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Vipul Bhavsar |144 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 13, 2026

Vipul Bhavsar is a chartered accountant from The Institute of Chartered Accountants of India. He has over 16 years of experience in corporate advisory, taxation and financial reporting.
His interest areas are consulting, income tax, GST and due diligence.
He founded his CA firm, V J Bhavsar and Associates, in 2010 through which he offers services like virtual CFO, trademark registrations, company /LLP formation, MIS reporting, audit, tax and TDS compliances, accounts receivable/payable management and payroll processing.... more

Question by R on Apr 08, 2026English

Money

प्रिय महोदय, हाल ही में, जुलाई 2025 में मैंने एक आवासीय संपत्ति बेची और मुझे 25 लाख रुपये का दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीजीसी) प्राप्त हुआ। मैं इस राशि को 2 वर्षों के लिए दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ बचत योजना खाते में जमा करना चाहता हूँ ताकि मुझे दूसरी आवासीय संपत्ति चुनने और खरीदने का समय मिल सके। कृपया स्पष्ट करें कि यदि मैं निर्धारित 2 वर्षों से पहले नया घर नहीं खरीद पाता हूँ तो क्या होगा या इसका क्या उपाय है। धन्यवाद और सादर।

Ans: उस स्थिति में, आपको संपूर्ण पूंजीगत लाभ दिखाना होगा और ब्याज सहित पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा।

विपुल जे भावसार
चार्टर्ड अकाउंटेंट
www.capitalca.in

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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Mihir Tanna |1112 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 28, 2023

Question by Yam - Apr 27, 2023English

Money

प्रिय मिहिर सर, शुभ दोपहर। मेरे पास एलटीसीजी के लिए एक प्रश्न है। सर, मैंने मार्च 2018 में रुपये में एक आवासीय प्लॉट खरीदा था। 20,00,000 और तुरंत रु. खर्च किये. नींव और सीमा बाड़ लगाने पर 3,50,000। संपत्ति लगभग 4.5 वर्षों तक मेरे पास रही और मैंने इसे दिसंबर 2022 में रुपये में बेच दी। 30,00,000. मैंने सारी रकम नया घर बनाने में खर्च कर दी। मेरे पास केवल एक घर की संपत्ति थी जहां मैंने पूरी रकम खर्च की। क्या मैं निर्धारण वर्ष 2023-24 के लिए किसी एलटीसीजी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हूं? यदि हां, तो कृपया बताएं कि मुझे कितना भुगतान करना होगा? धन्यवाद।

Ans: यदि आवासीय भूखंड के हस्तांतरण के 3 साल के भीतर निर्माण पूरा हो जाता है, तो आप भूखंड के हस्तांतरण पर एलटीसीजी पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।

Mihir Tanna |1112 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 20, 2023

Asked by Anonymous - Oct 10, 2023English

Money

मुझे जल्द ही अपनी संपत्ति की बिक्री पर 55 लाख रुपये का एलटीसीजी प्राप्त हो रहा है। मैं इस एलटीसीजी राशि का उपयोग आवासीय संपत्ति के निर्माण में करने का इरादा रखता हूं, जिसका भुगतान अगले 45 दिनों में शुरू होगा और अगले 20 महीनों में अलग-अलग होगा। मैं 55 लाख रुपये की इस एलटीसीजी राशि का निवेश कैसे करूं?

Ans: जो व्यक्ति निर्धारित समय सीमा से पहले अपने पूंजीगत लाभ को नई संपत्ति में पुनर्निवेश करने में असमर्थ हैं; अप्रयुक्त पूंजीगत लाभ को पूंजीगत लाभ खाते (बैंक के साथ खोला गया विशिष्ट खाता) में जमा करना होगा। यह आयकर रिटर्न दाखिल करने/आईटीआर की नियत तारीख (जो भी पहले हो) से पहले किया जाना चाहिए।

Samkit Maniar | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jul 24, 2024

Question by DEBASHISH - Jul 24, 2024English

Money

नमस्ते सर, क्या आप मुझे यह समझने में मदद कर सकते हैं कि क्या नीचे दिया गया परिदृश्य कर लाभ प्राप्त करने के लिए वैध है। कृपया प्रश्नों के उत्तर देने से पहले नीचे दिए गए सभी चार बिंदुओं को पढ़ें। बिंदु 1: अपार्टमेंट की बिक्री समझौते की तिथि = जनवरी 2023। बिंदु 2: अपार्टमेंट की लागत का 60 प्रतिशत (स्वयं + गृह ऋण के साथ) अब तक बिल्डर को भुगतान किया गया (जुलाई 2024)। बिंदु 3: मान लीजिए, मैंने स्टॉक बेच दिए (सितंबर 2024) और अपार्टमेंट की शेष 40 प्रतिशत लागत को किश्तों के माध्यम से वित्तपोषित करने के लिए LTGC का निवेश किया (इस वित्तीय वर्ष के अंत मार्च 2025 से पहले)। बिंदु 4: अपार्टमेंट की अपेक्षित कब्जे की तिथि = अक्टूबर 2025 (वास्तविक गृह पंजीकरण तिथि)। प्रश्न 1. क्या मैं वित्त वर्ष 24 -25 के लिए उपरोक्त परिदृश्य में धारा 54F के तहत इस LTCG कर लाभ का दावा करने के लिए पात्र हूं? प्रश्न 2. यदि मैं LTCG कर लाभ के लिए पात्र हूं, तो क्या हमें संपत्ति के कब्जे तक LTGC राशि को पूंजीगत लाभ खाते में रखना होगा? या पूंजीगत लाभ खाते की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि LTGC राशि पहले से ही इस FY24-25 में अपार्टमेंट की लागत के शेष 40 प्रतिशत को वित्तपोषित करने के लिए निवेश की गई है? प्रश्न3: यदि मैं LTCG कर लाभ के लिए पात्र हूँ, तो क्या मैं इस FY24-25 में गृह ऋण के पूर्व भुगतान के लिए LTCG राशि का उपयोग कर सकता हूँ और धारा 54F कर लाभ प्राप्त कर सकता हूँ? प्रश्न4: यदि एकमात्र विकल्प बचता है तो FY24-25 में कर लाभ के लिए पूंजीगत लाभ खाते में बचत करना। मैं वास्तव में पूंजीगत लाभ खाते में LTCG बचत करने से बचना चाहता हूँ। इस मामले में, मान लीजिए, मैंने स्टॉक बेच दिया (वर्तमान FY के बाद जैसे अप्रैल 2025) और गृह ऋण के पूर्व भुगतान के लिए LTCG राशि का उपयोग किया। क्या मुझे इस मामले में F**Y25-26 के लिए कर लाभ मिल सकता है (**अपार्टमेंट के कब्जे की तिथि = अक्टूबर 2025 मानते हुए)

Ans: सबसे पहले मैं यह बताना चाहता हूँ कि LTCG और घर की संपत्ति विवादास्पद मुद्दे हैं।

जहाँ तक LTCG लाभ की पात्रता का सवाल है, यह दीर्घकालिक परिसंपत्तियों (यानी इस मामले में स्टॉक और शेयर) के हस्तांतरण से 1 वर्ष पहले घर खरीदने के लिए या दीर्घकालिक परिसंपत्तियों के हस्तांतरण के 2 वर्ष बाद उपलब्ध है। मान लें कि आपने सितंबर 2024 में शेयर बेचे हैं, तो आदर्श रूप से आप सितंबर 2023 से सितंबर 2026 तक घर की संपत्ति खरीदने के लिए पूरी आय का उपयोग कर सकते हैं। हालाँकि, संपत्ति जनवरी 2023 तक पंजीकृत है, इसलिए आपके लिए LTCG छूट का दावा करना मुश्किल हो सकता है।

तदनुसार, लाभ पर 10% कराधान का भुगतान करने के बाद, आप अपना गृह ऋण पूर्व भुगतान कर सकते हैं।

कृपया आगे बढ़ने से पहले अपने CA से सलाह लें।

T S Khurana |563 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 18, 2025

Asked by Anonymous - Feb 18, 2025English

Money

प्रिय महोदय, मैंने 2000 में 5000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ पैतृक संपत्ति पंजीकृत कराई थी। 2025 में, यह भूमि संपत्ति 12,15,000.00 रुपये के दस्तावेज़ मूल्य के साथ बेची जाती है। लॉन्ग टाइम कैपिटल गेन और LTCG टैक्स क्या होगा। LTCG टैक्स से छूट के लिए मुझे 54CE बॉन्ड में कितनी राशि निवेश करनी चाहिए। धन्यवाद

Ans: 01. आपके मामले में, LTCG 12,10,000.00 रुपये (इंडेक्सेशन के बिना) और 11,96,850.00 रुपये (इंडेक्सेशन के साथ) होगा।

02. आप अपने LTCG कर को बचाने के लिए 12,00,000.00 रुपये के कैपिटल गेन बॉन्ड का विकल्प चुन सकते हैं।

03. कृपया ध्यान दें कि यदि अन्य स्रोतों से आपकी आय 3,00,000.00 रुपये से कम है, तो आपके LTCG को कुछ हद तक समायोजित किया जा सकता है (3,00,000.00 रुपये से आपकी आय की कमी की सीमा तक)।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

नवीनतम प्रश्न

Nayagam P P |11517 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Question by Anoj - May 17, 2026English

Career

मेरे बेटे को एसआरएम में सीएसई गेमिंग में सीट मिल गई है, क्या इस क्षेत्र में प्लेसमेंट की अच्छी संभावना है?

Ans: अनोज, अगर आपके बेटे की इस शाखा में वाकई रुचि है, तो वह इसे चुन सकता है। एसआरएम में प्लेसमेंट दर काफी अच्छी है। हालांकि, शाखावार सीएसई गेमिंग के आंकड़े आधिकारिक रिपोर्टों में सार्वजनिक रूप से नहीं दिए जाते; अधिकांश डेटा सीएसई/कंप्यूटर साइंस के अंतर्गत एकत्रित किया जाता है, इसलिए गेमिंग से संबंधित भूमिकाएं (गेम डेवलपर, क्यूए और टूल्स) मौजूद तो हैं, लेकिन वे व्यापक सीएसई प्लेसमेंट पूल में ही शामिल हैं। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Nayagam P P |11517 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Asked by Anonymous - May 17, 2026English

Career

महोदय, वीआईटी चेन्नई से साइबर सुरक्षा में सीएसई और एसएनयू चेन्नई से सीएसई शाखा। इनमें से कौन सा बेहतर है? कृपया विस्तार से बताएं।

Ans: VIT-C-साइबर सुरक्षा को प्राथमिकता दें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Nayagam P P |11517 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Question by paramasivan - May 17, 2026English

Career

ईसीई के लिए वीआईटी चेन्नई बनाम अमृता कोयंबटूर में से कौन सा बेहतर विकल्प है?

Ans: परमशिवन, अमृता-कोयंबटूर को प्राथमिकता दें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Nayagam P P |11517 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Asked by Anonymous - May 11, 2026English

Career

मेरी AEEE में 25,000 रैंक है और केरल में गृह राज्य कोटा है। क्या मुझे AI और डेटा साइंस में प्रवेश मिल सकता है?

Ans: AEEE में लगभग 25,000 की रैंक और केरल के गृह राज्य कोटा के साथ, अमृतपुरी में AI और डेटा साइंस में प्रवेश पाना मुश्किल है, क्योंकि हाल के रुझान बताते हैं कि AID (एडमिशन इनकमिंग एडमिनिस्ट्रेशन) 25,000 से काफी पहले ही बंद हो जाता है, यहां तक कि गृह राज्य कोटा के लिए भी। अमृता ने पुष्टि की है कि बी.टेक में प्रवेश AEEE/JEE + CSAP काउंसलिंग के माध्यम से होता है।

फिर भी, अपनी पसंद को व्यापक रखें: अमृतपुरी में AI और डेटा साइंस, CSE-AI, साइबर सुरक्षा, ECE, ELC और EEE, साथ ही यदि स्वीकार्य हो तो अमरावती/फरीदाबाद/नागरकोइल/हरिद्वार में भी प्रवेश ले सकते हैं। KEAM केरल काउंसलिंग, केरल/तमिलनाडु के निजी कॉलेजों और अमृता की कम मांग वाली शाखाओं को बैकअप के रूप में रखें। AI/डेटा साइंस में प्रवेश की संभावना तभी बढ़ती है जब रिक्तियों/शुल्क कोटा में उल्लेखनीय वृद्धि हो। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Asked by Anonymous - May 11, 2026English

Career

नमस्कार सर, मुझे इंटरमीडिएट में 991 अंक मिले हैं, जेईई मेन्स में 94.01 परसेंटाइल, टीजीईएपीसीईटी में 65 अंक, वीआईटीईई में 12774 रैंक और बिटसैट में 196 अंक प्राप्त हुए हैं। अगले चरण में मेरा लक्ष्य 300 का स्कोर है। मैंने यूजीई परीक्षा अच्छी तरह से दी, जेईई मेन्स कोटा के तहत अमृता कॉलेज में आवेदन किया है और शास्त्र कॉलेज में भी आवेदन किया है। कृपया मुझे आगे के कदम सुझाएं... जैसे कि कौन सा कॉलेज मेरे लिए उपयुक्त है... मैं सीएसई और ईसीई में प्रवेश लेना चाहता हूं। कृपया मेरी मदद करें।

Ans: अगले सबसे अच्छे कदम के तौर पर BITSAT फेज-2 को सर्वोच्च प्राथमिकता देना है। 196 के स्कोर पर BITS में CSE/ECE में प्रवेश पाना कठिन है, लेकिन 300+ स्कोर से ECE/EEE और शायद बेहतर विकल्प खुल सकते हैं (160 से 300+ स्कोर करना बेहद चुनौतीपूर्ण होगा; फिर भी, आपको प्रयास करना चाहिए)। 94.01 परसेंटाइल वाले JEE में शीर्ष NIT/IIIT में CSE में प्रवेश की संभावना कम है, लेकिन निचले स्तर के IIIT/GFTI शाखाओं के लिए JoSAA/CSAB में प्रयास करें। आपका VITEEE स्कोर 12,774 VIT चेन्नई/AP/भोपाल में CSE से संबंधित और वेल्लोर में गैर-कोर विकल्पों के लिए अच्छे अवसर प्रदान करता है। CSAP के माध्यम से JEE के जरिए अमृता में प्रवेश के लिए प्रयास करना उचित है, क्योंकि अमृता AEEE/JEE स्कोर स्वीकार करती है। SASTRA एक मजबूत विकल्प है क्योंकि 991 इंटरमीडिएट अंक सहायक होते हैं, क्योंकि प्रवेश में JEE + कक्षा 12 का वेटेज होता है। प्राथमिकता: BITS यदि 300+ > VIT/अमृता CSE > SASTRA CSE/ECE > TG EAPCET विकल्प। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Question by Abhinay - May 11, 2026English

Career

मुझे VIT में 60625 रैंक मिली है, क्या मुझे VIT AP श्रेणी 1 में ECE मिल सकता है?

Ans: अभिनय, VITEEE में 60,625वीं रैंक के साथ VIT-AP में ECE श्रेणी 1 में प्रवेश मिलना मुश्किल है। हाल के रुझानों के अनुसार, VIT-AP में ECE श्रेणी 1 की सीटें लगभग 50,000 तक सीमित हो सकती हैं, जबकि उच्च श्रेणियों में सीटें और भी बढ़ सकती हैं। फिर भी, आपको कोशिश करनी चाहिए। बेहतर प्राथमिकता क्रम: ECE श्रेणी 2/3 > ECE VLSI/एम्बेडेड > इलेक्ट्रॉनिक्स और कंप्यूटर इंजीनियरिंग > EEE > मैकेनिकल/रोबोटिक्स। VIT भोपाल/AP के वैकल्पिक विभागों और राज्य काउंसलिंग/निजी कॉलेजों को बैकअप के रूप में रखें। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Asked by Anonymous - May 11, 2026English

Career

सर, मुझे VITEEE में 70210 रैंक मिली है, मुझे कौन सा कॉलेज मिलेगा? मैं CSE में किस श्रेणी में पढ़ाई करना चाहती हूँ? साथ ही, मुझे JEE Mains में 427736 रैंक मिली है। क्या राजस्थान की किसी महिला (ओबीसी श्रेणी) को कोई अच्छा सरकारी या निजी कॉलेज मिल सकता है?

Ans: VITEEE में 70,210 की रैंक के साथ वेल्लोर/चेन्नई में CSE कोर में प्रवेश मिलना मुश्किल है, लेकिन VIT-AP या VIT भोपाल में CSE/CSE स्पेशलाइजेशन में प्रवेश संभव हो सकता है, अधिकतर उच्च शुल्क वाली श्रेणियों में, रिक्तियों के आधार पर संभवतः श्रेणी 3-5 में। JEE Main में 4,27,736 की CRL रैंक, OBC महिला, राजस्थान विश्वविद्यालय और NIT/IIIT/GFTI में JoSAA के माध्यम से CSE में प्रवेश की संभावना लगभग नगण्य है। आप CSAB स्पेशल राउंड में प्रयास कर सकते हैं, लेकिन GFTI की बहुत कम मांग वाली शाखाओं में ही प्रवेश की उम्मीद करें, यदि कोई मिले तो। 4-5 अन्य प्रतिष्ठित निजी कॉलेजों को बैकअप के रूप में रखें, जिनमें REAP राजस्थान काउंसलिंग, RTU/कोटा से संबद्ध निजी कॉलेज, JECRC, पूर्णिमा, SKIT, मणिपाल जयपुर और एमिटी जयपुर शामिल हैं। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Question by sarmistha - May 11, 2026English

Career

मेरी बेटी को KIITEE में एकीकृत एमटेक पाठ्यक्रम में मौका मिला और उसने SRM में 1802 अंक प्राप्त किए... उसे जैव प्रौद्योगिकी में रुचि है... उसके करियर के लिए कौन सा संस्थान सबसे अच्छा रहेगा?

Ans: शर्मिष्ठा महोदया, कृपया एसआरएम के बजाय केआईआईटी-एमटेक-बायोटेक को प्राथमिकता दें। आपकी बेटी के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

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Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Question by Rashmi - May 11, 2026English

Career

मेरी बेटी को इनविटेशन में 57194 अंक मिले हैं। वह वेल्लोर या चेन्नई में ईसीई करना चाहती है। इसकी क्या संभावना है?

Ans: रश्मी महोदया, VITEEE में 57,194वीं रैंक के साथ VIT वेल्लोर में ECE में प्रवेश पाना कठिन है और इसकी संभावना बहुत कम है। VIT चेन्नई में भी ECE में प्रवेश आसान नहीं है, लेकिन काउंसलिंग के दौरान सीटें उपलब्ध रहने पर उच्च शुल्क श्रेणियों में थोड़ी संभावना हो सकती है। VIT की काउंसलिंग रैंक, विकल्प, श्रेणी और सीटों की उपलब्धता पर आधारित होती है; 45,001 से 70,000वीं रैंक वाले तीसरे चरण में विकल्प भरने के लिए आते हैं। वरीयता का सर्वोत्तम क्रम: चेन्नई ECE > वेल्लोर ECE > चेन्नई EEE/ECM/मेकाट्रॉनिक्स > वेल्लोर EEE > VIT-AP/भोपाल ECE/CSE संबंधित। बैकअप विकल्प (4-5 अन्य प्रतिष्ठित निजी कॉलेज) तैयार रखें क्योंकि ECE की मांग आमतौर पर अधिक होती है। आपकी बेटी के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Nayagam P P |11517 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on May 17, 2026

Question by Amit - May 11, 2026English

Career

महोदय, मेरे बेटे ने SRM JEEE 2026 में 12300+ रैंक और VITEEE में 70000+ रैंक हासिल की है। क्या SRM KTR कैंपस में CSE कोर या CSE AI/ML में दाखिला मिलने की कोई संभावना है? साथ ही, कृपया यह भी बताएं कि इस रैंक पर VIT चेन्नई में मुझे क्या विकल्प मिल सकते हैं (VIT वेल्लोर में इस रैंक पर दाखिला मिलना बहुत मुश्किल लगता है)... मुझे VIT चेन्नई में कौन सी शाखा प्राथमिकता के रूप में चुननी चाहिए? मुझे VIT AP में CSE कोर मिल सकता है, लेकिन मैं वहां शामिल नहीं होना चाहता... तो क्या मुझे KTR कैंपस में CS को प्राथमिकता देनी चाहिए या VIT चेन्नई में CS के अलावा किसी अन्य शाखा को (क्योंकि मुझे वहां CSE नहीं मिलेगा)? अग्रिम धन्यवाद।

Ans: अमित सर, SRMJEEE में 12,300 से अधिक सीटों के साथ SRM KTR CSE कोर में प्रवेश मिलना मुश्किल है, लेकिन रिक्तियों/चरण के आधार पर CSE-AI/ML, डेटा साइंस, क्लाउड, बिग डेटा, CSBS या AI में प्रवेश संभव हो सकता है। SRM आधिकारिक तौर पर KTR CS के ये विकल्प प्रदान करता है।

VITEEE में 70,000 से अधिक सीटों के साथ VIT चेन्नई में CSE/ECE में प्रवेश मिलना मुश्किल है। आप EEE, मैकेनिकल, मेकाट्रॉनिक्स/रोबोटिक्स, सिविल, फैशन/डिजाइन से संबंधित तकनीकी विकल्पों में प्रवेश पा सकते हैं, यदि उच्च श्रेणियों में सीटें उपलब्ध हों। वेल्लोर में प्रवेश कठिन है।

मेरी प्राथमिकता: SRM KTR CS से संबंधित शाखा > VIT चेन्नई गैर-CS > VIT-AP CSE, केवल तभी जब कोई आपत्ति न हो। आपके पास बैकअप के तौर पर SRM रामपुरम/वडापलानी CS और आपके राज्य के आसपास के 4-5 अन्य प्रतिष्ठित निजी कॉलेज हो सकते हैं। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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