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Am I stuck in debt even with a high income?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 30, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Franky Question by Franky on Jun 18, 2024English
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नमस्ते गुरुओं! मेरी उम्र 41 साल है, मैं चेन्नई में हर महीने 28 लाख कमाता हूँ। मुझ पर हर महीने 1.75 लाख का कर्ज है। इसमें HL, CL और PL शामिल हैं। मैं इसे जल्दी से कैसे कम कर सकता हूँ?

Ans: 41 साल की उम्र में 28 लाख रुपये प्रति महीने की कमाई सराहनीय है। हालांकि, हर महीने 1.75 लाख रुपये का कर्ज भारी पड़ सकता है। इसमें होम लोन (HL), कार लोन (CL) और पर्सनल लोन (PL) शामिल हैं। इस कर्ज को जल्दी से कम करने से आपकी आय का ज़्यादा हिस्सा निवेश और दूसरे वित्तीय लक्ष्यों के लिए खाली हो जाएगा।

अपने कर्ज के ढांचे का मूल्यांकन
कर्ज घटाने के बारे में सोचने से पहले, अपने कर्ज के ढांचे को समझना ज़रूरी है। हर तरह के लोन की ब्याज दरें और पुनर्भुगतान की शर्तें अलग-अलग होती हैं।

होम लोन (HL): आम तौर पर, होम लोन की ब्याज दरें कम होती हैं और अवधि लंबी होती है। वे टैक्स लाभ भी देते हैं, जिससे प्रभावी ब्याज दर कम हो सकती है।

कार लोन (CL): कार लोन की ब्याज दरें आम तौर पर होम लोन से ज़्यादा होती हैं। वे सुरक्षित लोन होते हैं, लेकिन समय के साथ संपत्ति (कार) का मूल्य कम होता जाता है, जिससे यह कर्ज कम अनुकूल हो जाता है।

पर्सनल लोन (PL): पर्सनल लोन की ब्याज दरें अक्सर सबसे ज़्यादा होती हैं। वे असुरक्षित होते हैं, जिसका मतलब है कि उनके पास कोई संपार्श्विक नहीं होता। व्यक्तिगत ऋणों को कम करना उनकी उच्च लागत के कारण प्राथमिकता होनी चाहिए।

ऋण चुकौती को प्राथमिकता देना
अपने ऋण को जल्दी से कम करने के लिए, आपको प्राथमिकता देनी चाहिए कि कौन से ऋणों का भुगतान पहले करना है। इस रणनीति को ऋण हिमस्खलन या ऋण स्नोबॉल विधि के रूप में जाना जाता है।

ऋण हिमस्खलन विधि: सबसे अधिक ब्याज दर वाले ऋण का भुगतान पहले करने पर ध्यान केंद्रित करें। यह दृष्टिकोण आपको लंबे समय में ब्याज पर पैसे बचाता है।

ऋण स्नोबॉल विधि: सबसे छोटी ऋण राशि का भुगतान पहले करें। यह विधि आपके पास मौजूद ऋणों की संख्या को जल्दी से कम करके मनोवैज्ञानिक लाभ प्रदान करती है।

आपकी स्थिति को देखते हुए, व्यक्तिगत ऋणों से जुड़ी उच्च ब्याज दरों के कारण ऋण हिमस्खलन विधि अधिक प्रभावी हो सकती है।

ऋण चुकौती योजना बनाना
अब, अपने ऋण से निपटने के लिए एक योजना बनाएँ। एक संरचित दृष्टिकोण आपको केंद्रित रहने और अपने लक्ष्य को तेज़ी से प्राप्त करने में मदद करेगा।

अपने मासिक बजट का आकलन करें: अपने मासिक बजट का आकलन करके शुरू करें। EMI, घरेलू खर्च और अन्य प्रतिबद्धताओं सहित अपने आवश्यक खर्चों की गणना करें।

अतिरिक्त आय की पहचान करें: रु. 1000 की उच्च मासिक आय के साथ। 28 लाख रुपये से ज़्यादा के लोन पर आपको ज़रूरी खर्च करने के बाद अतिरिक्त आय होनी चाहिए। इस अतिरिक्त राशि को अतिरिक्त ऋण भुगतान की ओर निर्देशित किया जा सकता है।

EMI भुगतान बढ़ाएँ: सबसे ज़्यादा ब्याज दर वाले लोन पर अपने EMI भुगतान को बढ़ाने पर विचार करें। थोड़ी सी भी वृद्धि आपके लोन की अवधि और ब्याज के बोझ को काफ़ी हद तक कम कर सकती है।

एकमुश्त भुगतान करें: जब भी आपको बोनस, प्रोत्साहन या कोई अतिरिक्त आय मिले, तो उसका इस्तेमाल अपने कर्ज के लिए एकमुश्त भुगतान करने में करें। इससे आपकी मूल राशि और ब्याज का बोझ कम हो जाएगा।

लोन का पुनर्वित्त या पुनर्गठन
अपने कर्ज को जल्दी से कम करने की एक और रणनीति अपने लोन का पुनर्वित्त या पुनर्गठन करना है।

होम लोन बैलेंस ट्रांसफर: अगर आपके होम लोन की ब्याज दर मौजूदा बाज़ार दरों से ज़्यादा है, तो होम लोन बैलेंस ट्रांसफर पर विचार करें। इससे आपकी EMI और ब्याज भुगतान कम हो सकते हैं।

ज़्यादा ब्याज वाले लोन को समेकित करें: अगर संभव हो, तो अपने ज़्यादा ब्याज वाले पर्सनल लोन को कम ब्याज दर वाले सिंगल लोन में समेकित करें। इससे पुनर्भुगतान आसान हो सकता है और आपकी कुल ब्याज लागत कम हो सकती है।

उधारदाताओं से बातचीत करना: कभी-कभी, उधारदाता शर्तों पर बातचीत करने के लिए तैयार हो जाते हैं, खासकर अगर आपका क्रेडिट इतिहास अच्छा है। अपने मासिक बोझ को कम करने के लिए कम ब्याज दरों या विस्तारित ऋण अवधि के लिए बातचीत करने का प्रयास करें।

आपातकालीन निधि बनाना
अपने ऋण का आक्रामक रूप से भुगतान करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। इस निधि से 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर किया जाना चाहिए। यह अप्रत्याशित खर्चों के मामले में सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करता है, जिससे आप और अधिक ऋण लेने से बच जाते हैं।

व्यय को नियंत्रित करना
अपने ऋण को जल्दी से कम करने के लिए अपने व्यय को प्रबंधित करने में अनुशासन की आवश्यकता होती है।

अपने खर्च को ट्रैक करें: नियमित रूप से अपने खर्च को ट्रैक करें ताकि आप उन क्षेत्रों की पहचान कर सकें जहाँ आप कटौती कर सकते हैं। इन बचतों को ऋण चुकौती की ओर पुनर्निर्देशित करें।

नए ऋण से बचें: नए ऋण लेने के प्रलोभन का विरोध करें, विशेष रूप से विवेकाधीन खर्च के लिए। पहले अपने मौजूदा ऋण को चुकाने पर ध्यान दें।

निवेश का बुद्धिमानी से उपयोग करना
आपके पास ऐसे निवेश हो सकते हैं जो अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहे हैं या आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हैं।

कम प्रदर्शन करने वाले निवेश को भुनाएँ: अपने ऋण के लिए एकमुश्त भुगतान करने के लिए कम प्रदर्शन करने वाले या गैर-आवश्यक निवेश को भुनाने पर विचार करें। यह आपके ऋण में कमी की प्रक्रिया को तेज़ कर सकता है।

उच्च प्रदर्शन वाले निवेशों को भुनाने से बचें: दूसरी ओर, ऐसे निवेशों को भुनाने से बचें जो अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं और आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

बीमा की भूमिका
ऋण का प्रबंधन करते समय पर्याप्त बीमा होना महत्वपूर्ण है। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की रक्षा करता है।

जीवन बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने ऋणों का भुगतान करने के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है, यदि आपके साथ कुछ होता है। यह आपके परिवार को आपके ऋण के बोझ को विरासत में लेने से रोकेगा।

स्वास्थ्य बीमा: व्यापक स्वास्थ्य बीमा होना आवश्यक है। यह अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय को आपके ऋण चुकौती योजना को बाधित करने से रोक सकता है।

अपनी योजना की निगरानी और समायोजन
समय के साथ आपकी वित्तीय स्थिति बदल सकती है। नियमित रूप से अपनी ऋण चुकौती योजना की निगरानी करें और आवश्यकतानुसार इसे समायोजित करें।

अपनी प्रगति की समीक्षा करें: हर कुछ महीनों में, अपनी प्रगति की समीक्षा करें। क्या आप अपने ऋण को योजना के अनुसार कम कर रहे हैं? यदि नहीं, तो चुनौतियों की पहचान करें और अपनी रणनीति को समायोजित करें।

अनुशासित रहें: ऋण को जल्दी से कम करने के लिए अनुशासन की आवश्यकता होती है। अपनी योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, भले ही इसका मतलब दीर्घकालिक लाभों के लिए अल्पकालिक बलिदान करना हो।

अंतिम अंतर्दृष्टि
एक अच्छी तरह से संरचित योजना और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ अपने ऋण को जल्दी से कम करना संभव है। सबसे पहले उच्च-ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें, अपने EMI भुगतानों को बढ़ाएँ, और जब भी संभव हो एकमुश्त भुगतान करें।

अपने ऋणों को पुनर्वित्त या पुनर्गठन करना भी आपके मासिक बोझ को कम करने में मदद कर सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए एक आपातकालीन निधि और पर्याप्त बीमा कवरेज है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 11, 2024

Money
नमस्ते सर, मेरी सैलरी 98000 है, लेकिन लोन की EMI और क्रेडिट कार्ड बिल 1.75 लाख हैं। मेरे परिवार में पिछले 3-4 सालों से कई मेडिकल समस्याएं हैं, जिसकी वजह से मेरे पास बचत नहीं है। मैं दिल का मरीज भी हूं। क्या आप मुझे मेरे कर्ज से बाहर निकलने का रास्ता बता सकते हैं? धन्यवाद
Ans: मैं आपकी स्थिति को साझा करने के लिए आपके साहस की सराहना करता हूँ। वित्तीय तनाव को प्रबंधित करना, विशेष रूप से स्वास्थ्य संबंधी समस्याओं के साथ, चुनौतीपूर्ण है। आइए एक व्यावहारिक योजना बनाएँ जो आपको ऋण से बाहर निकलने और एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य बनाने में मदद करे।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
मासिक आय: 98,000 रुपये
मासिक ऋण दायित्व: 1.75 लाख रुपये
बचत: चिकित्सा व्यय के कारण कोई नहीं
ऋण प्रबंधन के लिए तत्काल कदम
अपने ऋण का आकलन करना
कुल ऋण: सभी ऋण EMI और क्रेडिट कार्ड बिलों सहित कुल बकाया राशि की गणना करें।
ब्याज दरें: प्रत्येक ऋण के लिए ब्याज दरों की पहचान करें। पहले उच्च ब्याज वाले ऋणों को प्राथमिकता दें।
बजट बनाना और व्यय प्रबंधन
बजट बनाएँ: अपने सभी आवश्यक मासिक खर्चों (भोजन, उपयोगिताएँ, किराया, आदि) की सूची बनाएँ। उन गैर-आवश्यक खर्चों की पहचान करें जिन्हें कम किया जा सकता है या समाप्त किया जा सकता है।
खर्चों पर नज़र रखें: खर्च किए गए हर रुपये को ट्रैक करने के लिए नोटबुक या ऐप का उपयोग करें। इससे आपको लागत में कटौती करने के क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलेगी।
ऋण चुकौती को प्राथमिकता देना
उच्च-ब्याज वाले ऋण पहले
क्रेडिट कार्ड: इन पर अक्सर सबसे अधिक ब्याज दरें होती हैं। मूलधन को तेज़ी से कम करने के लिए न्यूनतम देय राशि से अधिक भुगतान करने पर ध्यान दें।
व्यक्तिगत ऋण: एक बार उच्च-ब्याज वाले ऋणों का प्रबंधन हो जाने के बाद, व्यक्तिगत ऋणों पर ध्यान दें।
ऋण समेकन विकल्प
ऋण समेकन ऋण: उच्च-ब्याज वाले ऋणों को कम ब्याज दर वाले एकल ऋण में समेकित करने के लिए व्यक्तिगत ऋण लेने पर विचार करें।
शेष राशि स्थानांतरण: यदि संभव हो तो अपने क्रेडिट कार्ड की शेष राशि को कम ब्याज दर वाले कार्ड में स्थानांतरित करें।
लेनदारों के साथ बातचीत करना
लेनदारों से संपर्क करें: अपने लेनदारों को अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में बताएं। कम ब्याज दरों या मासिक भुगतान में अस्थायी कमी का अनुरोध करें।
ऋण निपटान: यदि बातचीत विफल हो जाती है, तो ऋण निपटान पर विचार करें। इसमें एकमुश्त भुगतान पर बातचीत करना शामिल है जो कुल बकाया राशि से कम है।
अपनी आय बढ़ाना
अतिरिक्त आय स्रोतों की खोज करना
फ्रीलांसिंग: अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए लेखन, ग्राफिक डिज़ाइन या ट्यूशन जैसे कौशल का उपयोग करें। अपवर्क और फ्रीलांसर जैसे प्लेटफ़ॉर्म मदद कर सकते हैं।
अंशकालिक नौकरियाँ: अपने शेड्यूल के हिसाब से अंशकालिक काम की तलाश करें। डिलीवरी सेवाएँ, ट्यूशन या ऑनलाइन ग्राहक सहायता नौकरियाँ अतिरिक्त आय प्रदान कर सकती हैं।
मौजूदा कौशल का लाभ उठाना
कौशल संवर्धन: कौशल संवर्धन में समय लगाएँ जो आपकी कमाई की क्षमता को बढ़ा सकता है। कोर्सेरा या उडेमी जैसे प्लेटफ़ॉर्म पर ऑनलाइन पाठ्यक्रम मददगार हो सकते हैं।
नेटवर्किंग: अपने क्षेत्र के पेशेवरों से जुड़ें जो फ्रीलांस अवसर या अंशकालिक काम की पेशकश कर सकते हैं।
स्वास्थ्य और वित्त का प्रबंधन
स्वास्थ्य बीमा
मौजूदा नीतियों की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपके और आपके परिवार के पास जेब से होने वाले चिकित्सा व्यय को कम करने के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।
सरकारी योजनाएँ: ऐसी सरकारी स्वास्थ्य योजनाओं की खोज करें जो चिकित्सा लागतों में सहायता प्रदान कर सकती हैं।
दीर्घकालिक वित्तीय योजना
आपातकालीन निधि बनाना
छोटी शुरुआत करें: एक बार जब ऋण नियंत्रण में आ जाएँ, तो आपातकालीन निधि बनाना शुरू करें। कम से कम 3-6 महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर राशि का लक्ष्य रखें।
संगति: इस निधि में हर महीने एक छोटी, स्थिर राशि का योगदान करें।
भविष्य के लिए निवेश
म्यूचुअल फंड: अपने वित्त को स्थिर करने के बाद, लंबी अवधि के विकास के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। छोटे SIP (व्यवस्थित निवेश योजना) से शुरुआत करें।
पेशेवर मार्गदर्शन: अपने जोखिम प्रोफ़ाइल और लक्ष्यों के आधार पर सही फंड और निवेश रणनीति चुनने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।
भावनात्मक और मनोवैज्ञानिक तनाव को संबोधित करना
सहायता प्राप्त करना
परिवार और मित्र: अपने भरोसेमंद परिवार के सदस्यों या मित्रों के साथ अपनी चिंताओं को साझा करें जो सहायता और सलाह दे सकते हैं।
परामर्श: तनाव को प्रबंधित करने और मुकाबला करने की रणनीति विकसित करने के लिए किसी वित्तीय परामर्शदाता या चिकित्सक से मदद लेने पर विचार करें।
सकारात्मक मानसिकता
प्रगति पर ध्यान दें: अपने ऋण चुकौती यात्रा में छोटे मील के पत्थर का जश्न मनाएं। प्रत्येक कदम आपको वित्तीय स्वतंत्रता के करीब लाता है।
प्रेरित रहें: अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों की याद दिलाएँ, जैसे घर का मालिक होना या एक स्थिर वित्तीय भविष्य सुरक्षित करना।
सरकारी और गैर सरकारी संगठन सहायता की खोज करना
सरकारी योजनाएँ
ऋण राहत कार्यक्रम: शोध करें कि क्या कोई सरकारी ऋण राहत कार्यक्रम उपलब्ध हैं जिनके लिए आप पात्र हो सकते हैं।
सब्सिडी और अनुदान: सरकारी सब्सिडी या अनुदान की तलाश करें जो चिकित्सा व्यय या अन्य वित्तीय आवश्यकताओं में सहायता कर सकते हैं।
गैर-सरकारी संगठन
वित्तीय सहायता: कुछ गैर सरकारी संगठन वित्तीय संकट में व्यक्तियों को वित्तीय सहायता या कम ब्याज दर पर ऋण प्रदान करते हैं।
चिकित्सा सहायता: ऐसे गैर सरकारी संगठनों की तलाश करें जो चिकित्सा व्यय के लिए सहायता प्रदान करते हैं।
एक सतत भविष्य की योजना बनाना
शिक्षा और कौशल विकास
आजीवन सीखना: नौकरी के अवसरों और कमाई की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए अपने कौशल को सीखना और उन्नत करना जारी रखें।
प्रमाणन: अपनी योग्यता और कैरियर की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए अपने क्षेत्र में प्रमाणन प्राप्त करें।
वित्तीय साक्षरता
वित्तीय शिक्षा: व्यक्तिगत वित्त, बजट और निवेश के बारे में खुद को शिक्षित करें। किताबें, ऑनलाइन पाठ्यक्रम और कार्यशालाएँ मूल्यवान संसाधन हो सकती हैं।
स्मार्ट वित्तीय निर्णय: सूचित वित्तीय निर्णय लेने, उच्च ब्याज वाले ऋण से बचने और बचत बनाने के लिए अपने ज्ञान को लागू करें।
वित्तीय अनुशासन के लिए व्यावहारिक सुझाव
उच्च ब्याज वाले ऋण से बचना
क्रेडिट कार्ड का उपयोग: क्रेडिट कार्ड का कम से कम उपयोग करें और केवल तभी करें जब आप ब्याज शुल्क से बचने के लिए हर महीने पूरी शेष राशि का भुगतान कर सकें।
ऋण: जब तक बिल्कुल आवश्यक न हो, नए ऋण लेने से बचें। पहले मौजूदा ऋणों को चुकाने पर ध्यान दें।

नियमित वित्तीय समीक्षा

मासिक जाँच: अपनी वित्तीय स्थिति की मासिक समीक्षा करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए अपने बजट और खर्च को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

वार्षिक लक्ष्य: वार्षिक वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें और प्रत्येक वर्ष के अंत में अपनी प्रगति की समीक्षा करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
स्वास्थ्य समस्याओं का प्रबंधन करते हुए ऋण से बाहर निकलना चुनौतीपूर्ण है, लेकिन एक संरचित योजना और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ यह संभव है। पहले उच्च-ब्याज वाले ऋण का भुगतान करने को प्राथमिकता दें, ऋण समेकन पर विचार करें और अतिरिक्त आय स्रोतों का पता लगाएँ। खर्चों का सावधानीपूर्वक प्रबंधन करें और एक स्थायी वित्तीय रणनीति विकसित करने के लिए पेशेवर सलाह लें।

अपनी दीर्घकालिक कमाई क्षमता को बेहतर बनाने के लिए अपने कौशल और वित्तीय शिक्षा में निवेश करें। भावनात्मक तनाव को प्रबंधित करने के लिए परिवार, दोस्तों और पेशेवर परामर्शदाताओं से सहायता लें। वित्तीय बोझ को कम करने के लिए सरकारी योजनाओं और एनजीओ सहायता का उपयोग करें।

याद रखें, वित्तीय स्थिरता की ओर आपका हर कदम प्रगति है। अपने लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें, सकारात्मक मानसिकता बनाए रखें और रास्ते में छोटी उपलब्धियों का जश्न मनाएँ। दृढ़ संकल्प और सावधानीपूर्वक योजना के साथ, आप अपनी वित्तीय चुनौतियों को दूर कर सकते हैं और एक सुरक्षित और समृद्ध भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

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मेरे ऊपर 70 लाख का कर्ज है, मैं इसे कैसे चुकाऊं, मेरी सैलरी सिर्फ 37250 है?
Ans: आप वर्तमान में 37,250 रुपये मासिक वेतन के साथ 70 लाख रुपये के महत्वपूर्ण ऋण का सामना कर रहे हैं। इस ऋण को चुकाने के लिए एक रणनीतिक और अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होगी।

चरण-दर-चरण ऋण चुकौती योजना
1. अपने ऋण का आकलन करें
ऋण का प्रकार: आपके पास किस प्रकार का ऋण है (गृह ऋण, व्यक्तिगत ऋण, क्रेडिट कार्ड ऋण, आदि) की पहचान करें।
ब्याज दरें: प्रत्येक ऋण के लिए ब्याज दरों की सूची बनाएं।
मासिक EMI: अपने ऋण के लिए कुल मासिक EMI की गणना करें।
2. बजट बनाएं
खर्चों पर नज़र रखें: अपने मासिक खर्चों पर नज़र रखें और उन्हें वर्गीकृत करें (आवश्यक, गैर-आवश्यक, बचत)।
अनावश्यक लागतों में कटौती करें: उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप खर्चों में कटौती कर सकते हैं।
3. ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें
उच्च-ब्याज ऋण: पहले उच्च-ब्याज ऋण का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें। इससे समग्र ब्याज बोझ कम हो जाएगा।
ऋण स्नोबॉल विधि: वैकल्पिक रूप से, गति प्राप्त करने के लिए सबसे छोटे ऋण का भुगतान करके ऋण स्नोबॉल विधि का उपयोग करें।
4. अपनी आय बढ़ाएँ
अंशकालिक नौकरी: अपनी आय बढ़ाने के लिए अंशकालिक नौकरी या फ्रीलांस काम करने पर विचार करें।
कौशल संवर्धन: ऐसे कौशल में निवेश करें जो आपको उच्च वेतन वाली नौकरी या पदोन्नति पाने में मदद कर सकें।
5. ऋण समेकित करें
ऋण समेकन ऋण: भुगतान को सरल बनाने और ब्याज को कम करने के लिए कम ब्याज दर वाले ऋण समेकन ऋण के लिए विकल्पों का पता लगाएँ।
शेष राशि स्थानांतरण: यदि आपके पास क्रेडिट कार्ड ऋण है, तो कम ब्याज दर वाले कार्ड में शेष राशि स्थानांतरण पर विचार करें।
6. ऋणदाताओं से बातचीत करें
ब्याज दर में कमी: ब्याज दर कम करने या पुनर्भुगतान अवधि बढ़ाने के लिए अपने ऋणदाताओं से बातचीत करें।
निपटान प्रस्ताव: कुछ मामलों में, ऋणदाता एकमुश्त भुगतान के लिए निपटान राशि की पेशकश कर सकते हैं जो कुल बकाया राशि से कम है।
विस्तृत कार्य योजना
तत्काल कार्रवाई
खर्चों को ट्रैक करें और कम करें: अपने सभी खर्चों को ट्रैक करने के लिए बजटिंग ऐप या स्प्रेडशीट का उपयोग करें।
EMI को प्राथमिकता दें: सुनिश्चित करें कि आप दंड से बचने और अपने क्रेडिट स्कोर को और नुकसान पहुँचाने से बचने के लिए कभी भी EMI भुगतान न चूकें।
मध्यम अवधि की कार्रवाई
आय में वृद्धि: साइड गिग, फ्रीलांस अवसर या अंशकालिक नौकरियों की तलाश करें।
कौशल वृद्धि: ऑनलाइन पाठ्यक्रमों या प्रमाणपत्रों में नामांकन करें जो आपकी कमाई की क्षमता को बढ़ा सकते हैं।
दीर्घकालिक कार्रवाई
ऋण समेकन: यदि ऋण समेकन ऋण कम ब्याज दर प्रदान करता है, तो शोध करें और उसके लिए आवेदन करें।
ऋणदाताओं के साथ बातचीत करें: संभावित ब्याज दर में कटौती या निपटान विकल्पों पर चर्चा करने के लिए अपने ऋणदाताओं से संपर्क करें।
पेशेवर मार्गदर्शन
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी): व्यक्तिगत सलाह और विस्तृत वित्तीय योजना के लिए सीएफपी से परामर्श करें।
ऋण परामर्शदाता: ऋण परामर्शदाता से बात करने पर विचार करें जो लेनदारों के साथ बातचीत करने और संरचित पुनर्भुगतान योजनाएँ प्रदान करने में मदद कर सकता है।
निगरानी और समायोजन
नियमित समीक्षा: अपनी वित्तीय स्थिति और ऋण चुकौती प्रगति की मासिक समीक्षा करें।
योजना समायोजित करें: आय, व्यय या ऋण संरचना में परिवर्तन के आधार पर अपने बजट और पुनर्भुगतान योजना को समायोजित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
मामूली आय के साथ एक बड़े ऋण का प्रबंधन करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासन की आवश्यकता होती है। उच्च ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता देकर, आय में वृद्धि करके, ऋण को समेकित करके और पेशेवर सलाह लेकर, आप अपने ऋण को चुकाने की दिशा में लगातार प्रगति कर सकते हैं। अपनी योजना की नियमित समीक्षा और समायोजन सुनिश्चित करेंगे कि आप ट्रैक पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 22, 2024

Asked by Anonymous - Jul 22, 2024English
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प्रिय महोदय, मेरी मासिक आय 1.5 लाख है मासिक खर्च: 2.5 लाख बाजार से उधार लिया 80 लाख इस कर्ज से कैसे छुटकारा पाया जा सकता है, कृपया मुझे सलाह दें धन्यवाद मोहम्मद मजीद
Ans: प्रिय मोहम्मद,

अपने कर्ज को प्रभावी ढंग से संभालने और अपनी वित्तीय सेहत को बेहतर बनाने के लिए रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। यहाँ कुछ कदम दिए गए हैं जिन्हें आप अपने कर्ज को प्रबंधित करने और अंततः समाप्त करने के लिए उठा सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करें
मासिक आय और व्यय: आपकी मासिक आय 1.5 लाख रुपये है और व्यय 2.5 लाख रुपये है। इसके परिणामस्वरूप प्रति माह 1 लाख रुपये का घाटा होता है।

उधार लिया गया पैसा: आपने बाजार से 80 लाख रुपये उधार लिए हैं। यह एक महत्वपूर्ण राशि है और इसे चुकाने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है।

एक विस्तृत बजट बनाएँ
खर्चों पर नज़र रखें: अपने सभी खर्चों को नोट करें, उन्हें वर्गीकृत करें और गैर-ज़रूरी वस्तुओं की पहचान करें।

लागत कम करें: विवेकाधीन खर्च को कम करने पर ध्यान दें। ज़रूरतों को इच्छाओं से ज़्यादा प्राथमिकता दें।

आय के स्रोत बढ़ाएँ
अतिरिक्त काम: अपनी आय बढ़ाने के लिए अंशकालिक या फ्रीलांस अवसरों की तलाश करें।

कौशल का उपयोग करें: परामर्श या अन्य सेवाएँ देने के लिए अपने कौशल का उपयोग करें।

ऋण चुकौती रणनीति
उच्च ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता दें: सबसे पहले सबसे अधिक ब्याज वाले ऋण को चुकाने पर ध्यान दें। इससे कुल ब्याज का बोझ कम होगा।

ऋण समेकन: अपने ऋणों को कम ब्याज दर वाले एकल ऋण में समेकित करने पर विचार करें। यह भुगतान को सरल बनाता है और ब्याज लागत को कम कर सकता है।

ऋणदाताओं के साथ बातचीत करें
ब्याज दर में कमी: कम ब्याज दरों या विस्तारित पुनर्भुगतान शर्तों पर बातचीत करने के लिए ऋणदाताओं से संपर्क करें।

ऋणों का पुनर्गठन: यदि संभव हो, तो पुनर्भुगतान को अधिक प्रबंधनीय बनाने के लिए अपने ऋणों का पुनर्गठन करें।

वित्तीय अनुशासन
नए ऋण से बचें: मौजूदा ऋण के नियंत्रण में आने तक नया ऋण लेने से बचें।

आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित खर्चों के लिए ऋण पर निर्भर रहने से बचने के लिए धीरे-धीरे एक आपातकालीन निधि बनाएँ।

पेशेवर मार्गदर्शन का उपयोग करें
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर एक व्यक्तिगत योजना प्रदान कर सकते हैं।

नियमित समीक्षा और समायोजन
मासिक समीक्षा: अपने बजट और पुनर्भुगतान योजना की नियमित समीक्षा करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
प्रतिबद्धता: ऋण का प्रबंधन और उन्मूलन करने के लिए प्रतिबद्धता और वित्तीय अनुशासन की आवश्यकता होती है।

पेशेवर सहायता: जटिल वित्तीय निर्णयों को नेविगेट करने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन का उपयोग करें।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण: केवल तत्काल राहत पर नहीं, बल्कि दीर्घकालिक वित्तीय स्वास्थ्य पर ध्यान केंद्रित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 18, 2024

Money
सर, मेरे ऊपर 44 लाख का कर्ज है और मेरी सैलरी सिर्फ 30 हजार है और मैं हर महीने 3 लाख ब्याज दे रहा हूं...क्या आप कृपया मुझे इससे उबरने में मदद कर सकते हैं?
Ans: 30,000 रुपये की सैलरी होने पर 44 लाख रुपये के कर्ज से निपटना और हर महीने 3 लाख रुपये ब्याज देना वाकई एक चुनौतीपूर्ण स्थिति है। हालांकि, सावधानीपूर्वक योजना और सही रणनीति के साथ, आप इस बोझ को कम करने की दिशा में कदम उठा सकते हैं।

अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन करें
सबसे पहले, अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का पूरी तरह से आकलन करना महत्वपूर्ण है।

कुल कर्ज: आप पर 44 लाख रुपये का कर्ज है।

ब्याज भुगतान: आप हर महीने 3 लाख रुपये ब्याज दे रहे हैं। यह आपके 30,000 रुपये के वेतन को देखते हुए असहनीय लगता है।

आय: आपका वर्तमान वेतन 30,000 रुपये है, जो ब्याज को कवर करने के लिए भी अपर्याप्त है, अन्य खर्चों की तो बात ही छोड़ दें।

आपकी आय और आपके कर्ज के बीच इस असंतुलन पर तुरंत ध्यान देने की आवश्यकता है।

कर्ज प्रबंधन को प्राथमिकता दें
आपकी प्राथमिकता ब्याज के बोझ को कम करना और कर्ज को अधिक प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के तरीके खोजना होना चाहिए। यहाँ चरण-दर-चरण दृष्टिकोण दिया गया है:

1. अपने ऋण ढांचे को समझें
आपको यह स्पष्ट रूप से समझना होगा कि आपके पास किस प्रकार का ऋण है।

सुरक्षित या असुरक्षित ऋण: क्या ऋण किसी संपत्ति (जैसे घर या वाहन) द्वारा सुरक्षित है, या यह क्रेडिट कार्ड ऋण या व्यक्तिगत ऋण जैसा असुरक्षित ऋण है?

ब्याज दर: आपसे कितनी ब्याज दर ली जा रही है? उच्च ब्याज वाले ऋणों से पहले निपटना चाहिए।

2. अपने ऋणदाता से बातचीत करें
यदि संभव हो, तो ऋण पुनर्गठन के लिए अपने ऋणदाता से बातचीत करें।

ऋण पुनर्गठन: लंबी चुकौती अवधि के लिए पूछें। इससे मासिक ब्याज भुगतान कम हो सकता है।

कम ब्याज दर: कम ब्याज दर के लिए बातचीत करने का प्रयास करें, खासकर यदि आपका भुगतान इतिहास अच्छा है। यदि आप अपनी स्थिति स्पष्ट करते हैं तो कुछ ऋणदाता मदद करने के लिए तैयार हो सकते हैं।

सस्ते ऋण पर स्विच करें: आप अपने ऋण को कम ब्याज दर की पेशकश करने वाले ऋणदाता को हस्तांतरित करने पर विचार कर सकते हैं।

3. अनावश्यक खर्चों में कटौती करें
इस स्थिति में, अपने खर्चों को न्यूनतम स्तर तक कम करना बहुत ज़रूरी है।

ज़रूरी बनाम गैर-ज़रूरी: ज़रूरी और गैर-ज़रूरी खर्चों में अंतर करें। ऐसी किसी भी चीज़ में कटौती करें जो बिल्कुल ज़रूरी न हो।

बजट को सख्ती से बनाएँ: एक सख्त बजट बनाएँ जिसमें जितना संभव हो सके उतना ऋण चुकाने के लिए आवंटित किया जाए।

4. अपनी आय बढ़ाएँ
आपको अपनी आय बढ़ाने के लिए विकल्प तलाशने होंगे। हालाँकि यह आसान नहीं हो सकता है, लेकिन आपकी स्थिति में यह ज़रूरी है।

अतिरिक्त नौकरी/अंशकालिक काम: अपनी आय बढ़ाने के लिए अंशकालिक नौकरी या फ्रीलांस काम करने पर विचार करें।

किराए या संपत्ति से आय: अगर आपके पास कोई संपत्ति है जैसे कि कोई संपत्ति, तो उसे किराए पर देने पर विचार करें। इससे अतिरिक्त आय हो सकती है।

अनावश्यक संपत्ति बेचें: अगर आपके पास वाहन या कोई अन्य संपत्ति है जो ज़रूरी नहीं है, तो उसे बेचकर अपना ऋण चुकाने पर विचार करें।

ऋण समेकन
विचार करने की एक और रणनीति है अपने ऋण को समेकित करना। यह दो तरीकों से किया जा सकता है:

एक समेकन ऋण लें: यह आपको अपने सभी ऋणों को कम ब्याज दर वाले एक ऋण में संयोजित करने की अनुमति देता है। यह आपके मासिक ब्याज भुगतान को कम कर सकता है और ऋण को अधिक प्रबंधनीय बना सकता है।

होम लोन टॉप-अप: यदि आपके पास होम लोन है, तो अपने उच्च-ब्याज ऋणों का भुगतान करने के लिए कम ब्याज दर पर टॉप-अप ऋण लेने पर विचार करें।

उच्च-ब्याज ऋण पर ध्यान दें
आपके मामले में, चूंकि आप हर महीने 3 लाख रुपये ब्याज दे रहे हैं, इसलिए आपका ध्यान सबसे पहले सबसे अधिक ब्याज वाले ऋणों को कम करने पर होना चाहिए। इससे आपका ब्याज बोझ कम होगा।

स्नोबॉल विधि: एक अन्य दृष्टिकोण यह है कि पहले छोटे ऋणों का भुगतान करें, ताकि गति बने और नकदी प्रवाह मुक्त हो।

एवलांच विधि: सबसे अधिक ब्याज वाले ऋण का भुगतान करने पर ध्यान दें, जिससे लंबे समय में अधिक पैसा बचेगा।

ऋण परामर्श
ऐसी गंभीर ऋण स्थिति में, आप ऋण परामर्श के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से संपर्क करने पर भी विचार कर सकते हैं।

ऋण प्रबंधन योजना: एक पेशेवर आपको एक अनुकूलित ऋण प्रबंधन योजना बनाने में मदद कर सकता है। इसमें ऋणदाताओं के साथ बातचीत और चरण-दर-चरण पुनर्भुगतान योजना शामिल हो सकती है।

सीएफपी सहायता: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके ऋण के पुनर्गठन में विशेषज्ञ मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपकी वित्तीय स्थिति बहाल हो।

नए ऋण लेने से बचें
पुराने ऋणों का भुगतान करने के लिए नए ऋण लेना आकर्षक हो सकता है, लेकिन इससे कर्ज का जाल बन सकता है। कोई भी नया ऋण लेने से बचें, खासकर क्रेडिट कार्ड या व्यक्तिगत ऋण जैसे उच्च ब्याज वाले ऋण।

अंत में
आपकी स्थिति में तत्काल कार्रवाई की आवश्यकता है। अपने ऋणदाताओं से बात करके, खर्च कम करके और अपनी आय बढ़ाकर शुरुआत करें। उचित योजना और सही मार्गदर्शन के साथ, आप धीरे-धीरे इस ऋण के बोझ को कम कर सकते हैं। दीर्घकालिक योजना बनाने में सहायता के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से संपर्क करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |162 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |162 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने VIT से B.Tech (I&C) और M.Tech (सेंसर सिस्टम टेक्नोलॉजी) किया। उसके बाद उसने रिसर्च इंस्टीट्यूट में रिसर्च असिस्टेंट और रिसर्च एसोसिएट के तौर पर क्वांटम साइंस में पांच साल तक टेन्योर बेसिस पर काम किया। अब उसके लिए क्या अवसर उपलब्ध हैं?
Ans: अगर आपके पास वित्तीय क्षमता है तो उसे पीएचडी के लिए यूएसए भेज दें। उसे एक बेहतरीन जीआरई स्कोर, एक मानक टीओईएफएल स्कोर, अपने प्रोफेसरों और कर्मचारियों से तीन अच्छी सिफारिशें और एक अच्छा एसओपी (उद्देश्य कथन) चाहिए। पीएचडी के लिए पूरी फंडिंग मिलती है। लेकिन फिर भी सहायता के लिए 30-40 लाख रुपए तैयार होने चाहिए। आप क्रेडिला से विदेशी शिक्षा ऋण प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन उसे केवल शोध लाइन पर ही रहना चाहिए। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। बस मेरा अनुसरण करें। भगवान उसका भला करे। प्रोफेसर..................................:)

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |162 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मैंने 2012 में वीआईटी विश्वविद्यालय से स्नातकोत्तर किया है (स्ट्रीम-ऊर्जा और पर्यावरण इंजीनियरिंग)। वर्तमान में मैं बिहार सरकार के साथ ग्रामीण विभाग (संविदा) में काम कर रहा हूं। अब मैं नौकरी बदलना चाहता हूं, मेरे लिए अभी अन्य विकल्प क्या उपलब्ध हैं ??
Ans: आपके पास बारह साल का अनुभव है और मुझे लगता है कि आपकी उम्र 34 के आसपास होनी चाहिए। इसलिए सरकारी नौकरियों के लिए आपकी आयु सीमा पहले ही खत्म हो चुकी है। आप ESG ((पर्यावरण सामाजिक विकास) में कुछ अच्छे सर्टिफिकेट कोर्स कर सकते हैं और कुछ अच्छी निजी नौकरियों के लिए प्रयास कर सकते हैं। लंबे समय तक अनुबंध वाली नौकरी में बने रहने का कोई मतलब नहीं है। बस मेरी बात मानिए। मुझे डेटा साइंस, एआई और मशीन लर्निंग के अलावा कोई और विकल्प नहीं दिखता। लेकिन इसके लिए कुछ प्रसिद्ध आईआईटी के सहयोग से विशेष प्रमाणन पाठ्यक्रम की आवश्यकता होती है और पाठ्यक्रम में शामिल होने से कम से कम तीन महीने पहले आपको ऑनलाइन वीडियो और यूडेमी के वीडियो देखकर कोडिंग और अन्य चीजों का अभ्यास करना चाहिए। बहुत-बहुत शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे। प्रोफेसर..............:)

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
मैं पिछले 4 सालों से एक लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ, मेरा उसके साथ शारीरिक संबंध भी है, लेकिन हमारे परिवार हमारा साथ नहीं दे रहे हैं, इसलिए हम ब्रेकअप करने का फैसला कर रहे हैं, क्योंकि हम दोनों अपने परिवारों के खिलाफ नहीं जा सकते। इसलिए मैं उलझन में हूँ कि मेरा भावी साथी मेरे अतीत को स्वीकार करेगा या नहीं। मेरे पास सिर्फ़ एक बॉडी काउंट है, लेकिन फिर भी मैंने पुरुषों को यह कहते सुना है कि "नो सील, नो डील"..... तो इसका क्या मतलब है कि कोई भी मेरे अतीत को स्वीकार नहीं करेगा?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता को समझता हूँ, लेकिन मेरी राय में, अगर कोई आदमी "कोई सील नहीं, कोई सौदा नहीं" जैसा कुछ कहता है, तो ऐसे किसी अशिष्ट व्यक्ति से शादी करने से बेहतर है कि हमेशा के लिए सिंगल रहा जाए। यह स्पष्ट करने के बाद, मैं आपको विश्वास दिलाता हूँ कि सभी पुरुष ऐसे नहीं होते। आपका अतीत आपका अतीत है; अगर किसी को इससे कोई समस्या है, तो यह उसका है। लेकिन हर आदमी को बॉडी काउंट से कोई समस्या नहीं होगी, या वह आपसे इसे प्रकट करने के लिए भी नहीं कहेगा। आज के समय में रिश्ते बहुत आम हैं और इसका मतलब है कि हर किसी का एक अतीत होता है। इन विचारों से खुद पर इतना दबाव न डालें।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Relationship
थोड़ी लम्बी कहानी मैं 21 वर्षीय छात्र हूँ और पिछले 3 वर्षों (21-24) से मेडिकल प्रतियोगी प्रवेश परीक्षा की तैयारी कर रहा हूँ। 2 वर्ष पहले इस चरण में मैं अपनी कक्षा में मिली एक लड़की के साथ 4 महीने तक एक लंबी दूरी के रिश्ते में था। लेकिन दूरी के कारण उत्पन्न समस्याओं के कारण यह लंबे समय तक नहीं चला क्योंकि वह मुझे नहीं समझ पा रही थी और मैं खुद को नहीं समझ पा रहा था। इसलिए एक गलतफहमी हुई और मैं टिक नहीं सका क्योंकि मैं परीक्षाओं और वित्तीय समस्याओं के भारी दबाव में था। इसलिए मैं इसे संभाल नहीं सका और मुझे लगा कि मैंने बहुत जल्दी कर दिया और अपना दिमाग खोकर उससे संबंध तोड़ लिया। वह पूरी तरह से निराश थी क्योंकि मैंने एक और साल की तैयारी के कारण एक साल से अधिक समय तक उससे बात नहीं की थी। मुझे उसकी बहुत याद आती थी लेकिन मैंने उसे नहीं बताया। मैं बॉर्डर मार्क में सरकारी सीट से चूक गया और उसी वर्ष वह अपनी कक्षा के किसी अन्य लड़के के साथ रिश्ते में आ गई। मैं उसे दोष नहीं देता। लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि मेरी पूरी जिंदगी बिखर गई है और मैं अब तक उस लड़की से आगे नहीं बढ़ सका। मैं अपने करियर पर भी ध्यान केंद्रित नहीं कर सका। मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो हमेशा सभी पहलुओं में आश्वस्त रहता है लेकिन मैंने अपना दिमाग पूरी तरह खो दिया है। मैं देख सकता हूं कि खतरे की स्थिति में जैसे उम्र बढ़ रही है और परिवार का दबाव है, मेरे सभी सहपाठी मुझसे बहुत आगे हैं, मैं इस स्थिति का सामना नहीं कर सका और किसी भी पहलू में उचित निर्णय नहीं ले सका। मैम कृपया मेरी मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। पहला कदम आगे बढ़ने पर ध्यान केंद्रित करना है; उसने ऐसा किया है, और आपको भी करना चाहिए। अपने करियर, अपने परिवार और अपने भविष्य को प्राथमिकता दें। इसके बाद, आपके करियर की प्रगति के साथ जो हुआ है, वह पहले ही हो चुका है। यह दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन इसे बदलने का कोई तरीका नहीं है। लेकिन खुद को दूसरा मौका दें; कड़ी मेहनत करें और पहले से कहीं ज़्यादा बड़ी चीजें हासिल करें। मेरा विश्वास करें, आप अकेले व्यक्ति नहीं हैं जो इस तरह की स्थिति में खड़े हैं। कई लोग ऐसे हैं, और कई और होंगे। लेकिन जो लोग इस समय से गुज़रे हैं, वे आपको वही सलाह देंगे जो मैंने दी थी।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Relationship
मैं सिंगल क्यों हूं और 6 महीने से अधिक समय तक किसी रिश्ते को आगे क्यों नहीं बढ़ा सकता?
Ans: प्रिय नीरज,
मुझे यकीन है कि आप 6 महीने से ज़्यादा समय तक रिश्ता बनाए रख सकते हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि आप ऐसा क्यों नहीं कर पा रहे हैं- हो सकता है कि आप ऐसे लोगों को डेट कर रहे हों जो एक-दूसरे के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहे हों या हो सकता है कि आपकी प्रतिबद्धता शैली में कोई समस्या हो। किसी भी तरह से, इससे निपटने का सबसे अच्छा तरीका है इन अल्पकालिक प्रेम कहानियों के पीछे के कारणों की पहचान करना और फिर उन पर जड़ से काम करना। मुझे यकीन है कि एक बार जब आप इसका मूल कारण जान लेंगे, तो आप इस समस्या को हल करने का कोई रास्ता निकाल लेंगे।

शुभकामनाएँ।

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Milind

Milind Vadjikar  |682 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money
सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।
Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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