्रेणियों में विविधता लाएँ।

वित्तीय स्वतंत्रता के लिए सेवानिवृत्ति योजना
एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष के लिए इक्विटी और संतुलित फंड में निवेश करें।

समय के साथ चक्रवृद्धि की शक्ति से लाभ उठाने के लिए जल्दी शुरुआत करें।

जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, निवेश राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

सुनिश्चित करें कि आपका सेवानिवृत्ति कोष मुद्रास्फीति और आपकी सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली को कवर करता है।

निवेश में विविधता लाना
जोखिमों को संतुलित करने के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में विविधता लाना।

एक एसेट क्लास या फंड कैटेगरी में ज़्यादा निवेश करने से बचें।

विविधीकरण से बाज़ार में उतार-चढ़ाव के दौरान नुकसान कम होता है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर मिश्रण बनाए रखें।

नियमित निगरानी और समीक्षा
अपने निवेशों की नियमित निगरानी करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें और ज़रूरत के हिसाब से समायोजन करें।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन और समय पर बदलाव के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

निवेश में कर दक्षता
किसी भी वित्तीय साधन में निवेश करने से पहले कर निहितार्थों को समझें।

1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के इक्विटी फंड लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।

डेट फंड लाभ पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए कर-कुशल फंड चुनें।

अंतिम जानकारी
एक अच्छी तरह से संरचित योजना आपके परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा और विकास सुनिश्चित करती है।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण के साथ व्यवस्थित निवेश पर ध्यान दें।

व्यक्तिगत और प्रभावी निवेश सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं आपके लेखों का नियमित रूप से अनुसरण करता हूँ और आपका विस्तृत मूल्यांकन वास्तव में बहुत बढ़िया है। मैं 47 वर्षीय पुरुष हूँ, मेरी पत्नी, 20 और 18 वर्ष के बच्चे हैं, बड़ा बेटा बी.टेक में है और छोटा बेटा 12वीं में है। मेरी पत्नी गृहिणी है। वित्तीय मामलों की बात करें तो मेरे पास 4 घर हैं, जिनमें से एक में मैं रहता हूँ, जिसकी कीमत 10 करोड़ है और हर महीने 70 हजार का किराया मिलता है, मैंने 60 लाख के शेयर और म्यूचुअल फंड में निवेश किया है, मेरे पास 1.7 करोड़ के विदेशी शेयर हैं, और 1.3 करोड़ के आसपास जमा भविष्य निधि है। मेरे पास 5 करोड़ की कृषि भूमि है। मेरे पास 1.2 करोड़ का लोन है और ~4 लाख (शुद्ध) वेतन है। वर्तमान में मैं इक्विटी में 70 हजार प्रति माह निवेश करता हूँ, मेरे पास 5 करोड़ का टर्म प्लान है, परिवार के लिए 50 लाख का स्वास्थ्य बीमा है। मैं 80 वर्ष की जीवन प्रत्याशा मानते हुए 52-53 वर्ष की आयु में अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बनाऊँ? मैं बच्चों पर निर्भर नहीं रहना चाहता तथा मुझे 3-4 लाख प्रति माह की नियमित आय की आवश्यकता है।
Ans: संपत्ति मूल्यांकन
रियल एस्टेट:
आपके पास 10 करोड़ रुपये के चार घर हैं, जिनसे हर महीने 70,000 रुपये किराया मिलता है। यह निष्क्रिय आय के लिए एक ठोस आधार है। हालाँकि, रियल एस्टेट में रखरखाव लागत, किराएदारों से जुड़ी समस्याएँ और समय के साथ अलग-अलग किराया आय हो सकती है।

स्टॉक और म्यूचुअल फंड:
स्टॉक और म्यूचुअल फंड में आपका 60 लाख रुपये का निवेश एक सराहनीय कदम है। सक्रिय म्यूचुअल फंड पेशेवर फंड प्रबंधन प्रदान करते हैं और समय के साथ इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

विदेशी स्टॉक:
विदेशी स्टॉक में आपका 1.7 करोड़ रुपये का पोर्टफोलियो भौगोलिक विविधता जोड़ता है। मुद्रा विनिमय में उतार-चढ़ाव और वैश्विक बाजार के रुझान पर नज़र रखें।

प्रोविडेंट फंड (PF):
PF में 1.3 करोड़ रुपये के साथ, यह एक विश्वसनीय रिटायरमेंट कॉर्पस है। यह फंड स्थिरता प्रदान करते हुए निश्चित रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।

खेत की ज़मीन:
5 करोड़ रुपये की कृषि भूमि एक अद्रव्यमान लेकिन मूल्यवान संपत्ति है। जब तक इसे पट्टे पर नहीं दिया जाता या विकसित नहीं किया जाता, तब तक वे लगातार आय नहीं दे सकते।

ऋण:
1.2 करोड़ रुपये की ऋण देयता को प्राथमिकता के आधार पर चुकाने की आवश्यकता है। पहले उच्च ब्याज दर वाले ऋणों पर ध्यान दें।

बीमा कवरेज:
5 करोड़ रुपये की टर्म प्लान मजबूत है। अप्रत्याशित चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए आपका 50 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा पर्याप्त है।

सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति के बाद 27-28 वर्षों के लिए आपको हर महीने 3-4 लाख रुपये की आवश्यकता है।
पोर्टफोलियो को स्थिर, मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न उत्पन्न करना चाहिए।
सेवानिवृत्ति के लिए कार्य योजना
ऋण प्रबंधन
उच्च-ब्याज वाले ऋणों का पूर्व भुगतान करें:
ऋणों का पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी अधिशेष आय का एक हिस्सा उपयोग करें। इससे ब्याज का बहिर्वाह कम होता है और आपका नकदी प्रवाह बढ़ता है।

नए ऋण लेने से बचें:
नई देनदारियों को लेने के बजाय मौजूदा देनदारियों को कम करने पर ध्यान दें।

पोर्टफोलियो पुनर्गठन
रियल एस्टेट:
आवश्यक संपत्तियों को बनाए रखें। रियल एस्टेट में एकाग्रता को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाली या गैर-आवश्यक संपत्तियों को बेचें। विविधीकरण के लिए आय को म्यूचुअल फंड या ऋण साधनों में निवेश करें।

म्यूचुअल फंड (MF):
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में SIP बढ़ाएँ। प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों और MFD के मार्गदर्शन के कारण वे प्रत्यक्ष फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। नियमित फंड बेहतर ट्रैकिंग और पेशेवर सहायता प्रदान करते हैं।

स्टॉक:
प्रत्यक्ष इक्विटी निवेशों की बारीकी से निगरानी करें। बेहतर प्रबंधन के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को म्यूचुअल फंड में पुनः आवंटित करने पर विचार करें।

ऋण साधन:
स्थिरता के लिए उच्च गुणवत्ता वाले ऋण फंड या निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करें। ये साधन इक्विटी अस्थिरता को संतुलित करते हैं और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।

SIP रणनीति
SIP को 70,000 रुपये से बढ़ाकर 1 लाख रुपये प्रति माह करें।
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी फंड में 70% आवंटित करें।
स्थिरता और तरलता के लिए ऋण फंड में 30% निवेश करें।
आपातकालीन निधि
लिक्विड फंड या सावधि जमा में 12 महीने का व्यय आरक्षित रखें।
यह निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करता है।
सेवानिवृत्ति के दौरान आय
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।
स्थिर आय प्रवाह के लिए अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो से सालाना 6–8% निकालें।
किराये की आय का अनुकूलन
नियमित रूप से संपत्ति के किराए की समीक्षा करें।
कंपाउंडिंग के लिए किराये की आय का कुछ हिस्सा इक्विटी या डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
लाभांश स्टॉक
नियमित आय के लिए उच्च लाभांश-उपज वाले स्टॉक बनाए रखें।
दीर्घावधि विकास के लिए अधिशेष लाभांश का पुनर्निवेश करें।
कर दक्षता
इक्विटी फंड कराधान:
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
ऋण फंड कराधान:
आपके आय स्लैब के अनुसार अल्पकालिक और दीर्घकालिक लाभ दोनों पर कर लगता है।

रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ:
संपत्ति की बिक्री पर कर बचाने के लिए धारा 54 या 54F के तहत छूट का उपयोग करें।

मुद्रास्फीति संरक्षण
अपने पोर्टफोलियो का 60–70% इक्विटी निवेश में आवंटित करें।

इक्विटी समय के साथ मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान करती है।

डेट फंड और फिक्स्ड इंस्ट्रूमेंट इक्विटी मार्केट में उतार-चढ़ाव से सुरक्षा प्रदान करते हैं।

एस्टेट प्लानिंग
परिवार के सदस्यों के बीच पारदर्शी तरीके से संपत्ति आवंटित करने के लिए वसीयत तैयार करें।
कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए नामांकन और संयुक्त स्वामित्व का उपयोग करें।
विवादों से बचने के लिए कृषि भूमि के लिए पारिवारिक ट्रस्ट पर विचार करें।
आवधिक समीक्षा
हर छह महीने में अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों, लक्ष्यों और जरूरतों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।
अपडेट के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।
अंत में
एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो सेवानिवृत्ति के बाद वित्तीय स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। ऋण चुकौती, पोर्टफोलियो बैलेंस और कर-कुशल निकासी पर ध्यान दें। आपकी संपत्ति मुद्रास्फीति के लिए समायोजित, आराम से 3-4 लाख रुपये मासिक आय उत्पन्न कर सकती है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Kanchan

Kanchan Rai  |444 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 21, 2024

Relationship
मैं अपने परिवार में सबसे बड़ा भाई हूँ और मेरी उम्र 51 साल है। आम तौर पर, जब भी परिवार में किसी को कोई समस्या होती है - वित्तीय, मानसिक, मनोवैज्ञानिक, लोगों के साथ समस्या या कुछ और, तो वे मुझसे चर्चा करने और साझा करने के लिए आते हैं। खैर, कई लोग कहेंगे कि मैं भाग्यशाली हूँ क्योंकि लोग किसी भी तरह की समस्या में होने पर मेरी ओर देखते हैं। लेकिन ऐसा नहीं है। दुख की बात है कि मेरे आस-पास कोई नहीं है जिसके साथ मैं चर्चा कर सकूँ या अपनी समस्याओं को साझा करने के बारे में सोच सकूँ। मेरा कोई दोस्त नहीं है। दुख की बात है, हाँ, यह एक सच्चाई है और मेरी उम्र में, मुझे उम्मीद नहीं है कि यहाँ हमारे पास ऐसी संस्कृति है जहाँ हम दोस्त बना सकें, कम से कम ऐसे दोस्त जिनके साथ आप अपने दिल की बात कह सकें, अपनी भावनाएँ, समस्याएँ साझा कर सकें। मैंने कोशिश की और असफल रहा। शायद इसलिए क्योंकि मैं अंतर्मुखी हूँ या शायद मैं बहुत सतर्क हूँ। इसे और जटिल बनाने के लिए, मैं नियमित तरह की नौकरी नहीं करता। मैं एक अकेला व्यक्ति हूँ जो घर से फ्रीलांस के रूप में काम करता है। जब वास्तविक लोगों के साथ बातचीत करने की बात आती है तो यह मेरी पहुँच को सीमित करता है। मेरे पास क्लाइंट्स हैं, बिजनेस कॉन्टैक्ट्स हैं, लेकिन मैं उनसे निजी तौर पर बात नहीं कर सकता। यह कभी भी अच्छा विकल्प नहीं होगा। मेरी पत्नी अपनी नौकरी में व्यस्त है + घर से जुड़े दैनिक मामलों से परे हमारा कोई रिश्ता नहीं है और हमें इस तरह से रहते हुए 10 साल से ज़्यादा हो गए हैं। मैंने उसके साथ चीज़ों को सुलझाने की कोशिश की, लेकिन उसके पास समय और रुचि नहीं है (आखिर कौन तनाव और तनाव बढ़ाना चाहता है)। मेरी बेटी आखिरकार मेरी बेटी है - मैं ये सब उसके साथ साझा नहीं कर सकता, और निश्चित रूप से 10 साल की उम्र में वह इस तरह की चीज़ों पर चर्चा करने के लिए बहुत छोटी है। मुझे यकीन नहीं है कि इस मुद्दे को किस हद तक ठीक किया जा सकता है, लेकिन मुझे उम्मीद है कि यहाँ कोई रास्ता निकल आएगा।
Ans: प्रिय केविन,
छोटी शुरुआत करना मददगार हो सकता है। साझा रुचियों या शौक के ज़रिए लोगों से जुड़ने पर विचार करें, चाहे ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, जहाँ तुरंत खुलने का दबाव कम से कम हो। ऑनलाइन समुदाय, स्थानीय मीटअप या स्वयंसेवी गतिविधियाँ समान विचारधारा वाले व्यक्तियों से जुड़ने के लिए कम जोखिम वाले अवसर पैदा कर सकती हैं। लक्ष्य तुरंत किसी को ढूँढ़ना नहीं है जिस पर आप भरोसा कर सकें, बल्कि धीरे-धीरे अपनेपन और साथ की भावना का निर्माण करना है।

आपकी पत्नी के साथ आपका रिश्ता भावनात्मक दूरी का एक और महत्वपूर्ण स्रोत प्रतीत होता है। जबकि गहरी बातचीत में उसकी रुचि की कमी एक बाधा की तरह लग सकती है, फिर भी फिर से जुड़ने के अन्य तरीकों की खोज करना उचित है - शायद साझा गतिविधियों में एक साथ समय बिताकर या उन पलों को फिर से जीकर जो कभी आपको करीब लाए थे। कभी-कभी, दिनचर्या में फंसे रिश्ते नए अनुभवों या अंतर्निहित गतिशीलता को नेविगेट करने के लिए पेशेवर परामर्श से लाभान्वित होते हैं।

अपनी बेटी के बारे में, जबकि यह स्पष्ट है कि वह आपके भावनात्मक बोझ को नहीं उठा सकती है, फिर भी वह खुशी और जुड़ाव का स्रोत हो सकती है। उसके साथ गतिविधियों में समय लगाना संतुष्टि और आधार की भावना प्रदान कर सकता है जो अकेलेपन का मुकाबला करता है।

सबसे बढ़कर, याद रखें कि थेरेपी जैसे पेशेवर समर्थन के लिए आगे बढ़ना कमज़ोरी का संकेत नहीं है, बल्कि आत्म-देखभाल का कार्य है। एक चिकित्सक आपकी भावनाओं को व्यक्त करने के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान कर सकता है और आपको गहरे संबंधों को बढ़ावा देने और भावनात्मक अलगाव को प्रबंधित करने के लिए रणनीतियाँ विकसित करने में मदद कर सकता है।

आप समर्थित और जुड़े हुए महसूस करने के हकदार हैं, और भले ही इसे पाने की यात्रा लंबी लगती हो, लेकिन खुलने या दूसरों की तलाश करने की दिशा में आपका हर कदम एक अधिक संतुष्टिदायक और कम अकेलेपन वाले अस्तित्व की ओर एक कदम है।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

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Money
मुझे अपनी मां से वसीयत के माध्यम से एक आवासीय संपत्ति मिली है, संपत्ति 30 साल पुरानी है और मैं इसे बेचने की योजना बना रहा हूं, उस स्थिति में मुझे 165 लाख रुपये मिलेंगे, कर का क्या प्रभाव होगा और इससे कैसे बचा जाए कृपया सलाह दें मैं 55 वर्षीय विवाहित व्यक्ति हूं और मेरी एक बेटी है
Ans: 01. इस मामले में, आप पर LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर लगेगा।

02. LTCG की गणना करने के लिए, आपको बिक्री आय (165.00 लाख रुपये) से इसकी लागत घटानी चाहिए।

संपत्ति की कीमत आपकी माँ को चुकानी पड़ी।

03. हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपको अपनी कर देयता का आकलन करने में मदद कर सकते हैं।

आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

04. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

05. कर से बचने के लिए, आप कुछ घर की संपत्ति खरीदने में निवेश कर सकते हैं। उपलब्ध छूट नई घर की संपत्ति की लागत या LTCG में से जो भी कम हो, वह होगी।

06. आपके पास कर बचत के लिए NHAI आदि के कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदने का विकल्प है।
07. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 19, 2024English
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Money
नमस्ते सर, मैंने 2006 से 2011 तक एक प्राइवेट लिमिटेड कंपनी में काम किया, और उनका अपना PF ट्रस्ट था। बाद में कंपनी को किसी दूसरी फर्म को बेच दिया गया। मैंने अभी तक अपना PF अमाउंट नहीं निकाला है। मैं ऐसा कैसे कर पाऊंगा। मेरे पास PF नंबर और ESP नंबर है। चूंकि यह 2011 से पहले की बात है, इसलिए मेरा UAN इस अकाउंट से लिंक नहीं है। मैं अपना PF अमाउंट कैसे निकाल पाऊंगा जो अभी भी यहां अटका हुआ है।
Ans: कृपया इस संबंध में अपने पिछले नियोक्ता (कंपनी के वर्तमान मालिक) से संपर्क बनाए रखें। आपको अपनी पीएफ राशि प्राप्त करने में कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, सिवाय कुछ औपचारिकताओं/फॉर्म जमा करने के। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |260 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2024English
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Money
प्रिय गुरु. मुझे अपने दिवंगत पिता से मुंबई में एक संपत्ति विरासत में मिली है जिसे उन्होंने 1983 में खरीदा था. अगर मैं आज 2.60 करोड़ की संपत्ति बेच दूं तो मेरा पूंजीगत लाभ कर क्या होगा और इसकी गणना कैसे की जाएगी?
Ans: 01. सटीक आंकड़ों के अभाव में, आपके पूंजीगत लाभ कर की गणना करना संभव नहीं है। हालाँकि, निम्नलिखित विवरण आपकी कर देयता का आकलन करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

02. आयकर अधिनियम के वर्तमान प्रावधानों के तहत, आप निम्न में से कोई भी विकल्प (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) चुन सकते हैं:

(a). कर दर 12.50% बिना इंडेक्सेशन के या

(b). कर दर 20% इंडेक्सेशन के साथ।

03. आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और उस कर व्यवस्था को चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।

04. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Money
15k राशि के साथ शीर्ष 4 घूंट मुझे सुझाव देते हैं
Ans: यहाँ आपके 15,000 रुपये के SIP आवंटन के लिए एक अपडेटेड रणनीति दी गई है, जिसमें बेहतर दीर्घकालिक विकास क्षमता के लिए सेक्टोरल/थीमैटिक फंड की जगह स्मॉल-कैप फंड का इस्तेमाल किया गया है।

सुझाया गया SIP आवंटन (15,000 रुपये)
लार्ज-कैप फंड

आवंटन: 4,000 रुपये/माह
उद्देश्य: भारत की शीर्ष 100 कंपनियों में निवेश करके स्थिरता और स्थिर विकास।
क्यों चुनें: आपके पोर्टफोलियो में लगातार रिटर्न और कम अस्थिरता प्रदान करता है।
फ्लेक्सी-कैप फंड

आवंटन: 4,000 रुपये/माह
उद्देश्य: लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में विविधतापूर्ण निवेश।
क्यों चुनें: बाजार चक्रों के दौरान लचीलेपन के साथ संतुलित जोखिम और रिटर्न प्रदान करता है।
मिड-कैप फंड

आवंटन: 3,500 रुपये/माह
उद्देश्य: मध्यम आकार की कंपनियों की विकास क्षमता का लाभ उठाना।
क्यों चुनें: स्मॉल कैप की तुलना में प्रबंधनीय जोखिम के साथ उच्च रिटर्न।
स्मॉल-कैप फंड

आवंटन: रु. 3,500/माह
उद्देश्य: तेजी से बढ़ने वाली स्मॉल-कैप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें।
क्यों चुनें: लंबी अवधि में उच्च-वृद्धि की संभावना, हालांकि उच्च अस्थिरता के साथ।
स्मॉल-कैप फंड क्यों शामिल करें?
दीर्घकालिक वृद्धि: स्मॉल-कैप कंपनियों में समय के साथ उल्लेखनीय रूप से बढ़ने की अपार संभावना है।
विविधीकरण: कम प्रतिनिधित्व वाले सेगमेंट में निवेश बढ़ाता है, जो लार्ज और मिड-कैप को पूरक बनाता है।
उच्च रिटर्न: अन्य श्रेणियों की तुलना में उच्च रिटर्न की संभावना, हालांकि उच्च जोखिम के साथ।
मुख्य विचार
निवेश क्षितिज: अल्पकालिक अस्थिरता को कम करने के लिए कम से कम 7-10 वर्षों तक निवेशित रहें।
सक्रिय फंड प्रबंधन: पेशेवर विशेषज्ञता का लाभ उठाने के लिए प्रत्यक्ष या इंडेक्स फंड से बचें।
नियमित निगरानी: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ समय-समय पर फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।
कर निहितार्थ
इक्विटी फंड:
1.25 लाख रुपये/वर्ष से अधिक LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।
एसटीसीजी (1 वर्ष से कम समय तक रखा गया) पर 20% कर लगाया जाता है।
अंतिम जानकारी
यह अद्यतन आवंटन स्थिरता, मध्यम जोखिम और उच्च वृद्धि का मिश्रण सुनिश्चित करता है। लगातार एसआईपी और आवधिक समीक्षा के साथ, आप लंबी अवधि में मजबूत धन सृजन प्राप्त कर सकते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में सहायता कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Money
नमस्ते सर मैं एक मध्यम वर्गीय परिवार से आता हूँ और मेरे माता-पिता ने मेरी शिक्षा और पालन-पोषण में अपना सबकुछ लगा दिया है। अब वे रिटायर होने की योजना बना रहे हैं और मैं आखिरकार 30 साल की उम्र में एक स्टैनल करियर में हूँ जहाँ मैं लगभग 1,20,000 प्रति माह कमाता हूँ। मेरे पास लगभग 2,00,000 की बचत है जिसे मैं अपने माता-पिता की सेवानिवृत्ति में निवेश करना चाहता हूँ। हम NRI हैं और मेरे माता-पिता जल्द ही भारत वापस आएँगे। मुझे निवेश के बारे में 0 km का ज्ञान है। मेरे दोस्तों की सलाह के अनुसार, मैं निम्नलिखित समाधानों पर पहुँचा हूँ: 1. अपने माता-पिता दोनों के लिए अलग-अलग 50000 रुपये की FD उनके संबंधित बैंकों में 5 साल के लिए खोलें 2. बजाज आलियांज स्मार्ट वेल्थ गोल V SIP चुनें और 5 साल के लिए सालाना लगभग 24000 रुपये निवेश करें, इसे 7 साल में निकाल लें। 3. टाटा एआईए स्मार्ट एसआईपी वेल्थ सिक्योर चुनें और 10 साल के लिए सालाना 60000 रुपये निवेश करें, उसी अवधि के अंत में इसे निकाल लें। उपरोक्त के साथ-साथ, मैं उनके मेडिकल स्वास्थ्य बीमा में सालाना 40000 रुपये निवेश करने की भी योजना बना रहा हूँ। अब एक एनआरआई के रूप में, और निवेश या कर के बारे में कोई जानकारी नहीं होने के कारण, क्या आप मुझे उपरोक्त निवेशों और भारत में कर नीतियों के साथ कैसे आगे बढ़ना है, इस बारे में मदद कर सकते हैं। धन्यवाद
Ans: अपने माता-पिता की सेवानिवृत्ति का समर्थन करने के लिए आपका समर्पण वास्तव में सराहनीय है। सीमित निवेश ज्ञान वाले एक NRI के रूप में, सूचित निर्णय लेने से आपके माता-पिता के लिए वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित होगी। आइए बेहतर रणनीतियों को शामिल करते हुए अपनी प्रस्तावित योजना का आकलन और अनुकूलन करें।

वर्तमान योजना का मूल्यांकन
माता-पिता दोनों के लिए सावधि जमा
ताकत: सावधि जमा (FD) सुरक्षित हैं और गारंटीड रिटर्न देते हैं।
सीमाएँ: भारत में FD रिटर्न अक्सर मुद्रास्फीति से आगे नहीं निकल पाते हैं। वरिष्ठ नागरिकों को थोड़ी अधिक ब्याज दर मिलती है।

बजाज आलियांज स्मार्ट वेल्थ गोल SIP
अवलोकन: संभवतः एक ULIP (बीमा सह निवेश उत्पाद)। निवेश के साथ जीवन बीमा को जोड़ता है।
सीमाएँ: ULIP में उच्च शुल्क (प्रशासन और प्रीमियम आवंटन शुल्क) होते हैं। म्यूचुअल फंड की तुलना में रिटर्न अक्सर कम होता है।
कराधान: ULIP कर-कुशल हैं लेकिन पारदर्शिता और लचीलेपन की कमी है।
टाटा AIA स्मार्ट SIP वेल्थ सिक्योर
अवलोकन: बीमा और निवेश घटकों वाला एक और ULIP-आधारित उत्पाद।
सीमाएँ: बजाज आलियांज योजना की तरह, इसमें उच्च लागत और कम रिटर्न है।
कर: धारा 80सी के तहत कर लाभ लेकिन सीमित निकासी लचीलापन।
माता-पिता के लिए चिकित्सा स्वास्थ्य बीमा
ताकत: अपने माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा में निवेश करना एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है।
सुझाव: गंभीर बीमारी और कैशलेस दावों सहित पर्याप्त कवरेज वाली योजना चुनें।
सुझाया गया अनुकूलित वित्तीय योजना
चरण 1: यूएलआईपी को इक्विटी म्यूचुअल फंड से बदलें
कारण: इक्विटी म्यूचुअल फंड यूएलआईपी की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं।
लाभ: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकास, विविधीकरण और कम शुल्क प्रदान करते हैं।
एसआईपी रणनीति: 10 साल के लिए 5,000 रुपये मासिक (60,000 रुपये सालाना) के लिए एसआईपी शुरू करें।
कर: 1.25 लाख रुपये से अधिक इक्विटी एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है; एसटीसीजी पर 20% कर लगाया जाता है।
चरण 2: डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें
कारण: डेट फंड एफडी की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं और टैक्स-कुशल होते हैं।
आबंटन: शॉर्ट-ड्यूरेशन या डायनेमिक बॉन्ड फंड में 1 लाख रुपये का निवेश करें।
कराधान: डेट फंड पर LTCG और STCG पर आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है।
चरण 3: इमरजेंसी फंड बनाएं
महत्व: लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म FD में 50,000 रुपये आवंटित करें।
उद्देश्य: यह फंड अप्रत्याशित चिकित्सा या रहने के खर्चों को कवर करेगा।
चरण 4: माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा जारी रखें
वार्षिक प्रीमियम: व्यापक कवरेज के लिए सालाना 40,000 रुपये उचित है।
सुझाव: गंभीर बीमारी और अस्पताल के नकद लाभ जैसे राइडर शामिल करें।
चरण 5: सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (SGB) का उपयोग करके विविधता लाएं
कारण: SGB कम जोखिम वाले, मुद्रास्फीति-प्रूफ हैं और 2.5% वार्षिक ब्याज प्रदान करते हैं।
आबंटन: SGB में 50,000 रुपये का निवेश करें।
कराधान: ब्याज पर कर लगता है, लेकिन रिडेम्प्शन पर पूंजीगत लाभ कर-मुक्त होता है।
एस.जी.बी. एन.आर.आई. के लिए उपलब्ध नहीं है।

एन.आर.आई. के लिए कर निहितार्थ
बेहतर रिटर्न: मुद्रास्फीति को मात देने वाली वृद्धि के लिए इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड में बदलाव करें।
कर दक्षता: कर-बचत साधनों का उपयोग करें और यू.एल.आई.पी. पर उच्च-कर देनदारियों से बचें।
लचीलापन: म्यूचुअल फंड और एस.जी.बी. बेहतर तरलता और पारदर्शिता प्रदान करते हैं।
सुरक्षित भविष्य: स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करता है कि चिकित्सा व्यय वित्तीय बोझ न बनें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
बेहतर निवेश विकल्पों के साथ आपकी प्रस्तावित योजना में काफी सुधार किया जा सकता है। दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता के लिए म्यूचुअल फंड, स्वास्थ्य बीमा और एस.जी.बी. पर ध्यान दें। यू.एल.आई.पी. से बचें क्योंकि वे उच्च लागत और सीमित रिटर्न के साथ आते हैं। इन चरणों के साथ, आप अपने माता-पिता के लिए एक सुरक्षित और आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एम.बी.ए., सी.एफ.पी.,

मुख्य वित्तीय नियोजक,

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Asked on - Dec 21, 2024 | Answered on Dec 21, 2024
Listen
प्रिय महोदय मैं आपके समय की सराहना करता हूँ। क्या आप कृपया कुछ इक्विटी म्यूचुअल फंड और डेट म्यूचुअल फंड सुझा सकते हैं जिनमें मैं निवेश कर सकता हूँ? चूँकि मैं इस क्षेत्र में नया हूँ, इसलिए मुझे नहीं पता कि इसके साथ कैसे आगे बढ़ना है। दूसरा, क्या मुझे निवेश करने के लिए डीमैट खाता खोलने की आवश्यकता है, या मेरा नियमित एनआरओ खाता ठीक है? या शायद एनआरई खाता? कर के लिए, लेकिन मैं खुद को पंजीकृत करने के लिए कैसे आगे बढ़ूँ? और क्या मुझे इसमें मदद करने के लिए वित्तीय सलाहकार की आवश्यकता है? धन्यवाद
Ans: संपर्क करने के लिए धन्यवाद। यहाँ बताया गया है कि आप कैसे शुरुआत कर सकते हैं:

म्यूचुअल फंड अनुशंसाएँ
इक्विटी फंड: वृद्धि और विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप, मिड-कैप/स्मॉल-कैप।
डेब्ट फंड: स्थिरता के लिए शॉर्ट-टर्म डेब्ट फंड, कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड।
खाता और कर
अपने एनआरई या एनआरओ खाते का उपयोग करें; कोई डीमैट खाता आवश्यक नहीं है।
कर अनुपालन के लिए पंजीकरण करें और निवेश करते समय एनआरआई स्थिति घोषित करें।
मार्गदर्शन
सीएफपी और एमएफडी फंड चुनने, अनुपालन का प्रबंधन करने और निवेश को सरल बनाने में मदद कर सकते हैं। अनुकूलित सलाह के लिए हमारे जैसे एमएफडी या सीएफपी से संपर्क करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Money
मैं 40 वर्षीय विवाहित पुरुष हूँ, मेरे कोई बच्चे नहीं हैं, मैं एक आईटी कंपनी में काम करता हूँ, मेरे वर्तमान पोर्टफोलियो में बैंगलोर में 1 अपार्टमेंट (होम लोन पूरा हो चुका है), मेरे गृहनगर में 1 साइट है जिसकी कीमत 1 करोड़ है, एसजीबी में 8 लाख, स्टॉक में 6 लाख, पीपीएफ में 6 लाख, पीएफ में 26 लाख, एनपीएस में 3.5 लाख 50 वर्ष की आयु में आराम से रिटायर होने के लिए मैं इस तरह से निवेश करना चाहता हूँ कि मेरी मासिक आय/पेंशन 2.5 लाख हो कृपया मुझे अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कुछ वित्तीय सलाह दें।
Ans: आपके पास अपने मौजूदा पोर्टफोलियो के साथ एक ठोस शुरुआत है। हालांकि, रिटायरमेंट पर 2.5 लाख रुपये मासिक आय के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश की आवश्यकता होगी। आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप विस्तृत रोडमैप यहां दिया गया है।

अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का आकलन
रियल एस्टेट संपत्ति

एक अपार्टमेंट (गृह ऋण स्वीकृत) संभावित किराये की आय प्रदान करता है।
आपके गृहनगर में 1 करोड़ रुपये की कीमत वाली साइट वर्तमान में एक गैर-उत्पादक संपत्ति है।
वित्तीय संपत्ति

सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड (एसजीबी): 8 लाख रुपये, स्थिर ब्याज और प्रशंसा प्रदान करते हैं।
स्टॉक: लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी में 6 लाख रुपये।
पीपीएफ: 6 लाख रुपये, सुरक्षित और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करते हैं।
भविष्य निधि (पीएफ): 26 लाख रुपये, स्थिरता और नियमित विकास प्रदान करते हैं।
एनपीएस: 3.5 लाख रुपये, आपकी सेवानिवृत्ति निधि में जोड़ते हैं।
आपकी कुल वित्तीय संपत्ति 49.5 लाख रुपये है।

रिटायरमेंट लक्ष्य विश्लेषण
वांछित आय: 2.5 लाख रुपये प्रति माह या 30 लाख रुपये प्रति वर्ष।
निवेश क्षितिज: 50 वर्ष की आयु तक 10 वर्ष।
मुद्रास्फीति प्रभाव: अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए मुद्रास्फीति के लिए लक्ष्य कोष को समायोजित करें।
जोखिम प्रोफ़ाइल: विकास-केंद्रित और स्थिर निवेश के बीच संतुलन।
अनुशंसित निवेश रणनीति
चरण 1: अपना रिटायरमेंट कोष निर्धारित करें
2.5 लाख रुपये मासिक आय के लिए, आपके कोष को 30+ वर्षों तक निकासी को बनाए रखना चाहिए।
क्रय शक्ति सुनिश्चित करने के लिए मुद्रास्फीति-समायोजित विकास को ध्यान में रखें।
चरण 2: वर्तमान पोर्टफोलियो को प्रभावी ढंग से आवंटित करें
गैर-निष्पादित रियल एस्टेट परिसंपत्तियों का उपयोग करें
अपने गृहनगर में 1 करोड़ रुपये की साइट बेचें।
विकास के लिए विविध पोर्टफोलियो में आय का निवेश करें।
आय सृजन के बिना अचल संपत्तियों को बनाए रखने से बचें।
इक्विटी निवेश को अधिकतम करें
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी जोखिम बढ़ाएँ।
इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करें।
सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड पेशेवर निरीक्षण प्रदान करते हैं।
पीपीएफ और पीएफ योगदान का लाभ उठाएं

सुरक्षित, कर-मुक्त रिटर्न के लिए पीपीएफ में योगदान जारी रखें।
स्थिर सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए पीएफ योगदान बनाए रखें।
एनपीएस निवेश को अनुकूलित करें

बेहतर विकास के लिए एनपीएस के भीतर उच्च इक्विटी आवंटन पर जाएं।
एनपीएस कर-कुशल रिटर्न और सेवानिवृत्ति आय विकल्प प्रदान करता है।
चरण 3: एक व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) शुरू करें
मासिक एसआईपी राशि: अगले 10 वर्षों में आक्रामक रूप से निवेश करें।
फंड का चयन: सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले इक्विटी म्यूचुअल फंड चुनें।
कर: 1.25 लाख रुपये से अधिक इक्विटी एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है; एसटीसीजी पर 20% कर लगाया जाता है।
चरण 4: एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं
इक्विटी म्यूचुअल फंड

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंडों को 60%-70% आवंटित करें।
विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड पर ध्यान दें।
ऋण साधन

स्थिरता के लिए 20%-30% ऋण निधि में आवंटित करें।

बेहतर प्रतिफल के लिए कॉर्पोरेट बॉन्ड और डायनेमिक बॉन्ड फंड शामिल करें।

सोने में निवेश

स्थिरता और मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव के लिए मौजूदा एसजीबी को बनाए रखें।

आपातकालीन निधि

लिक्विड फंड या सावधि जमा में 6-12 महीने के खर्च बनाए रखें।

चरण 5: मौजूदा परिसंपत्तियों से आय सृजन बढ़ाएँ

किराये की आय

अतिरिक्त नकदी प्रवाह के लिए बैंगलोर में अपने अपार्टमेंट को किराए पर दें।

एसआईपी निवेश के पूरक के लिए किराये की आय का उपयोग करें।

मुख्य विचार

कर और दक्षता

निकासी की योजना बनाते समय अपनी कर देयता को ध्यान में रखें।

कर-पश्चात रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए निवेश में विविधता लाएँ।

निवेश की आवधिक समीक्षा

पोर्टफोलियो प्रदर्शन की नियमित निगरानी करें।

बाजार की स्थितियों के आधार पर परिसंपत्ति आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

फाइन-ट्यूनिंग के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपका 2.5 लाख रुपये मासिक आय का लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन प्राप्त करने योग्य है। गैर-निष्पादित परिसंपत्तियों को बेचना और आक्रामक तरीके से निवेश करना एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष बनाएगा। एसआईपी योगदान में अनुशासन बनाए रखें और समय-समय पर अपने निवेश की समीक्षा करें। इस दृष्टिकोण के साथ, आप 50 की उम्र में वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 21, 2024

Asked by Anonymous - Dec 20, 2024English
Money
मेरे ऊपर 1 करोड़ 15 लाख का कर्ज है, जिस पर ब्याज दर 8.6% है और मैं अपनी EMI के अलावा हर साल 10 लाख का भुगतान कर सकता हूँ। क्या उन 10 लाख को SIP में निवेश करना बेहतर है या अपने लोन का प्री-पेमेंट करके कर्ज चुकाना या SIP के परिपक्व होने तक इंतजार करना और उस एकमुश्त राशि का उपयोग लोन चुकाने में करना?
Ans: आप वित्तीय रूप से चुनौतीपूर्ण लेकिन प्रबंधनीय स्थिति में हैं। सही निर्णय आपके लक्ष्यों और परिस्थितियों के सावधानीपूर्वक आकलन पर निर्भर करेगा। यहाँ दो विकल्पों का विस्तृत मूल्यांकन दिया गया है: अपने ऋण का पूर्व भुगतान करना बनाम SIP में निवेश करना।

विचार करने के लिए मुख्य कारक
ऋण पर ब्याज लागत

आपकी 8.6% की ऋण ब्याज दर काफी है।
यदि ऋण अवधि लंबी है तो ब्याज लागत जमा होती है।
पूर्व भुगतान करने से ब्याज की बचत हो सकती है और ऋण अवधि कम हो सकती है।
संभावित SIP रिटर्न

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP लंबी अवधि में सालाना 10%-12% का रिटर्न दे सकते हैं।
रिटर्न बाजार से जुड़े होते हैं और गारंटीकृत नहीं होते हैं।
बाजार में उतार-चढ़ाव अल्पकालिक परिणामों को प्रभावित करता है।
नकदी की जरूरतें

पूर्व भुगतान करने से कर्ज कम होता है लेकिन फंड लॉक हो जाता है।
SIP आपात स्थितियों या लक्ष्यों के लिए नकदी प्रदान करते हैं।
कर निहितार्थ

आवास ऋण में 2 लाख रुपये की ब्याज कटौती (यदि लागू हो) से अधिक ऋण पूर्व भुगतान के लिए कोई कर लाभ नहीं।
इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP निवेश के लिए विशिष्ट पूंजीगत लाभ कर नियम हैं।
लोन प्रीपेमेंट के लाभ
कम ब्याज बोझ

ईएमआई के ब्याज हिस्से में तत्काल कमी।
कुल कर्ज को तेजी से कम करता है।
मनोवैज्ञानिक राहत

उच्च ऋण के वित्तीय तनाव को समाप्त करता है।
कम देनदारियों के साथ मन की शांति प्रदान करता है।
गारंटीकृत बचत

ब्याज पर बचत सुनिश्चित और जोखिम मुक्त है।
एसआईपी निवेश के लाभ
संभावित धन सृजन

दीर्घकालिक इक्विटी एसआईपी ऋण ब्याज दरों से आगे निकल सकते हैं।
समय के साथ चक्रवृद्धि लाभ रिटर्न को बढ़ाते हैं।
लचीलापन

एसआईपी तरलता के लिए व्यवस्थित निकासी योजना प्रदान करते हैं।
आपातकालीन स्थितियों के दौरान फंड सुलभ रहते हैं।
विविधीकरण

निवेश अन्य परिसंपत्तियों के साथ बढ़ता है, जिससे शुद्ध मूल्य बढ़ता है।
360° परिप्रेक्ष्य का आकलन
ऋण और भावनात्मक आराम

1.15 करोड़ रुपये का ऋण वित्तीय और भावनात्मक तनाव पैदा कर सकता है।
यदि तनाव कम करना आपकी प्राथमिकता है, तो प्रीपेमेंट बेहतर है।
निवेश जोखिम की भूख

SIP उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो उच्च रिटर्न के लिए बाजार में उतार-चढ़ाव को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं।
अगर आपको जोखिम पसंद नहीं है, तो प्रीपेमेंट को प्राथमिकता दें।
दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्य

रिटायरमेंट, बच्चों की शिक्षा या अन्य जीवन लक्ष्यों के लिए SIP का उपयोग करें।
अगर आपका प्राथमिक ध्यान कर्ज चुकाना है, तो प्रीपेमेंट मददगार साबित होता है।
आय स्थिरता

नियमित आय EMI भुगतान को बाधित किए बिना SIP का समर्थन करती है।
आय में अनिश्चितता प्रीपेमेंट के पक्ष में है।
विस्तार से कर संबंधी विचार
ऋण प्रीपेमेंट

2 लाख रुपये के आवास ऋण ब्याज कटौती का दावा करने के बाद कोई अतिरिक्त कर लाभ नहीं देता है।
SIP निवेश

इक्विटी फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% ​​(LTCG) कर लगता है।
अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
डेट फंड पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।
हाइब्रिड दृष्टिकोण: दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ
10 लाख रुपये के वार्षिक आवंटन को दो भागों में विभाजित करें।

10 लाख रुपये का उपयोग करें। 5 लाख रुपये लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए।
शेष 5 लाख रुपये SIP में निवेश करें।
यह रणनीति कर्ज में कमी और संपत्ति सृजन को संतुलित करती है।

कर्ज में लगातार कमी लाती है।
उच्च रिटर्न के लिए बाजार में भागीदारी की अनुमति देती है।
लोन प्रीपेमेंट को प्राथमिकता कब दें?
यदि आप संभावित बाजार रिटर्न के बजाय गारंटीड बचत को प्राथमिकता देते हैं।
जब रिटायरमेंट के करीब हों और कर्ज मुक्त जीवन जीने का लक्ष्य बना रहे हों।
यदि वित्तीय तनाव आपकी सेहत को प्रभावित कर रहा हो।
SIP निवेश को प्राथमिकता कब दें?
यदि आप बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ सहज हैं।
जब आपकी आय आराम से EMI को संभाल सकती है।
यदि दीर्घकालिक संपत्ति सृजन एक प्रमुख लक्ष्य है।
SIP निवेश के लिए मुख्य अनुशंसाएँ
सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड

एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें।
अनुभवी CFP के माध्यम से नियमित योजनाएँ विशेषज्ञ मार्गदर्शन प्रदान करती हैं।
इंडेक्स फंड से बचें

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
इंडेक्स फंड में लचीलापन और वैयक्तिकरण की कमी होती है।
MFD के माध्यम से नियमित फंड का उपयोग करें

डायरेक्ट प्लान से बचें क्योंकि उनमें व्यक्तिगत सलाह की कमी होती है।
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी फंड चयन और निगरानी में मदद करते हैं।
विभाजन निवेश के लाभ
ऋण में कमी और वृद्धि को संतुलित करता है।
परिस्थितियों में बदलाव होने पर लचीलापन प्रदान करता है।
एक रणनीति पर अधिक जोखिम से जोखिम को कम करता है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
निर्णय आपकी प्राथमिकताओं और जोखिम सहनशीलता पर निर्भर करता है। यदि ऋण को जल्दी से कम करना मन की शांति प्रदान करता है, तो ऋण का पूर्व भुगतान करें। यदि दीर्घकालिक धन सृजन आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित है, तो एसआईपी पर विचार करें। एक संकर दृष्टिकोण इन उद्देश्यों को प्रभावी ढंग से संतुलित करता है।

आप वित्तीय स्वतंत्रता की ओर सक्रिय कदम उठा रहे हैं। आपका अनुशासित दृष्टिकोण एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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