नमस्ते सुनील जी, मैं केदार हूं & उम्र 61 वर्ष, अपनी पत्नी को विरासत की राशि पर कराधान के संबंध में एक प्रश्न पूछ रहा हूँ। कुछ वर्ष पहले मेरे ससुर (ससुर जी) की मृत्यु के बाद, मेरी सास (मेरी सासु माँ) ने अपने छोटे से शहर में कृषि भूमि के संबंध में एक निर्णय लिया था, जिसे मेरी पत्नी के दादाजी (मेरे ससुर के पिता) ने खरीदा था और इसे एनए भूखंडों में विकसित किया है। टाउन प्लानिंग स्कीम। ये प्लॉट अब बिक्री के लिए तैयार हैं। मेरी सासु माँ इन रियल एस्टेट भूखंडों की बेची गई राशि को मेरी पत्नी सहित अपनी तीन विवाहित बेटियों को वितरित करना चाहती है। महोदय, कृपया मेरी पत्नी को उसके माध्यम से प्राप्त होने वाली राशि के संबंध में हमारा मार्गदर्शन करें माँ का घर, पूंजीगत लाभ जैसे किसी भी कर के लिए उत्तरदायी है या इसे स्त्री-धन के रूप में माँ के घर से उपहार कर मुक्त राशि के रूप में माना जाएगा ¤§à¤¨) और अपने माता-पिता से कर मुक्त विरासत राशि प्राप्त की। कृपया मार्गदर्शन करें. धन्यवाद।

Ans: मैं इतना तो कह ही सकता हूँ कि किसी भी सरकारी कॉलेज में ऐसा नहीं होता। अगर कोई उम्मीदवार न्यूनतम मानदंड पूरा करता है तो निजी इंजीनियरिंग कॉलेजों के दरवाज़े हमेशा खुले रहते हैं।

Ans: नमस्ते;

वित्तीय समझदारी के साथ-साथ कर के दृष्टिकोण से भी होम लोन चुकाना समझदारी है।

पुरानी संपत्ति की बिक्री से होने वाले पूंजीगत लाभ को नई संपत्ति के ऋण के भुगतान के विरुद्ध सेट किया जा सकता है, जिससे पूंजीगत लाभ कर भुगतान से पूरी तरह बचा जा सकता है।

हालाँकि, हाल ही में संसद द्वारा पारित नए आयकर बिल को देखते हुए, इस विषय पर व्यक्तिगत आयकर में विशेषज्ञता रखने वाले CA से परामर्श करना बेहतर होगा।

आप अवधि को वही रख सकते हैं और EMI को कम कर सकते हैं, जिससे आपको अधिक निवेश योग्य अधिशेष आय प्राप्त होगी जिसे आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए NPS/मासिक SIP में स्थानांतरित कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

Ans: नमस्ते
नियमित विकल्प मिलना मुश्किल होगा और इस उम्र में यह बहुत आरामदायक नहीं हो सकता है।
स्वतंत्र काम की सिफारिश की जाती है।

Ans: आप जिस क्षेत्र में काम करना चाहते हैं, उससे संबंधित कुछ अल्पकालिक पाठ्यक्रम करें। प्लेसमेंट एजेंसियों से पूछें कि कौन से प्रासंगिक पाठ्यक्रम हैं जो आपको नौकरी हासिल करने में मदद करेंगे।

Ans: अगर आपके पास 15+ साल का कार्य अनुभव है तो आप 15+ कार्य अनुभव वाले पेशेवरों के लिए ISB 1 वर्षीय कोर्स कर सकते हैं। या फिर टॉप कॉलेजों से 1 साल का फुल टाइम एग्जीक्यूटिव MBA कर सकते हैं। अगर आप नौकरी नहीं छोड़ना चाहते हैं तो 2 साल का डिस्टेंस MBA कोर्स कर सकते हैं।

Ans: संभव हो सकता है। लेकिन तुरंत काम करना शुरू कर दें। अगर आपको अच्छे कॉलेज में दाखिला नहीं मिलता है, तो 4+ या 5+ साल का कार्य अनुभव प्राप्त करने के बाद आप 1 साल का एग्जीक्यूटिव एमबीए कोर्स करने की कोशिश कर सकते हैं।

Ans: वफ़ादारी पारस्परिक होनी चाहिए। अगर कंपनी सालों की सेवा के बाद भी आपसे मिलने को तैयार नहीं है, तो आपको ऐसी जगह की तलाश करने का पूरा अधिकार है जो आपकी मदद करे। भले ही आपको कंपनी पसंद हो, लेकिन ऐसी जगह पर रहना जो आपको पहचान या इनाम न दे, आपके करियर को सीमित कर सकता है।

Ans: सतह पर, हाँ—यह अनुचित लग सकता है जब आपसे कोई जूनियर उसी भूमिका में काफी अधिक कमा रहा हो। लेकिन वेतन विसंगतियां अक्सर नियुक्ति के समय (जैसे, आपके शामिल होने के बाद से बाजार दरें बढ़ सकती हैं), नियुक्ति के दौरान बातचीत की ताकत, आंतरिक वेतन संरचना और बजट, जिम्मेदारियों का विशिष्ट दायरा, यहां तक ​​कि एक ही पदनाम के भीतर, प्रदर्शन समीक्षा और आंतरिक मूल्य आकलन जैसे कारकों के मिश्रण से उत्पन्न होती हैं, इसलिए, जबकि आपकी भावनाएँ वैध हैं, इसे पेशेवर और रणनीतिक रूप से संबोधित करना सबसे अच्छा है, भावनात्मक रूप से नहीं।

दूसरी बात “टकराव” एक मजबूत शब्द है। टकराव के बजाय रचनात्मक बातचीत करना बेहतर है। अपने प्रबंधक के साथ एक निजी बैठक निर्धारित करें। इसे वेतन विवाद के रूप में नहीं, बल्कि करियर विकास चर्चा के रूप में देखें और बातचीत को अपने बारे में रखें, दूसरों के बारे में नहीं। यह व्यावसायिकता और जिज्ञासा दिखाता है—कड़वाहट या अधिकार नहीं। यदि आपकी चिंताओं को खारिज कर दिया जाता है या अनदेखा किया जाता है, तो आपको कहीं और बेहतर संरेखित अवसरों की तलाश करने का पूरा अधिकार है।

Ans: यहाँ बताया गया है कि आप अपनी छवि या नेतृत्व प्रोफ़ाइल को नुकसान पहुँचाए बिना साक्षात्कार में इस स्थिति को सकारात्मक और पेशेवर तरीके से कैसे प्रस्तुत कर सकते हैं। अपने अनुभव को ऐसे पेश करना शुरू करें जहाँ आपने मुश्किल समय में लचीला नेतृत्व दिखाया हो। टीम और कंपनी के प्रति अपनी प्रतिबद्धता के उदाहरण के रूप में वेतन में कटौती करने की अपनी इच्छा का उल्लेख करने का प्रयास करें। "मुझे जबरन बाहर निकाल दिया गया" जैसी भावनात्मक रूप से आवेशित भाषा का उपयोग करने से बचें। इसके बजाय, शांत, तटस्थ और रणनीतिक रहें। यह परिपक्वता, व्यावसायिकता और भावनात्मक बुद्धिमत्ता को दर्शाता है। आत्मविश्वास और शांति के साथ अपनी कहानी का अभ्यास करें। कंपनियाँ जानती हैं कि छंटनी होती है - वे इस बात का मूल्यांकन करती हैं कि आपने इसे कैसे संभाला और आगे बढ़ने के लिए आपका रवैया कैसा था।