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Reetika

Reetika Sharma  |628 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Sep 10, 2025

Reetika Sharma is a certified financial planner and CEO of F-Secure Solutions.
She advises clients about investments, insurance, tax and estate planning and manages high net-worth individual’s portfolios.
Reetika has an MBA in finance from the Institute of Chartered Financial Analysts of India (ICFAI) and an engineer degree from NIT, Jalandhar.
She also holds certifications from the Financial Planning Standards Board India (FPSB), Association of Mutual Funds in India (AMFI) and Insurance Regulatory and Development Authority of India (IRDAI).... more
Asked by Anonymous - Jun 30, 2025English
Money

महोदय, मेरे पिता के पास ग्रामीण कृषि भूमि की (2 करोड़) पैतृक संपत्ति है, क्या मुझे पूंजीगत लाभ कर के लिए पात्र होना चाहिए?

Ans: नमस्ते,

कृपया प्रश्न पूरा करें। आपके पिता की संपत्ति पर आपको कोई कर नहीं देना होगा।

केवल तभी जब वह संपत्ति बेचेंगे, उन्हें कर देना होगा।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  | Answer  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Money
मेरे पिता ने वर्ष 1994 में महाराष्ट्र राज्य के भायंदर पश्चिम जिले ठाणे में 115000 रुपये में एक संपत्ति खरीदी थी। और मेरे पिता ने वर्ष 2008 में एमनेस्टी स्कीम में यह पंजीकरण कराया था। और उसके बाद वर्ष 2014 में मेरे पिता की मृत्यु हो गई। और मैंने एक रिलीज डीड बनाने के बाद इस संपत्ति को अपने नाम (बेटे) में स्थानांतरित कर दिया। मैंने इस आवासीय संपत्ति को जून 2024 में 30 लाख रुपये में बेच दिया। इस मामले में मैं जानना चाहता हूं कि पूंजीगत लाभ की स्थिति है या नहीं मैं यह भी जानना चाहता हूं कि क्या मैं इस आवासीय संपत्ति को बेचता हूं। मैं एक दुकान खरीद सकता हूं या नहीं। अगर मैं पूंजीगत लाभ बचाना चाहता हूं तो मेरे कर को बचाने का क्या उपाय है। धन्यवाद।
Ans: आपने जून 2024 में 30 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची। इसे 1994 में 1,15,000 रुपये में खरीदा गया था। आइए मूल्यांकन करें कि क्या इसमें पूंजीगत लाभ है।

अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत

संपत्ति खरीद लागत को मुद्रास्फीति के लिए समायोजित किया जाएगा। इसे अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत (ICA) कहा जाता है। आयकर विभाग द्वारा प्रदान किए गए लागत मुद्रास्फीति सूचकांक (CII) का उपयोग करके ICA की गणना की जाती है।

अनुक्रमित लागत की गणना

अपने पूंजीगत लाभ को समझने के लिए ICA की गणना करें। चूँकि हम यहाँ विशिष्ट फ़ॉर्मूले का उपयोग नहीं करेंगे, इसलिए आप सटीक ICA मूल्य प्राप्त करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श कर सकते हैं। यह सटीक पूंजीगत लाभ निर्धारित करने में मदद करता है।

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG)

चूँकि आपने संपत्ति को 24 महीने से अधिक समय तक रखा है, इसलिए इसे दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। बिक्री से होने वाला लाभ, ICA के समायोजन के बाद, आपका दीर्घ-अवधि पूंजीगत लाभ (LTCG) है।

LTCG पर कर

LTCG पर इंडेक्सेशन लाभ के साथ 20% कर लगाया जाता है। हालाँकि, इस कर पर बचत करने के तरीके हैं।

किसी अन्य संपत्ति में निवेश करना

आप किसी अन्य आवासीय संपत्ति में निवेश करके पूंजीगत लाभ कर पर बचत कर सकते हैं। यह आयकर अधिनियम की धारा 54 के अंतर्गत आता है। यदि आप दो साल के भीतर कोई आवासीय घर खरीदते हैं या तीन साल के भीतर कोई घर बनाते हैं, तो आप छूट का दावा कर सकते हैं।

पूंजीगत लाभ बॉन्ड में निवेश करना

धारा 54EC के अंतर्गत पूंजीगत लाभ बॉन्ड में निवेश करना एक अन्य विकल्प है। इन बॉन्ड में पाँच साल की लॉक-इन अवधि होती है और लाभ पर कर छूट प्रदान करते हैं। इन बॉन्ड में अधिकतम निवेश सीमा 50 लाख रुपये है।

दुकान खरीदना

दुकान खरीदने पर धारा 54 के अंतर्गत पूंजीगत लाभ कर छूट नहीं मिलेगी। छूट केवल आवासीय संपत्तियों के लिए है। यदि आप कोई आवासीय संपत्ति बेचते हैं, तो आपको पूंजीगत लाभ कर पर बचत करने के लिए आवासीय संपत्ति में फिर से निवेश करना चाहिए।

टैक्स बचाने के अन्य विकल्प

आवासीय संपत्ति: दो साल के भीतर किसी दूसरी आवासीय संपत्ति में निवेश करें।

निर्माण: तीन साल के भीतर एक नया घर बनाएं।

पूंजीगत लाभ बॉन्ड: बिक्री के छह महीने के भीतर इन बॉन्ड में निवेश करें।

अंतिम जानकारी

पूंजीगत लाभ कर बचाने के लिए, आवासीय संपत्ति या पूंजीगत लाभ बॉन्ड में फिर से निवेश करें। दुकान खरीदने से पूंजीगत लाभ पर कर बचाने में मदद नहीं मिलेगी। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको इन विकल्पों को कुशलतापूर्वक नेविगेट करने में मदद मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Vivek

Vivek Lala  |324 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Oct 25, 2024

नवीनतम प्रश्न
Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Career
सर, मैं फार्मासिस्ट बनना चाहता हूँ और अपनी दवा की दुकान खोलना चाहता हूँ। मैं दिल्ली में दो साल तक डी-फार्मा की पढ़ाई करना चाहता हूँ, फिर बी-फार्मा में लेटरल एंट्री लेकर बिहार के भागलपुर में अपनी दवा की दुकान खोलना चाहता हूँ। कृपया मुझे इस बारे में मार्गदर्शन दें कि मेरी योजना सही है या नहीं, क्योंकि मुझे इस विषय में कम जानकारी है।
Ans: हाय सीमा,
रेडिफगुरुस की ओर से नमस्कार!

मैं आपकी फार्मेसी खोलने की योजना पर चर्चा करना चाहता था। क्या आप सिर्फ फार्मेसी खोलने का सोच रही हैं, या आपके मन में कुछ और विचार भी हैं?

अगर आप तुरंत फार्मेसी खोलना चाहती हैं, तो आप डी.फार्मा की पढ़ाई शुरू कर सकती हैं और तीन साल बाद बी.फार्मा (प्रैक्टिकल - 3 वर्षीय कोर्स) कर सकती हैं।

हालांकि, अगर आप पहले बी.फार्मा की पढ़ाई करना चाहती हैं, तो इसे पूरा करने के बाद फार्मेसी खोलने का फैसला कर सकती हैं। इस तरह, बी.फार्मा करने से पहले डी.फार्मा करने की जरूरत नहीं होगी, लेकिन ध्यान रखें कि इसमें एक या दो साल अतिरिक्त लग सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप डी.फार्मा कार्यक्रम में दाखिला लेते हैं और बाद में लेटरल एंट्री के माध्यम से बी.फार्मा में प्रवेश लेते हैं, तो इसका मतलब डी.फार्मा के लिए 2 साल, उसके बाद बी.फार्मा के लिए 3 साल और इंटर्नशिप के लिए 6 महीने हो सकते हैं। (कुल मिलाकर यह 4 साल के बजाय 5.5 साल हो जाता है)।

इसलिए, मेरा सुझाव है कि आप सीधे बी.फार्मा करने पर विचार करें।

यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया साझा करें।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Asked by Anonymous - May 10, 2026English
Career
महोदय, मुझे NEET 2026 में 450 से अधिक अंक प्राप्त हुए हैं। मैं तेलंगाना राज्य का, BC-B श्रेणी का छात्र हूँ। क्या मुझे सरकारी मेडिकल कॉलेज में दाखिला मिल सकता है?
Ans: नमस्कार!
रेडिफगुरुस की ओर से शुभकामनाएं!
चूंकि एनटीए ने NEET परीक्षा रद्द कर दी है, कृपया आगे की घोषणाओं तक धैर्य रखें। घबराने की कोई जरूरत नहीं है।

आप अकेले नहीं हैं; सभी परीक्षार्थी इस निर्णय से प्रभावित हुए हैं। पुनर्निर्धारित परीक्षा की तिथि आपको ईमेल के माध्यम से सूचित की जाएगी, इसलिए कृपया जानकारी के लिए किसी अपरिचित व्यक्ति से संपर्क न करें।

आपने पहले ही पंजीकरण करा लिया था, इसलिए आपको कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा और न ही पुनः पंजीकरण कराना होगा।

एक-दो दिन आराम करें और फिर अपनी परीक्षा की तैयारी पर ध्यान दें। पिछली परीक्षाओं पर विचार करने से आपको NEET में पुनः उपस्थित होने की सर्वोत्तम तैयारी का अंदाजा लगेगा। आपको परीक्षा में दोबारा बैठने का मौका मिला है, इसलिए इसका पूरा लाभ उठाएं!

शुभकामनाएं!

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Career
Sir me st category raj se hu 426 around bethe hai marks acc to nta and key toh gmc ke chances hai kisi state me
Ans: हाय परी,
रेडिफगुरुस की ओर से शुभकामनाएं!
चूंकि एनटीए ने NEET परीक्षा रद्द कर दी है, कृपया आगे की घोषणाओं तक धैर्य रखें। घबराने की कोई जरूरत नहीं है।

आप अकेली नहीं हैं; सभी परीक्षार्थी इस निर्णय से प्रभावित हुए हैं। पुनर्निर्धारित परीक्षा की तिथि आपको ईमेल के माध्यम से सूचित की जाएगी, इसलिए कृपया जानकारी के लिए किसी अपरिचित व्यक्ति से संपर्क न करें।

आपने पहले ही पंजीकरण करा लिया था, इसलिए आपको कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा और न ही पुनः पंजीकरण कराना होगा।

एक-दो दिन आराम करें और फिर अपनी परीक्षा की तैयारी पर ध्यान दें। पिछली परीक्षाओं पर विचार करने से आपको NEET में पुनः उपस्थित होने की सर्वोत्तम तैयारी का अंदाजा हो जाएगा। आपको परीक्षा में दोबारा बैठने का मौका मिला है, इसलिए इसका पूरा लाभ उठाएं!

शुभकामनाएं।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Asked by Anonymous - May 10, 2026English
Career
NEET स्कोर 612, BC, तमिलनाडु। क्या मुझे GMC में सीट मिल सकती है?
Ans: नमस्कार!
रेडिफगुरुस की ओर से शुभकामनाएं!
चूंकि एनटीए ने NEET परीक्षा रद्द कर दी है, कृपया आगे की घोषणाओं तक धैर्य रखें। घबराने की कोई जरूरत नहीं है।

आप अकेले नहीं हैं; सभी परीक्षार्थी इस निर्णय से प्रभावित हुए हैं। पुनर्निर्धारित परीक्षा की तिथि आपको ईमेल के माध्यम से सूचित की जाएगी, इसलिए कृपया जानकारी के लिए किसी अपरिचित व्यक्ति से संपर्क न करें।

आपने पहले ही पंजीकरण करा लिया था, इसलिए आपको कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा और न ही पुनः पंजीकरण कराना होगा।

एक-दो दिन आराम करें और फिर अपनी परीक्षा की तैयारी पर ध्यान दें। पिछली परीक्षाओं पर विचार करने से आपको NEET में पुनः उपस्थित होने की सर्वोत्तम तैयारी का अंदाजा लगेगा। आपको परीक्षा में दोबारा बैठने का मौका मिला है, इसलिए इसका पूरा लाभ उठाएं!

शुभकामनाएं!

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Career
महोदय, मुझे NEET 2026 में 450 से अधिक अंक मिले हैं। मैं तेलंगाना राज्य का BC-B श्रेणी का छात्र हूँ। क्या मुझे किसी सरकारी मेडिकल कॉलेज में दाखिला मिल सकता है?
Ans: हाय एर्रा,
रेडिफगुरुज़ की ओर से नमस्कार!

चूंकि एनटीए ने NEET परीक्षा रद्द कर दी है, इसलिए अगली घोषणा तक धैर्य रखें। घबराने की कोई ज़रूरत नहीं है।

आप अकेले नहीं हैं; सभी परीक्षार्थी इस निर्णय से प्रभावित हुए हैं। पुनर्निर्धारित परीक्षा की तिथि आपको ईमेल के माध्यम से सूचित की जाएगी, इसलिए कृपया जानकारी के लिए किसी अपरिचित व्यक्ति से संपर्क न करें।

आपने पहले ही पंजीकरण करा लिया था, इसलिए आपको कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा और न ही पुनः पंजीकरण कराना होगा।

एक-दो दिन आराम करें और फिर अपनी परीक्षा की तैयारी पर ध्यान दें। पिछली परीक्षाओं पर विचार करने से आपको NEET में पुनः उपस्थित होने की सर्वोत्तम तैयारी का अंदाजा हो जाएगा। आपको परीक्षा में दोबारा बैठने का मौका मिला है, इसलिए इसका पूरा लाभ उठाएं!
शुभकामनाएं!

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Asked by Anonymous - May 09, 2026English
Career
नमस्कार सर। मैंने NEET 2026 में 607 अंक प्राप्त किए हैं और मैं सामान्य मेरिट वर्ग से हूं तथा कर्नाटक का निवासी हूं। मुझे किन कॉलेजों में प्रवेश के लिए प्रयास करना चाहिए और क्या बाद के दौरों में BMCR में प्रवेश मिलने की कोई संभावना है?
Ans: एनटीए द्वारा नीट परीक्षा रद्द किए जाने के कारण, कृपया आगे की घोषणाओं तक धैर्य रखें। घबराने की कोई आवश्यकता नहीं है।

आप अकेले नहीं हैं; सभी परीक्षार्थी इस निर्णय से प्रभावित हुए हैं। पुनर्निर्धारित परीक्षा की तिथि आपको ईमेल के माध्यम से सूचित की जाएगी, इसलिए कृपया जानकारी के लिए अपरिचित व्यक्तियों से संपर्क न करें।

आपने पहले ही पंजीकरण करा लिया था, इसलिए आपको कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा और न ही पुनः पंजीकरण कराना होगा।

एक-दो दिन आराम करें और फिर अपनी परीक्षा की तैयारी पर ध्यान दें। पिछली परीक्षाओं पर विचार करने से आपको नीट परीक्षा में पुनः उपस्थित होने की सर्वोत्तम तैयारी करने का तरीका पता चलेगा। आपको परीक्षा में दोबारा बैठने का अवसर मिला है, इसलिए इसका पूरा लाभ उठाएं!
शुभकामनाएं!

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Asked by Anonymous - May 08, 2026English
Career
NEET 2026 में मेरे अपेक्षित अंक 600 हैं। मैं सामान्य वर्ग से हूं, क्या पश्चिम बंगाल राज्य कोटा में मुझे GMC मिलने की कोई संभावना है?
Ans: नमस्कार!
रेडिफगुरुस की ओर से शुभकामनाएं!
चूंकि एनटीए ने NEET परीक्षा रद्द कर दी है, कृपया आगे की घोषणाओं तक धैर्य रखें। घबराने की कोई जरूरत नहीं है।

आप अकेले नहीं हैं; सभी परीक्षार्थी इस निर्णय से प्रभावित हुए हैं। पुनर्निर्धारित परीक्षा की तिथि आपको ईमेल के माध्यम से सूचित की जाएगी, इसलिए कृपया जानकारी के लिए किसी अपरिचित व्यक्ति से संपर्क न करें।

आपने पहले ही पंजीकरण करा लिया था, इसलिए आपको कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं देना होगा और न ही पुनः पंजीकरण कराना होगा।

एक-दो दिन आराम करें और फिर अपनी परीक्षा की तैयारी पर ध्यान दें। पिछली परीक्षाओं पर विचार करने से आपको NEET में पुनः उपस्थित होने की सर्वोत्तम तैयारी का अंदाजा हो जाएगा। आपको परीक्षा में दोबारा बैठने का मौका मिला है, इसलिए इसका पूरा लाभ उठाएं!
शुभकामनाएं।

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Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |2861 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on May 12, 2026

Career
Meri jee mai 55000 CRL hai and 16800 obc rank mere liye best clg konsha rahega..HS Gujrat
Ans: हाय के,
रेडिफगुरुस की ओर से नमस्कार!
आपकी श्रेणी रैंक और निवास स्थान के आधार पर, निम्नलिखित कार्यक्रम आपके लिए उपलब्ध हैं:

1. एसवीएनआई सूरत:

- इलेक्ट्रॉनिक्स और वीएलएसआई इंजीनियरिंग: उच्च संभावनाएँ
- इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग: बहुत उच्च संभावनाएँ
- इंजीनियरिंग फिजिक्स / मैकेनिकल इंजीनियरिंग: प्रबल संभावना
- केमिकल इंजीनियरिंग / सिविल इंजीनियरिंग: निश्चित रूप से

2. अन्य एनआईटी:

- एनआईटी जालंधर / कुरुक्षेत्र: मैकेनिकल, केमिकल या इंडस्ट्रियल इंजीनियरिंग जैसी कोर शाखाओं के लिए अच्छी संभावनाएँ
- एनआईटी श्रीनगर / सिक्किम / गोवा: इलेक्ट्रॉनिक्स या कोर शाखाओं के लिए अच्छी संभावनाएँ
- एनआईटी रायपुर / अगरतला / पटना: कम रैंक वाली शाखाओं में प्रवेश संभव

इसके अतिरिक्त, वैकल्पिक विकल्पों के रूप में IIIT और GFTI पर भी विचार करें:
- IIIT वडोदरा: आईटी से संबंधित शाखाओं के लिए अच्छी संभावनाएँ, हालाँकि प्रतिस्पर्धा बढ़ रही है
- IIIT कोटा, मणिपुर, कल्याणी: ईसीई या कंप्यूटर साइंस के लिए संभावनाएँ

कार्यक्रमों में से किसी एक का चयन करना आप पर निर्भर है। सफलता पाने के लिए, परामर्श प्रक्रिया में सक्रिय रूप से भाग लेना सुनिश्चित करें।

शुभकामनाएं।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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