नमस्ते, मैं 41 साल का हूँ। मेरे मासिक खर्च 3 लाख रुपये हैं। अब तक की कुल जमा राशि 10 करोड़ रुपये है। मैं व्यवसाय करता हूँ। क्या मैं 45 साल की उम्र तक कुल 15 करोड़ रुपये जमा करके रिटायर हो सकता हूँ? मेरे ऊपर 65 लाख रुपये का एक होम लोन है। पत्नी 1 लाख रुपये प्रति माह कमाती है। बेटी प्राइमरी स्कूल में पढ़ती है।
मैं एक शानदार जीवन जीना चाहता हूँ। 85 साल तक की ज़िंदगी और मुद्रास्फीति आदि पर विचार करें। मैं 45 साल के बाद पूरी जमा राशि माँग के अनुसार निवेश कर सकता हूँ।
Ans: आप केवल 41 वर्ष के हैं, आपके पास पहले से ही 10 करोड़ रुपये का कोष है, और आप एक व्यवसाय भी चला रहे हैं। यह अपने आप में दूरदर्शिता और अनुशासन को दर्शाता है। 45 वर्ष की आयु में 15 करोड़ रुपये के साथ सेवानिवृत्त होने की आपकी इच्छा महत्वाकांक्षी है, लेकिन सही योजना के साथ यह यथार्थवादी भी है। आइए हम आपकी स्थिति का चरण-दर-चरण आकलन करें।
"वर्तमान जीवनशैली और व्यय स्थिति"
"मासिक खर्च 3 लाख रुपये हैं। यानी प्रति वर्ष 36 लाख रुपये।
"मुद्रास्फीति के कारण ये खर्च बढ़ेंगे।
"मान लें कि 45 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति की बात है, तो आपको 40 वर्षों के जीवन व्यय की योजना बनानी चाहिए।
"जीवनशैली की अपेक्षाएँ बहुत अधिक होती हैं, इसलिए व्यय वृद्धि की सावधानीपूर्वक योजना बनानी चाहिए।
"आपकी पत्नी प्रति माह 1 लाख रुपये कमाती है। इससे आपको कुछ अतिरिक्त सुरक्षा मिलती है।
"हालांकि, सच्ची वित्तीय स्वतंत्रता के लिए, आपको एक ऐसा कोष बनाना होगा जो स्वयं आय उत्पन्न करे।
"कोष और वृद्धि लक्ष्य"
"वर्तमान कोष 10 करोड़ रुपये है।
" लक्ष्य 45 साल की उम्र तक 15 करोड़ रुपये का है।
– इसे हासिल करने के लिए आपके पास 4 साल हैं।
– इक्विटी और डेट का एक अनुशासित पोर्टफोलियो मिश्रण मददगार हो सकता है।
– अगर व्यावसायिक मुनाफ़े को समझदारी से इस्तेमाल किया जाए, तो यह सफ़र तेज़ भी कर सकता है।
– 65 लाख रुपये का होम लोन, कुल राशि की तुलना में छोटा है। लेकिन इसके लिए रणनीति की ज़रूरत है।
» आपकी यात्रा में लोन की भूमिका
– टैक्स लाभ के कारण होम लोन को अक्सर अच्छा लोन माना जाता है।
– लेकिन सेवानिवृत्ति की तैयारी के लिए, देनदारियों को जल्दी चुकाना ज़रूरी है।
– मौजूदा राशि से 65 लाख रुपये का लोन मैनेज किया जा सकता है।
– हालाँकि, जल्दबाज़ी में इसे चुकाने के बजाय, निवेश के साथ पुनर्भुगतान को संतुलित करें।
– टैक्स लाभ वास्तविक ब्याज खर्च को कम कर सकते हैं, जिससे फंड कहीं और काम कर सकते हैं।
– लेकिन सेवानिवृत्ति के समय, आदर्श रूप से, आपको कर्ज मुक्त होना चाहिए।
» जोखिम और रिटर्न संतुलन
– सेवानिवृत्ति से पहले केवल 4 वर्ष शेष हैं, इसलिए कोष वृद्धि आक्रामक लेकिन सुरक्षित होनी चाहिए।
– बहुत अधिक इक्विटी अल्पकालिक अस्थिरता का जोखिम उठा सकती है।
– बहुत अधिक ऋण 15 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त नहीं कर पाएगा।
– प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन में इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड का मिश्रण सबसे अच्छा है।
– सक्रिय फंड यहाँ बेहतर हैं। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं।
– इंडेक्स फंड लचीलापन प्रदान नहीं कर सकते हैं और साइडवेज़ बाजारों में कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
» सेवानिवृत्ति के बाद की रणनीति
– 45 वर्ष की आयु में, आप काम करना बंद करना चाहते हैं और पैसे से आय उत्पन्न करना चाहते हैं।
– यदि अनुशासन के साथ प्रबंधित किया जाए तो 15 करोड़ रुपये वित्तीय स्वतंत्रता दे सकते हैं।
– ग्रोथ फंड, इनकम फंड और लिक्विड फंड के बीच आवंटन संतुलित होना चाहिए।
– इक्विटी फंड को विकास के लिए बनाए रखना चाहिए।
– डेट फंड और हाइब्रिड फंड स्थिरता और नकदी प्रवाह प्रदान कर सकते हैं।
– निकासी योजना व्यवस्थित होनी चाहिए, अनियमित नहीं।
– प्रमाणित वित्तीय योजनाकार संरचित निकासी योजना तैयार कर सकते हैं।
» मुद्रास्फीति और व्यय अनुमान
– मुद्रास्फीति के साथ, आज के 3 लाख रुपये 15 वर्षों में 6 लाख रुपये हो सकते हैं।
– 70 वर्ष की आयु में, खर्च मासिक 9 लाख रुपये को पार कर सकते हैं।
– इसके अनुरूप सेवानिवृत्ति के दौरान भी कोष में वृद्धि होनी चाहिए।
– इसलिए, 45 वर्ष की आयु के बाद सभी फंडों को ऋण में नहीं जाना चाहिए।
– मुद्रास्फीति को मात देने वाली दीर्घकालिक वृद्धि के लिए इक्विटी आवंटन जारी रखना चाहिए।
– ऋण और तरल फंड वार्षिक निकासी का प्रबंधन करेंगे।
» बेटी की शिक्षा और पारिवारिक सुरक्षा
– बेटी प्राथमिक विद्यालय में है। उच्च शिक्षा का लक्ष्य 10 से 12 वर्ष दूर है।
– आपको अभी एक अलग शिक्षा कोष बनाना होगा।
– इसे सेवानिवृत्ति कोष के साथ नहीं मिलाना चाहिए।
– पत्नी की 1 लाख रुपये की आय एक अतिरिक्त सुरक्षा कवच है।
– लेकिन सेवानिवृत्ति कोष केवल आपके संसाधनों को ध्यान में रखकर ही बनाया जाना चाहिए।
– टर्म इंश्योरेंस और मेडिकल इंश्योरेंस कवर की समीक्षा और उसे बढ़ाया जाना चाहिए।
– अप्रत्याशित घटनाओं की स्थिति में परिवार सुरक्षित रहना चाहिए।
» डायरेक्ट या इंडेक्स रूट क्यों नहीं?
– डायरेक्ट फंड छोटी लागत कम कर सकते हैं, लेकिन विशेषज्ञ समीक्षा की आवश्यकता नहीं होती।
– पेशेवर मार्गदर्शन के बिना, गलत एसेट एलोकेशन भविष्य में करोड़ों रुपये कम कर सकता है।
– इंडेक्स फंड सक्रिय स्टॉक चयन के बिना, केवल बाजार का अनुसरण करते हैं।
– भारत में, सक्रिय प्रबंधन ने लंबी अवधि में इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन किया है।
– इतने बड़े कोष के लिए, पेशेवर सक्रिय प्रबंधन सुरक्षित और बेहतर है।
» सेवानिवृत्ति के बाद निकासी का प्रबंधन
– 45 वर्ष की आयु में, आपको संरचित निकासी योजना अपनानी चाहिए।
– लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी रखी जाएगी।
– अल्पकालिक आय के लिए डेट और हाइब्रिड।
– आपातकालीन बफर के लिए लिक्विड।
– इससे नकदी प्रवाह बढ़ता है और साथ ही विकास भी होता है।
– व्यवस्थित निकासी से कर दक्षता भी बेहतर होती है।
– इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक की दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% कर लगेगा।
– लघु और मध्यम पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है। डेट फंड के लाभ पर स्लैब के अनुसार कर लगता है।
– सावधानीपूर्वक योजना बनाकर, करों को कम किया जा सकता है।
» जीवनशैली लक्ष्य और विलासिता खर्च
– आप एक शानदार जीवनशैली चाहते हैं। इसके लिए अतिरिक्त सुरक्षा की आवश्यकता होती है।
– मासिक खर्चों के अलावा, यात्रा, कार, विलासिता जैसे जीवनशैली सुधारों का भी बजट बनाना चाहिए।
– इन एकमुश्त खर्चों से सेवानिवृत्ति आय में कोई बाधा नहीं आनी चाहिए।
– एक अलग विलासिता कोष बनाया जा सकता है।
– इस तरह, आप बिना किसी वित्तीय तनाव के आनंद ले सकते हैं।
» 45 साल की उम्र तक चरण-दर-चरण रोडमैप
– मौजूदा कोष को इक्विटी और डेट के संतुलित आवंटन में रखें।
– 15 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए व्यावसायिक लाभ को व्यवस्थित रूप से निवेश करें।
– गृह ऋण की चुकौती धीरे-धीरे करें, 45 साल से पहले पूरा करें।
– बेटी की शिक्षा के लिए अलग से कोष बनाना शुरू करें।
– बीमा कवर बढ़ाएँ।
– यदि कोई हो, तो LIC, ULIP या बंडल्ड उत्पाद लेने से बचें। यदि रखे हैं, तो उन्हें सरेंडर करें और फंड में निवेश करें।
– डायरेक्ट फंड या इंडेक्स फंड के साथ प्रयोग करने से बचें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ बने रहें।
– कम से कम 50 लाख रुपये का आपातकालीन फंड लिक्विड एसेट्स में बनाएँ।
» अंततः
45 साल की उम्र में 15 करोड़ रुपये के साथ रिटायर होना संभव है। लेकिन धन का प्रबंधन समझदारी से करना होगा, न कि केवल संचय करना होगा। अनुशासन, निर्देशित फंड चयन और संरचित निकासी योजना यह सुनिश्चित करेगी कि आप 85 साल की उम्र और उसके बाद तक बिना किसी चिंता के शानदार जीवन जिएं। आपके परिवार के लक्ष्य, जीवनशैली और विरासत को पेशेवर संरचना के ज़रिए सुरक्षित किया जा सकता है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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