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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Nov 06, 2020

Mutual Fund Expert... more
Brij Question by Brij on Nov 06, 2020English
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पिछले 3-4 वर्षों से मैं निम्नलिखित एमएफ में निवेश कर रहा हूं। कृपया सलाह दें कि मुझे किन फंडों में निवेश जारी रखना चाहिए & amp; किस शिफ्ट में? क्या आप कोई नया अच्छा इक्विटी फंड सुझाएंगे?</p>

Ans: <p>1. एक्सिस फोकस्ड-25 फंड ग्रोथ (निवेश लगभग 52%): एक्सपोजर कम करें और यूटीआई इक्विटी फंड-ग्रोथ प्लान-ग्रोथ और पराग पारिख लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड- रेगुलर प्लान ग्रोथ</p> <p>2. एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड ग्रोथ (लगभग 35%):&nbsp;एक्सपोजर कम करें और केनरा रोबेको इक्विटी टैक्स सेवर फंड रेगुलर ग्रोथ जोड़ें</p> <p>3. एक्सिस ब्लू चिप फंड (लगभग 4%):&nbsp;कृपया जारी रखें</p> <p>4. एक्सिस इक्विटी सेवर फंड (लगभग 7%): कृपया इसके बजाय एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड रेगुलर ग्रोथ पर विचार करें</p> <p>5. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल वैल्यू फंड सीरीज 20 (लगभग 2%):&nbsp;कृपया जारी रखें</p>
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jan 17, 2020

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कृपया निम्नलिखित एमएफएस के लिए सलाह दें (बाहर निकलें या आगे निवेश करें)। कृपया मुझे बताएं कि किन से बाहर निकलना है और कहां अधिक निवेश करना है। मैं लगभग 5-6 लाख निवेश करना चाहता हूं।</p> <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>फंड का नाम </strong></td> <td><strong>श्रेणी</strong></td> <td><strong>रैंकएमएफ स्टार रेटिंग</strong></td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एक्सिस ब्लूचिप फंड</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>मिराए एसेट इमर्जिंगब्लूचिप फंड</td> <td>इक्विटी - बड़ी एवं amp;amp; मिड कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>मिराए एसेट लार्ज कैप फंड</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>5</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>iciciru वैल्यू डिस्कवरी फंड</td> <td>इक्विटी - वैल्यू फंड</td> <td>3</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>iciciru मल्टी एसेट फंड</td> <td>हाइब्रिड - मल्टी एसेट एलोकेशन</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>absf इक्विटी फंड</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड</td> <td>इक्विटी - ELSS</td> <td>5</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी इक्विटी फंड</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>iciciru लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड</td> <td>इक्विटी - ELSS</td> <td>3</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>dsp इक्विटी फंड</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>dsp टैक्स सेवर फंड</td> <td>इक्विटी - ELSS</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड</td> <td>हाइब्रिड - संतुलित लाभ</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी हाइब्रिड इक्विटी फंड</td> <td>हाइब्रिड - आक्रामक हाइब्रिड फंड</td> <td>5</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>
Ans: आप 4 और 5 स्टार रेटेड फंड जारी रख सकते हैं; 3 स्टार वालों के लिए आप इन पर विचार कर सकते हैं।</p> <p>शीर्ष 2 इक्विटी वैल्यू फंड हैं (4-स्टार रेटेड)</p> <ul> <li>टाटा इक्विटी पीई फंड</li> <li>UTI मूल्य अवसर निधि</li> </ul> <p>ELSS:</p> <ol> <li>केनरा रोबेको इक्विटी टैक्स सेवर फंड - ग्रोथ</li> <li>एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - ग्रोथ</li> <li>मोतीलाल ओसवाल लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड &ndash; विकास</li> </ol>

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jan 30, 2020

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मैं जानना चाहूंगा कि क्या मुझे नीचे दिए गए एमएफ को जारी रखना चाहिए। और यदि मुझे किसी फंड के साथ इसे बंद करने/जोड़ने की आवश्यकता है। कृपया वैकल्पिक फंड सुझाएं। सभी फंड मैं 3 साल से निवेश कर रहा हूं। &nbsp;लक्ष्य 8-10 वर्षों के निवेश में धन सृजन है।</p> <ul style=list-style-position: inside;> <li>एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड: रु 5000</li> <li>आदित्य बिड़ला सन लाइफ&nbsp;फ्रंटलाइन इक्विटी फंड: रु. 4000</li> <li>HDFC बैलेंस्ड इक्विटी फंड: रु. 4000</li> <li>फ्रैंकलिन इंडिया केंद्रित इक्विटी फंड: रु. 2000</li> </ul> <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>राहुल कुलकर्णी</strong></td> <td>&nbsp;<strong>श्रेणी</strong></td> <td>&nbsp;<strong>रैंकएमएफ स्टार रेटिंग</strong></td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड: रु.5000</td> <td>इक्विटी - ELSS</td> <td>5</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>आदित्य बिड़ला सन लाइफ&nbsp;फ्रंटलाइन इक्विटी फंड: रु.4000</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी बैलेंस्ड इक्विटी फंड: रु4000</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(232, 247, 25,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>फ्रैंकलिन इंडिया केंद्रित इक्विटी फंड: रु.2000</td> <td>इक्विटी - फोकस्ड फंड</td> <td>2</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>
Ans: कृपया आप 4 और 5 सितारा योजनाएं जारी रख सकते हैं; इक्विटी के लिए - नीचे शेष फोकस्ड फंड पर विचार किया जा सकता है</p> <p>केंद्रित:</p> <ul style=list-style-position: inside;> <li>एक्सिस फोकस्ड 25 &ndash; विकास</li> <li>एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड - ग्रोथ</li> </ul>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

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मैं MF में हर महीने 25 हजार का निवेश कर रहा हूँ - बड़ौदा BNP परिबास मल्टी कैप फंड, केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड GR, केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड रेगुलर - ग्रोथ और मिराए एसेट लार्ज कैप फंड - ग्रोथ। हर महीने 5000। क्या आप कोई नया MF सुझा सकते हैं जहाँ मैं ऊपर बताए गए MF के अलावा निवेश कर सकता हूँ और ऊपर बताए गए 4 MF का भविष्य क्या है?
Ans: म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का विस्तार करना और मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन करना

जब आप अपने मौजूदा निवेशों से परे अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में विविधता लाना चाहते हैं, तो अपने मौजूदा फंडों की भविष्य की संभावनाओं का आकलन करना और संभावित नए निवेशों की पहचान करना ज़रूरी है।

मौजूदा निवेशों का विश्लेषण

नए म्यूचुअल फंड विकल्पों की खोज करने से पहले, आइए उन चार फंडों की भविष्य की संभावनाओं का मूल्यांकन करें जिनमें आप वर्तमान में निवेश कर रहे हैं:

1. बड़ौदा बीएनपी पारिबा मल्टी कैप फंड

यह फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करता है, जो बाजार खंडों में विविधता प्रदान करता है। इसका भविष्य का प्रदर्शन फंड मैनेजर की बाजार पूंजीकरण में आकर्षक निवेश अवसरों की पहचान करने की क्षमता पर निर्भर करता है।

2. केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड

लार्ज-कैप स्टॉक में निवेश के माध्यम से पूंजी वृद्धि के उद्देश्य से, इस फंड का भविष्य इक्विटी बाजार में ब्लू-चिप कंपनियों के प्रदर्शन पर निर्भर करता है। समय के साथ रिटर्न देने में फंड की निरंतरता की निगरानी करना महत्वपूर्ण है।

3. केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड

स्मॉल-कैप स्टॉक पर ध्यान केंद्रित करने के साथ, यह फंड उच्च विकास क्षमता उत्पन्न करना चाहता है। इसका भविष्य का प्रदर्शन फंड मैनेजर के बाजार में विकास के लिए तैयार होनहार स्मॉल-कैप कंपनियों को चुनने के कौशल पर निर्भर करता है।

4. मिराए एसेट लार्ज कैप फंड

मुख्य रूप से लार्ज-कैप स्टॉक में निवेश करते हुए, यह फंड स्थिर रिटर्न और पूंजी वृद्धि का लक्ष्य रखता है। इसका भविष्य फंड मैनेजर की बाजार के लार्ज-कैप सेगमेंट के भीतर अवसरों को भुनाने की क्षमता पर निर्भर करता है।

नए म्यूचुअल फंड विकल्पों की पहचान करना

अपने मौजूदा निवेशों को पूरक बनाने और पोर्टफोलियो विविधीकरण को बढ़ाने के लिए, विभिन्न श्रेणियों और क्षेत्रों से म्यूचुअल फंड जोड़ने पर विचार करें। यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

1. सेक्टोरल या थीमैटिक फंड

सेक्टोरल या थीमैटिक फंड में निवेश करने से विकास की संभावना वाले विशिष्ट उद्योगों या थीम में निवेश हो सकता है। हालांकि, संकेन्द्रण जोखिम को कम करने के लिए विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाना आवश्यक है।

2. मिड-कैप या स्मॉल-कैप फंड

अपने पोर्टफोलियो में मिड-कैप या स्मॉल-कैप फंड जोड़ने से बाजार के इन क्षेत्रों में अवसरों का लाभ उठाकर विकास की संभावना बढ़ सकती है। हालांकि, इन फंड में अधिक अस्थिरता और जोखिम होता है, इसलिए अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करना महत्वपूर्ण है।

3. अंतर्राष्ट्रीय फंड

अंतर्राष्ट्रीय फंड में निवेश करने से आप भौगोलिक रूप से विविधता ला सकते हैं और वैश्विक बाजारों में निवेश कर सकते हैं। ऐसे फंड पर विचार करें जो आपकी जोखिम क्षमता और निवेश उद्देश्यों के आधार पर विकसित या उभरते बाजारों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।

4. हाइब्रिड या संतुलित फंड

हाइब्रिड या संतुलित फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं। ऐसे फंड जोड़ने से विकास की संभावना को बनाए रखते हुए आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता मिल सकती है।

अनुशंसाएँ और भविष्य का दृष्टिकोण

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के अनुरूप म्यूचुअल फंड चुनने के लिए गहन शोध करने और किसी पेशेवर से परामर्श करने की सलाह देता हूँ।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह विविधतापूर्ण बना रहे और आपके उद्देश्यों के अनुरूप हो, अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन या पुनर्आवंटन के बारे में सूचित निर्णय लेने के लिए बाजार के रुझान और फंड प्रदर्शन से अवगत रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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