नमस्ते सुनील जी, मैं केदार हूं & उम्र 61 वर्ष, अपनी पत्नी को विरासत की राशि पर कराधान के संबंध में एक प्रश्न पूछ रहा हूँ। कुछ वर्ष पहले मेरे ससुर (ससुर जी) की मृत्यु के बाद, मेरी सास (मेरी सासु माँ) ने अपने छोटे से शहर में कृषि भूमि के संबंध में एक निर्णय लिया था, जिसे मेरी पत्नी के दादाजी (मेरे ससुर के पिता) ने खरीदा था और इसे एनए भूखंडों में विकसित किया है। टाउन प्लानिंग स्कीम। ये प्लॉट अब बिक्री के लिए तैयार हैं। मेरी सासु माँ इन रियल एस्टेट भूखंडों की बेची गई राशि को मेरी पत्नी सहित अपनी तीन विवाहित बेटियों को वितरित करना चाहती है। महोदय, कृपया मेरी पत्नी को उसके माध्यम से प्राप्त होने वाली राशि के संबंध में हमारा मार्गदर्शन करें माँ का घर, पूंजीगत लाभ जैसे किसी भी कर के लिए उत्तरदायी है या इसे स्त्री-धन के रूप में माँ के घर से उपहार कर मुक्त राशि के रूप में माना जाएगा ¤§à¤¨) और अपने माता-पिता से कर मुक्त विरासत राशि प्राप्त की। कृपया मार्गदर्शन करें. धन्यवाद।

Ans: रिश्तों में गलतफहमी होना स्वाभाविक है। ऐसा होता ही है, इसलिए आगे से उसे एक संदेश लिखकर यह जरूर बता दें कि आपको किस बात से परेशानी हो रही है।

Ans: आपको अपनी जिंदगी जीने के लिए किसी की अनुमति की जरूरत नहीं है - लेकिन क्या आप अपनी योजनाओं के बारे में उसे बताती हैं? आप उससे यह भी पूछ सकती हैं कि उसे क्या परेशान करता है - यह जानने की कोशिश करें कि क्या वह असुरक्षित महसूस करती है और अगर करती है तो क्यों... उससे सीधे पूछें।

शुभकामनाएं!

Ans: प्रिय अनाम,
यदि आप एक खुली शादी में हैं, तो आप इसे आजमाकर देख सकते हैं कि क्या होता है। लेकिन चूंकि आपने इस तरह की किसी व्यवस्था का जिक्र नहीं किया है, इसलिए मैं मान रहा हूं कि आप एक विशेष रिश्ते में हैं। ऐसे में शादीशुदा रहते हुए किसी दोस्त के साथ रोमांटिक संबंध बनाना नैतिक नहीं लगता। नए रिश्ते की बजाय, मेरा सुझाव है कि आप अपनी शादी में कमी को समझने की कोशिश करें। आपको बाहर प्यार और ध्यान की तलाश करने की जरूरत क्यों महसूस हो रही है? मुझे यकीन है कि अगर आप थोड़ा समय लें तो आप इसका समाधान ढूंढ लेंगे।

आशा है इससे आपको मदद मिलेगी।

Ans: प्रिय अनाम,
मैं समझती हूँ कि आप एक मुश्किल स्थिति में हैं। मुझे खेद है कि आपको अपने पसंद के व्यक्ति से मिले-जुले संकेत मिल रहे हैं। लेकिन महत्वपूर्ण बात यह है कि वह किसी और के साथ भी डेटिंग कर रहा है। क्या आप वाकई दो लोगों के बीच पड़ना चाहती हैं जो पहले से ही एक गंभीर रिश्ते में हैं? मैं समझती हूँ कि आप उसे पसंद करती हैं और शायद वह भी आपको कुछ इसी तरह के संकेत दे रहा हो, लेकिन खुद को उस दूसरी लड़की की जगह रखकर देखिए। आपको कैसा लगेगा? और अगर आप इतनी गहराई में नहीं जाना चाहतीं, तो इसे इस तरह से देखें: वह लड़का किसी के साथ रिश्ते में है और फिर भी आपको मिले-जुले संकेत दे रहा है। यह किसी भी व्यक्ति में कभी भी सकारात्मक गुण नहीं होता। क्या आप ऐसे व्यक्ति के लायक हैं? मुझे लगता है कि आप खुद को कम आंक रही हैं। आप और वह दूसरी लड़की, दोनों ही ऐसे व्यक्ति के लायक हैं जो वास्तव में आपमें और सिर्फ आपमें ही रुचि रखे। अगर आप फिर भी अपने प्यार का इज़हार करना चाहती हैं या उसे दूर से ही पसंद करती रहना चाहती हैं, तो मैं आपको रोक नहीं सकती, लेकिन मेरा मानना ​​है कि आप इससे बेहतर की हकदार हैं।

आशा है इससे आपको मदद मिलेगी।

Ans: आपकी जानकारी साझा करने के लिए धन्यवाद।

22 वर्ष की आयु में, 5+ वर्षों के लंबे निवेश क्षितिज के साथ, आपके पास समय का लाभ है, जो आपको सोच-समझकर इक्विटी जोखिम लेने की अनुमति देता है। अनुशासन बनाए रखने पर, एसआईपी के माध्यम से प्रति माह ₹10,000–₹15,000 का निवेश करना दीर्घकालिक धन सृजन शुरू करने का एक अच्छा तरीका है।

आपकी प्रोफाइल और समय सीमा को देखते हुए, दो फंडों का दृष्टिकोण कारगर साबित हो सकता है:

* विविधीकरण और स्थिरता के लिए एक फ्लेक्सीकैप फंड

* उच्च विकास क्षमता के लिए एक मिड-कैप फंड

फ्लेक्सीकैप फंड बड़ी, मध्यम और छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं और बाजार चक्रों में जोखिम प्रबंधन में मदद करते हैं। मिड-कैप फंड दीर्घकालिक रूप से उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन रिटर्न अस्थिर हो सकते हैं और बाजार जोखिमों के अधीन होते हैं।


आपने जिन फंडों को शॉर्टलिस्ट किया है, उनमें से आप निम्नलिखित पर विचार कर सकते हैं:

* फ्लेक्सीकैप: पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड या एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड

* मिड-कैप: निप्पॉन इंडिया ग्रोथ मिड कैप फंड या एचडीएफसी मिड कैप फंड

इन फंडों का ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा है और निवेश प्रक्रिया स्पष्ट है। हालांकि, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि पिछला प्रदर्शन भविष्य के रिटर्न की गारंटी नहीं देता है, और कोई भी फंड हर साल बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकता है।

पोर्टफोलियो बढ़ने पर बैलेंस्ड एडवांटेज फंड पर विचार किया जा सकता है, लेकिन आपकी उम्र को देखते हुए, पोर्टफोलियो संरचना को सरल और इक्विटी-उन्मुख रखना ही समझदारी है।

मुख्य बात यह है कि एसआईपी के माध्यम से निवेशित रहें, समय-समय पर समीक्षा करें और अल्पकालिक प्रदर्शन या बजट से संबंधित बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर बार-बार स्विच करने से बचें।

म्यूचुअल फंड निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं, इसलिए सभी योजना संबंधी दस्तावेजों को ध्यानपूर्वक पढ़ें।

Ans: कृपया सही आवंटन के लिए केफिनटेक से संपर्क करें क्योंकि सार्वजनिक डोमेन में बहुत कम/कोई डेटा उपलब्ध नहीं है।

Ans: ‘मनी’ सेक्शन को नियमित रूप से पढ़ने और आपकी सकारात्मक टिप्पणियों के लिए धन्यवाद। यह देखकर खुशी होती है कि पाठक केवल उत्पादों पर ही नहीं, बल्कि सलाह की गुणवत्ता पर भी गहराई से विचार कर रहे हैं। आपके प्रश्न अत्यंत प्रासंगिक हैं और व्यक्तिगत वित्त के प्रति आपके परिपक्व दृष्टिकोण को दर्शाते हैं।

“प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आमतौर पर कैसे शुल्क लेते हैं?
– एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार विभिन्न मॉडलों के तहत काम कर सकता है।
– यदि सीएफपी एक निवेश सलाहकार (आरआईए) के रूप में भी पंजीकृत है:

वे एक निश्चित वार्षिक शुल्क ले सकते हैं।

या प्रति घंटा/परियोजना आधारित शुल्क।

या निश्चित शुल्क के साथ-साथ सलाह के तहत परिसंपत्तियों का एक छोटा प्रतिशत भी ले सकते हैं।
– यदि सीएफपी एक म्यूचुअल फंड वितरक (एमएफडी) भी है:

वे ग्राहक से सीधे शुल्क नहीं लेते हैं।

वे म्यूचुअल फंड से प्रदर्शन-आधारित कमीशन अर्जित करते हैं।

यह कमीशन उत्पाद की लागत में शामिल होता है और फंड हाउस द्वारा भुगतान किया जाता है।
– मुख्य बात पारदर्शिता है: एक अच्छा सीएफपी काम शुरू करने से पहले स्पष्ट रूप से बताता है कि उसे कैसे मुआवजा दिया जाता है।

“सही प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का चुनाव कैसे करें?
– लोकप्रियता से नहीं, योग्यता से शुरुआत करें
– सुनिश्चित करें कि व्यक्ति एक सक्रिय सीएफपी पेशेवर है, न कि केवल इस शब्द का लापरवाही से उपयोग कर रहा है।
– चयन के लिए महत्वपूर्ण मानदंड:

व्यापक वित्तीय नियोजन में वर्षों का अनुभव, न कि केवल उत्पाद बेचने का अनुभव।

लक्ष्य नियोजन, कर, बीमा, सेवानिवृत्ति, संपत्ति संबंधी बुनियादी बातों जैसे सभी क्षेत्रों को कवर करने की क्षमता।

उत्पाद-केंद्रित बातचीत के बजाय प्रक्रिया-केंद्रित दृष्टिकोण।

समाधान सुझाने से पहले आपकी पूरी वित्तीय स्थिति को समझने की तत्परता।
– पहली बातचीत के दौरान, ध्यान दें:

क्या वे त्वरित उत्तर देने के बजाय अधिक प्रश्न पूछ रहे हैं?

क्या वे अवधारणाओं को सरल भाषा में समझा रहे हैं?

क्या वे यह कहने में सहज हैं कि "यह आपके लिए उपयुक्त नहीं है"?
– सहजता और विश्वास मायने रखते हैं; वित्तीय नियोजन एक दीर्घकालिक संबंध है।

– रेटिंग, समीक्षाएं और सार्वजनिक जानकारी – व्यावहारिक दृष्टिकोण।
– डॉक्टरों या होटलों के विपरीत, सीएफपी के पास कोई सार्वभौमिक रेटिंग या ग्रेडिंग प्रणाली नहीं होती है।
– ऑनलाइन समीक्षाएँ मददगार हो सकती हैं, लेकिन उन्हें एकमात्र आधार नहीं बनाना चाहिए।
– विचारों की एकरूपता, संचार की स्पष्टता और नैतिक दृष्टिकोण, स्टार रेटिंग से कहीं अधिक महत्वपूर्ण हैं।

→ निर्देशिकाएँ और प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों (सीएफपी) को कहाँ खोजें
→ एफपीएसबी इंडिया प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों (सीएफपी) की सूची बनाने वाली प्राथमिक और आधिकारिक संस्था है।
→ उनकी निर्देशिका आपको शहरवार सीएफपी खोजने में मदद करती है, जो एक अच्छी शुरुआत है।
→ जैसा कि आपने देखा, इसकी सीमा यह है कि यह मुख्य रूप से नाम और बुनियादी विवरण प्रदान करती है।
→ इसके अलावा:

कई सीएफपी अपनी वेबसाइट, ब्लॉग या यूट्यूब चैनल चलाते हैं जहाँ उनके विचार दिखाई देते हैं।

लेख, साक्षात्कार और विस्तृत सामग्री एक साधारण प्रोफाइल की तुलना में दर्शन की बेहतर समझ प्रदान करते हैं।
→ आज कोई भी ऐसा प्लेटफॉर्म नहीं है जो सीएफपी के विस्तृत लेख और तुलना प्रदान करता हो।
→ इसलिए, 2-3 सीएफपी को शॉर्टलिस्ट करना और उनके साथ एक परिचयात्मक चर्चा करना अक्सर सबसे व्यावहारिक तरीका होता है।

→ सोच-समझकर अंतिम निर्णय कैसे लें
– ऐसे योजनाकारों को प्राथमिकता दें जो उत्पादों से पहले योजना बनाने पर ध्यान केंद्रित करते हैं
– उन लोगों से बचें जो पहली ही मुलाकात में तत्काल बदलाव या बड़े कदम उठाने के लिए दबाव डालते हैं
– स्पष्ट रूप से पूछें:

मेरी प्रगति की समीक्षा साल-दर-साल कैसे की जाएगी?

आप ग्राहकों के साथ बाज़ार के उतार-चढ़ाव को कैसे संभालते हैं?
– एक अच्छा सीएफपी अल्पकालिक उत्साह के बजाय दीर्घकालिक अनुशासन और मन की शांति का लक्ष्य रखता है

✓ अंतिम निष्कर्ष
– परामर्श देने से पहले सलाहकार प्रणाली को समझना एक बुद्धिमानी भरा कदम है
– कोई भी “परिपूर्ण” शुल्क मॉडल नहीं होता; स्पष्टता, तालमेल और नैतिकता अधिक मायने रखती है
– योजनाकार का मूल्यांकन करने में समय व्यतीत करें, ठीक वैसे ही जैसे वे आपके वित्त का मूल्यांकन करते हैं
– एक योग्य प्रमाणित वित्तीय योजनाकार न केवल प्रतिफल के माध्यम से, बल्कि संरचना, स्पष्टता और विश्वास के माध्यम से भी मूल्य जोड़ता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: नमस्कार श्रीनाथन,

क्या आप कृपया अपने मासिक खर्चों का विस्तृत विवरण दे सकते हैं ताकि मैं आपकी बेहतर सहायता कर सकूँ?
आपने जो बताया है वह थोड़ा अस्पष्ट है। 25,000 रुपये - क्या आप वर्तमान में एसआईपी और बीमा करवा रहे हैं या करवाने की योजना बना रहे हैं?

कृपया खर्चों का विवरण थोड़ा और स्पष्ट करें। आपके उत्तर की प्रतीक्षा है।

सादर,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: अमरूद से एलर्जी होना आम बात नहीं है, खासकर कीवी, केला या खट्टे फलों जैसी जानी-मानी एलर्जी की तुलना में। लेकिन ऐसा हो सकता है। अपने बच्चे के लक्षणों के बारे में किसी बाल रोग विशेषज्ञ या एलर्जी विशेषज्ञ से सलाह लें। बच्चों के लिए उपयुक्त और सौम्य विकल्पों में संतरे, स्ट्रॉबेरी, अनानास और आम शामिल हैं। कुछ उच्च फाइबर वाले फलों में सेब (छिलके सहित), नाशपाती, जामुन और पपीता शामिल हैं। पानी की कमी न होने देने वाले फलों में तरबूज, खरबूजा, अंगूर और आड़ू शामिल हैं। असुविधा से बचने के लिए एक बार में एक ही नया फल खिलाएं।