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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 21, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 19, 2025English
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मैं 1 लाख रुपये प्रति माह कमाता हूँ और 60-70 लाख रुपये प्रति वर्ष का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। 5 लाख रुपये FD के रूप में जमा कर रहा हूँ, इसके अलावा कोई और बचत नहीं है। हो सकता है अगले साल बच्चे की नर्सरी शुरू हो जाए। क्या आप कृपया सुझाव दे सकते हैं कि पैसे कैसे बचाएँ और अगले 5-6 महीनों में घर कैसे खरीदें?

Ans: आप 1 लाख रुपये प्रति माह कमा रहे हैं। आप फिक्सड डिपॉजिट में सालाना 5 लाख रुपये बचाते हैं। आप 5 से 6 महीनों में 60 से 70 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। आपका बच्चा जल्द ही नर्सरी भी शुरू कर सकता है। आइए एक ऐसी योजना बनाएँ जो आपके घर खरीदने में सहायक हो और वित्तीय स्थिरता भी बनाए।

● समग्र परिदृश्य को समझना

– आप 5-6 महीनों में एक घर खरीदना चाहते हैं।
– बजट 60 से 70 लाख रुपये है।
– आपके पास 5 लाख रुपये की एफडी के अलावा कोई और बचत नहीं है।
– मासिक वेतन 1 लाख रुपये है।
– नर्सरी शुरू होने पर खर्च बढ़ेंगे।
– इसलिए आपको अपने नकदी प्रवाह की सावधानीपूर्वक योजना बनानी चाहिए।
– ऐसे में होम लोन की आवश्यकता होती है।
– जल्द ही स्वयं के योगदान की भी व्यवस्था करनी होगी।

● मार्जिन मनी का महत्व

– बैंक आमतौर पर संपत्ति के मूल्य का 75% से 80% तक ऋण देते हैं।
- आपको 20% से 25% डाउन पेमेंट देना होगा।
- 60 लाख रुपये के घर के लिए, 12-15 लाख रुपये आपका हिस्सा है।
- 70 लाख रुपये के घर के लिए, आपका हिस्सा 14-17.5 लाख रुपये हो जाता है।
- यह राशि आपकी बचत से आनी चाहिए।
- आपकी वर्तमान FD केवल 5 लाख रुपये की है।
- इसलिए आपको खरीदारी के लिए अभी भी 7-10 लाख रुपये और चाहिए।

● स्वयं योगदान की व्यवस्था करने की कार्य योजना

- आपके पास 5-6 महीने हैं।
- वेतन से कम से कम 40,000-45,000 रुपये मासिक बचत करें।
- इससे 6 महीनों में 2.4 से 2.7 लाख रुपये मिलते हैं।
– इसे 5 लाख रुपये की एफडी के साथ जोड़ दें।
– आपको अभी भी 2-4 लाख रुपये और चाहिए होंगे।
– पूछें कि क्या कोई पारिवारिक सहायता उपलब्ध है।
– या यदि उपलब्ध हो तो गैर-प्रमुख संपत्तियों को बेच दें।
– या 55-60 लाख रुपये की रेंज में एक छोटा फ्लैट चुनें।
– इससे आपके मार्जिन मनी का बोझ कम हो जाता है।

● होम लोन पात्रता की तैयारी करें

– ऋणदाता आय, आयु और पुनर्भुगतान क्षमता की जाँच करते हैं।
– 1 लाख रुपये का वेतन 40-50 लाख रुपये के ऋण का समर्थन कर सकता है।
– 20 वर्ष की ऋण अवधि उपयुक्त हो सकती है।
– ईएमआई आपके वेतन के 40% से अधिक नहीं होनी चाहिए।
– यह लगभग 40,000 रुपये मासिक है।
– कम ब्याज और उच्च पात्रता प्रदान करने वाला बैंक चुनें।
– बेहतर डील के लिए क्रेडिट स्कोर 750 से ऊपर रखें।
– अभी नए लोन या क्रेडिट कार्ड डिफॉल्ट से बचें।
– सभी सैलरी स्लिप, आईटी रिटर्न और बैंक स्टेटमेंट तैयार रखें।

● खरीदारी से पहले और बाद में खर्चों का प्रबंधन

– एक विस्तृत मासिक बजट बनाएँ।
– बच्चों की शिक्षा, किराने का सामान, उपयोगिता बिल और ईएमआई शामिल करें।
– आपात स्थिति के लिए हर महीने 10,000-15,000 रुपये का अतिरिक्त बजट रखें।
– अपनी सुविधा से ज़्यादा लोन न लें।
– अगर ईएमआई बहुत ज़्यादा है, तो आप दूसरे लक्ष्य चूक सकते हैं।
– समय के साथ नर्सरी की फीस बढ़ सकती है।
– बच्चों के बढ़ते खर्चों के लिए भी योजना बनाएँ।
– अभी कोई कार लोन या कंज्यूमर लोन लेने से बचें।

● इमरजेंसी फंड ज़रूरी है

– सारा पैसा घर के डाउन पेमेंट में खर्च न करें।
– कम से कम 1.5-2 लाख रुपये अलग से FD में रखें।
- यह चिकित्सा या नौकरी से संबंधित आपात स्थितियों के लिए है।
- घर खरीदने पर अचानक खर्चे आ सकते हैं।
- बैकअप होने से मानसिक शांति मिलती है।

● आपको किन बातों से बचना चाहिए

- सिर्फ़ हैसियत के लिए बड़ा घर न खरीदें।
- सिर्फ़ बैंक द्वारा दिए जा रहे अधिकतम लोन पर न लें।
- अनिश्चित समय-सीमा वाली निर्माणाधीन संपत्तियाँ न खरीदें।
- अनियमित स्रोतों से पैसे उधार न लें।
- घर की EMI के लिए बच्चों की शिक्षा की बचत में देरी न करें।
- EMI बीमा या गृह बीमा को नज़रअंदाज़ न करें।
- पूरा डाउन पेमेंट इक्विटी या जोखिम भरे फंड में न रखें।

● आदर्श संपत्ति चयन रणनीति

- रहने के लिए तैयार घरों की तलाश करें।
– विकसित क्षेत्र में किसी प्रतिष्ठित बिल्डर या पुनर्विक्रय केंद्र का चयन करें।
– स्थान स्कूल और अस्पताल तक पहुँच वाला होना चाहिए।
– संपत्ति के स्पष्ट कानूनी दस्तावेज़ होने चाहिए।
– साफ़-सुथरे शीर्षक से गृह ऋण प्रक्रिया आसान हो जाती है।
– यदि संभव हो तो 60 लाख रुपये से कम की संपत्ति चुनने का प्रयास करें।
– इससे ऋण ईएमआई का दबाव कम करने में मदद मिलती है।
– कम ईएमआई अन्य लक्ष्यों के लिए जगह बनाएगी।

● घर खरीदने के बाद – अन्य निवेश शुरू करें

– घर खरीदना तो बस शुरुआत है।
– आपको अपने बच्चे के स्कूल और कॉलेज के लिए बचत शुरू कर देनी चाहिए।
– घर खरीदने के बाद बच्चों पर केंद्रित म्यूचुअल फंड में एसआईपी शुरू करें।
– इंडेक्स फंड के बजाय सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का उपयोग करें।
– इंडेक्स फंड बाजार में गिरावट से सुरक्षा नहीं देते।
– बच्चों की शिक्षा के लक्ष्य के लिए जोखिम पर बेहतर नियंत्रण की आवश्यकता होती है।
– प्रति बच्चे 2,000-3,000 रुपये की छोटी SIP से शुरुआत करें।
– वेतन बढ़ने पर SIP बढ़ाएँ।

● भविष्य के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें

– जब तक आप विशेषज्ञ न हों, प्रत्यक्ष फंड से बचें।
– विश्वसनीय MFD और CFP के माध्यम से नियमित योजनाएँ बेहतर सहायता प्रदान करती हैं।
– वे लक्ष्यों पर नज़र रखते हैं, पोर्टफोलियो समायोजित करते हैं और सलाह देते हैं।
– प्रत्यक्ष फंड इस लाभ से वंचित रह जाते हैं।
– आप अटक सकते हैं या गलत समय पर बाहर निकल सकते हैं।
– नियमित मार्गदर्शन वाले सक्रिय म्यूचुअल फंड आपके लक्ष्य की रक्षा करते हैं।
– हमेशा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की सलाह का पालन करें।

● गृह ऋण पुनर्भुगतान योजना

– हर साल मूलधन के लिए अतिरिक्त भुगतान करने का प्रयास करें।
– 50,000-1 लाख रुपये की अतिरिक्त राशि भी ऋण के वर्षों को कम कर देती है।
– जब भी आपको बोनस मिले या वेतन वृद्धि मिले, तो 5% ऋण राशि का पूर्व भुगतान करें।
- 25-30 वर्षों के लिए ऋण न बढ़ाएँ।
- कुल ब्याज कम करने के लिए अवधि कम रखें।
- लेकिन मासिक ईएमआई पर ज़्यादा बोझ न डालें।
- संतुलन ज़रूरी है।

● जीवन और स्वास्थ्य बीमा

- घर खरीदने से पहले, अपना बीमा ज़रूर जाँच लें।
- अगर कुछ हो जाए, तो ईएमआई का बोझ परिवार पर नहीं पड़ना चाहिए।
- कम से कम 50-75 लाख रुपये का शुद्ध टर्म इंश्योरेंस लें।
- जल्दी लेने पर प्रीमियम कम होता है।
- अगर कवर नहीं है, तो पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा भी खरीदें।
- चिकित्सा आपात स्थिति आपके ईएमआई अनुशासन को बिगाड़ सकती है।
- अपने घर और परिवार की सुरक्षा एक साथ करें।

● वित्तीय योजना में जीवनसाथी को शामिल करना

- आपका जीवनसाथी वर्तमान खर्चों का ध्यान रखता है।
- ईएमआई शुरू होने के बाद, दोनों की आय की आवश्यकता होगी।
– वित्तीय लक्ष्यों पर आपस में चर्चा करें।
– खर्चों और बचत के लिए संयुक्त योजना बनाएँ।
– संयुक्त गृह ऋण भी ऋण पात्रता में सुधार करता है।
– यदि संभव हो तो दोनों के नाम पर संपत्ति पंजीकृत करें।

● गृह ऋण से कर लाभ

– आप धारा 80सी के तहत मूलधन के भुगतान पर 1.5 लाख रुपये का दावा कर सकते हैं।
– आप धारा 24(बी) के तहत 2 लाख रुपये के ब्याज कटौती का भी दावा कर सकते हैं।
– इससे हर साल कर बचत होती है।
– सभी ऋण और भुगतान प्रमाण सुरक्षित रखें।
– बच्चों के भविष्य के लक्ष्यों के लिए बचत का उपयोग करें।

● खरीद से पहले अंतिम चरण

– संपत्ति के दस्तावेज़ों की जाँच के बाद बिल्डर या विक्रेता को अंतिम रूप दें।
– साइट की पुष्टि होने के बाद ही ऋण के लिए आवेदन करें।
– समझौते के बाद ही टोकन अग्रिम भुगतान करें।
– रिकॉर्ड के लिए चेक या डिजिटल भुगतान का उपयोग करें।
– लोन स्वीकृति के बाद संपत्ति का उचित तरीके से पंजीकरण कराएँ।
– सभी कागज़ात, लोन स्वीकृति और EMI विवरण के लिए अलग फ़ाइल रखें।

● अंत में

– आप पहले से ही ज़िम्मेदारी से बचत और योजना बना रहे हैं।
– चीज़ों को आसान बनाने के लिए घर की लागत थोड़ी कम करने की कोशिश करें।
– मौजूदा FD का इस्तेमाल करें और अगले 6 महीनों के लिए जमकर बचत करें।
– आपातकालीन निधि या बच्चों की ज़रूरतों से समझौता न करें।
– होम लोन की EMI को वेतन के 40% के अंदर रखें।
– EMI शुरू होते ही बच्चों की शिक्षा के लिए SIP शुरू करें।
– CFP-निर्देशित MFD के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
– इंडेक्स फंड, डायरेक्ट फंड और जोखिम भरी सलाह से बचें।
– उचित कदमों से आप शांति से अपना घर खरीद सकते हैं।
– इसे ठीक से निपटाने के बाद ही अगले लक्ष्यों की योजना बनाएँ।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 11, 2024

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नमस्ते सर, मैं एक घर खरीदना चाहता हूँ, लेकिन दुर्भाग्य से मुझे पैसे बचाने के बारे में कोई जानकारी नहीं थी और आज तक मैंने कुछ नहीं किया!!! मैं 34 साल का हूँ और विनिर्माण उद्योग में काम करता हूँ, मेरी दो बेटियाँ हैं जिनकी उम्र 4 और 15 महीने है!! क्या आप कृपया मेरी मदद कर सकते हैं और पैसे बचाने और घर खरीदने के सर्वोत्तम तरीके बता सकते हैं.... मेरा CTC 9.63LPA है।
Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप घर के लिए बचत करना शुरू करना चाहते हैं, जबकि आपने पहले ऐसा नहीं किया है। यहाँ आपको शुरू करने में मदद करने के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका दी गई है:

बजट बनाएँ: अपने मासिक खर्चों और आय पर नज़र रखना शुरू करें। इससे आपको यह स्पष्ट तस्वीर मिल जाएगी कि आपका पैसा कहाँ खर्च हो रहा है और आप और अधिक बचत करने के लिए कहाँ कटौती कर सकते हैं।

बचत लक्ष्य निर्धारित करें: निर्धारित करें कि आपको अपने घर के लिए डाउन पेमेंट के लिए कितनी राशि की आवश्यकता है। अन्य खर्चों जैसे कि समापन लागत, स्थानांतरण व्यय और किसी भी मरम्मत या नवीनीकरण को ध्यान में रखें जो आपको करने की आवश्यकता हो सकती है।

आपातकालीन निधि: अपने घर के लिए बचत शुरू करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास चिकित्सा बिल या कार की मरम्मत जैसे अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि है। 3-6 महीने के रहने के खर्च के बराबर का लक्ष्य रखें।

बचत को स्वचालित करें: अपने वेतन खाते से अपने घर के फंड के लिए समर्पित एक अलग बचत खाते में स्वचालित स्थानांतरण सेट करें। यह आपको इसके बारे में सोचे बिना लगातार बचत करने में मदद करेगा।

खर्चों में कटौती करें: उन क्षेत्रों की तलाश करें जहाँ आप बचत के लिए अधिक पैसे मुक्त करने के लिए खर्चों में कटौती कर सकते हैं। इसमें बाहर कम खाना, अप्रयुक्त सदस्यता रद्द करना या रोजमर्रा के खर्चों के लिए सस्ते विकल्प ढूँढना शामिल हो सकता है।

आय बढ़ाएँ: अपनी आय बढ़ाने के तरीकों पर विचार करें, जैसे कि कोई अतिरिक्त काम करना या करियर में उन्नति या उच्च वेतन वाली नौकरियों के अवसर तलाशना।

सरकारी योजनाओं का पता लगाएँ: अपने क्षेत्र में पहली बार घर खरीदने वालों के लिए उपलब्ध सरकारी योजनाओं या सब्सिडी पर नज़र डालें। ये कार्यक्रम वित्तीय सहायता या होम लोन पर कम ब्याज दर प्रदान कर सकते हैं।

वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें: एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप एक व्यक्तिगत बचत योजना बनाने में आपकी मदद कर सकता है।

याद रखें, घर के लिए बचत करना एक दीर्घकालिक लक्ष्य है जिसके लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। अपने उद्देश्यों पर ध्यान केंद्रित करें और रास्ते में छोटी-छोटी जीत का जश्न मनाएँ। दृढ़ संकल्प और स्मार्ट वित्तीय योजना के साथ, आप अपने परिवार के लिए घर का मालिक बनने का सपना पूरा कर सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2024

Asked by Anonymous - May 04, 2024English
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मैं पिछले 10 महीनों से काम कर रहा एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर हूँ और वर्तमान में 90 हजार प्रति माह कमा रहा हूँ। अगले 3-4 सालों में घर खरीदने के लिए मुझे कैसे बचत करनी चाहिए। मेरे मासिक खर्च लगभग 30 हजार हैं। मैं 80सी कटौती के लिए पराग पारिख ईएलएस टैक्स सेवर फंड में 10 हजार का एसआईपी कर रहा हूँ। मुझे अपने घर के लक्ष्य के लिए शेष राशि का निवेश कैसे करना चाहिए। यह देखते हुए कि मेरे पिता भी काम कर रहे हैं और मुझे पिता से कुछ सहायता मिलेगी।
Ans: सबसे पहले, एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर के रूप में आपके परिश्रमी प्रयासों और अपने भविष्य की योजना बनाने की आपकी प्रतिबद्धता के लिए बधाई। यह सराहनीय है कि आप घर खरीदने के बारे में आगे की सोच रहे हैं और वित्तीय योजना बनाने के बारे में सलाह ले रहे हैं।

अपनी वर्तमान स्थिति को देखते हुए, एक स्थिर आय और प्रबंधनीय खर्चों के साथ, आप अपने घर के लक्ष्य के लिए बचत करने की अच्छी स्थिति में हैं। टैक्स-सेविंग फंड में आपका SIP आपके करों को अनुकूलित करने के साथ-साथ आपके लक्ष्य की ओर काम करने के लिए एक बुद्धिमानी भरा कदम है।

3-4 साल के समय क्षितिज को ध्यान में रखते हुए, विकास की संभावना को जोखिम के साथ संतुलित करना आवश्यक है। जबकि आपके पिता का समर्थन मूल्यवान है, मुख्य रूप से अपने स्वयं के संसाधनों के आधार पर योजना बनाना समझदारी है।

शेष निधियों के लिए, आप एक विविध निवेश दृष्टिकोण पर विचार कर सकते हैं। चूंकि आपने पहले ही 80C लाभ का उपयोग कर लिया है, इसलिए म्यूचुअल फंड, डेट इंस्ट्रूमेंट या बैलेंस्ड फंड जैसे अन्य रास्ते तलाशें। ये आपके मध्यम अवधि के लक्ष्य के साथ तालमेल बिठाते हुए विकास और स्थिरता का मिश्रण प्रदान कर सकते हैं।

पेशेवर मार्गदर्शन के बिना प्रत्यक्ष निवेश के बारे में सतर्क रहें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करने से व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है और बाजार की जटिलताओं को नेविगेट करने में मदद मिल सकती है, जिससे जोखिमों को कम करते हुए रिटर्न को अधिकतम किया जा सकता है।

रियल एस्टेट को निवेश विकल्प के रूप में टालना बुद्धिमानी है, क्योंकि इसमें तरलता की कमी और संभावित अस्थिरता है। इसके बजाय, उन तरल संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करें जो लचीलापन प्रदान करती हैं और ज़रूरत पड़ने पर फंड तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं।

याद रखें, निरंतरता महत्वपूर्ण है। अपने निवेशों की नियमित रूप से निगरानी करते रहें, उन्हें बाज़ार की स्थितियों और अपनी बदलती वित्तीय स्थिति के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजित करते रहें।

वित्तीय नियोजन के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण आपके गृहस्वामी लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए एक मजबूत आधार तैयार करता है। अनुशासित बचत और निवेश करते रहें, और आप अपने सपने को साकार करने के करीब होंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 27, 2024

Asked by Anonymous - Aug 21, 2024English
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नमस्ते सर. मैं 37 साल का पुरुष हूँ. मेरे 2 बच्चे हैं. मैं 85000 प्रति माह कमाता हूँ. मासिक खर्च 35/40 हजार है. मैंने बचत की है 1) म्यूचुअल फंड में 15 लाख 2) शेयरों में 5.5 लाख 3) पीपीएफ में 7.5 लाख 4) एनपीएस में सरकारी योगदान के साथ कुल 16 लाख दिखाए जा रहे हैं 5) एलआईसी जीवन आनंद प्रीमियम 60 हजार मूल्य का है जो 2015 से चल रहा है, 2040 में परिपक्व होगा. मैं वर्तमान में ऋण मुक्त हूँ. मैं 6 साल बाद एक घर खरीदना चाहता हूँ जिसकी आज के बाजार में कीमत 75 लाख होगी. बच्चों की भविष्य की शिक्षा, शादी आदि के लिए अपनी बचत को अधिकतम कैसे करूँ. कृपया बताएँ.
Ans: अपनी बचत को अधिकतम करने और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए, आइए आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन करें। हम आपकी संपत्तियों, निवेशों और भविष्य की योजनाओं का मूल्यांकन करेंगे। फिर हम आपके बच्चों की भविष्य की शिक्षा, विवाह और घर खरीदने के लिए बचत करने में आपकी मदद करने के लिए एक व्यापक रणनीति प्रदान करेंगे। 1. वर्तमान वित्तीय स्थिति का अवलोकन
आय और व्यय
मासिक आय: 85,000 रुपये
मासिक व्यय: 35,000 रुपये से 40,000 रुपये
प्रति माह शुद्ध बचत: 45,000 रुपये से 50,000 रुपये
वर्तमान बचत और निवेश
म्यूचुअल फंड: 15 लाख रुपये
शेयर: 5.5 लाख रुपये
पीपीएफ: 7.5 लाख रुपये
एनपीएस: 16 लाख रुपये (सरकारी योगदान सहित)
एलआईसी जीवन आनंद: सालाना 60,000 रुपये का प्रीमियम, 2040 में परिपक्व होगा
2. निवेश मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड में आपका निवेश एक अच्छी शुरुआत का संकेत देता है। म्यूचुअल फंड विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं। वे संभावित रूप से अच्छे रिटर्न दे सकते हैं, जो दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए फायदेमंद है।

ताकत: म्यूचुअल फंड पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं। इनका प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिससे आपको दिन-प्रतिदिन निवेश संबंधी निर्णय लेने की आवश्यकता कम हो जाती है।

जोखिम: म्यूचुअल फंड बाजार के जोखिमों के अधीन होते हैं। इनका प्रदर्शन बाजार की स्थितियों और फंड मैनेजर के निर्णयों पर निर्भर करता है।

शेयर
शेयरों में निवेश करने से प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश की ओर झुकाव दिखाई देता है। यह उच्च रिटर्न दे सकता है, लेकिन अधिक जोखिम के साथ आता है।

ताकत: शेयरों में प्रत्यक्ष निवेश से महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि हो सकती है।

जोखिम: शेयर अस्थिर होते हैं। विविधीकरण की कमी और बाजार में उतार-चढ़ाव आपके रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

पीपीएफ
आपका पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ) निवेश गारंटीड रिटर्न और टैक्स लाभ के साथ एक सुरक्षित विकल्प है। यह एक सुरक्षित कोष बनाने के लिए एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश है।

ताकत: पीपीएफ सुरक्षा, टैक्स लाभ और एक निश्चित ब्याज दर प्रदान करता है। यह दीर्घकालिक बचत के लिए एक अच्छा साधन है।

जोखिम: इक्विटी निवेश की तुलना में रिटर्न कम है। ब्याज दर सरकारी नीतियों के आधार पर परिवर्तन के अधीन है।

एनपीएस
नेशनल पेंशन सिस्टम (एनपीएस) एक सेवानिवृत्ति-केंद्रित निवेश है। यह इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करता है, जो दीर्घकालिक विकास के लिए फायदेमंद है।

ताकत: एनपीएस कर लाभ प्रदान करता है और सेवानिवृत्ति बचत के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह इक्विटी और डेट निवेश को जोड़ता है, जिससे संतुलित विकास होता है।

जोखिम: एनपीएस में सेवानिवृत्ति से पहले निकासी पर प्रतिबंध हैं। अंतर्निहित परिसंपत्तियों के बाजार प्रदर्शन के आधार पर रिटर्न अलग-अलग हो सकते हैं।

एलआईसी जीवन आनंद
एलआईसी जीवन आनंद पॉलिसी एंडोमेंट और जीवन बीमा का संयोजन है। यह बचत और बीमा लाभ दोनों प्रदान करता है।

ताकत: यह बचत घटक के साथ जीवन कवरेज प्रदान करता है। पॉलिसी के लाभों का उपयोग भविष्य की वित्तीय जरूरतों के लिए किया जा सकता है।

जोखिम: एलआईसी पॉलिसियों पर रिटर्न आम तौर पर बाजार से जुड़े निवेशों की तुलना में कम होता है। पॉलिसी 2040 में परिपक्व होती है, जो आपके तत्काल लक्ष्यों के लिए बहुत लंबा हो सकता है।

3. घर खरीदने की रणनीति
लक्ष्य निर्धारण
आप 6 साल में 75 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहे हैं। इसके लिए आवश्यक धन जमा करने के लिए सावधानीपूर्वक वित्तीय योजना बनाने की आवश्यकता है।

बचत की आवश्यकता: घर खरीदने के लिए आवश्यक कुल राशि की गणना करें, डाउन पेमेंट और किसी भी अतिरिक्त लागत पर विचार करें।
निवेश रणनीति
घर खरीदने के लिए अपनी बचत को अधिकतम करने के लिए, निम्नलिखित चरणों पर विचार करें:

मासिक बचत बढ़ाएँ: प्रति माह 45,000 से 50,000 रुपये की बचत के साथ, घर के फंड के लिए विशेष रूप से एक हिस्सा आवंटित करें। यदि संभव हो तो अपनी बचत दर बढ़ाएँ।

निवेश में विविधता लाएँ: सुरक्षा बनाए रखते हुए विकास प्राप्त करने के लिए म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड-इनकम विकल्पों के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: उच्च रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करना जारी रखें। मजबूत प्रदर्शन इतिहास वाले फंड चुनें और अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें।

ऋण साधन: सुरक्षा और स्थिरता के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा फिक्स्ड डिपॉजिट या अन्य ऋण साधनों में आवंटित करें।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): यदि संभव हो तो म्यूचुअल फंड में अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ। यह समय के साथ एक बड़ा कोष जमा करने में मदद करेगा।

4. बच्चों के भविष्य की योजना बनाना
शिक्षा और विवाह
आपके वित्तीय लक्ष्यों में आपके बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए बचत करना शामिल है। इसे कैसे पूरा करें, यहाँ बताया गया है:

शिक्षा निधि: अपने बच्चों के लिए एक समर्पित शिक्षा निधि शुरू करें। विकास और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड और ऋण साधनों के मिश्रण का उपयोग करें।

विवाह निधि: अपने बच्चों की शादी के लिए एक अलग निधि बनाएँ। आवश्यक कोष बनाने के लिए दीर्घकालिक विकास विकल्पों में निवेश करें।

निवेश के साधन
म्यूचुअल फंड: दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए विकास-उन्मुख म्यूचुअल फंड में निवेश करें। जोखिम को फैलाने के लिए विभिन्न फंडों में विविधता लाएँ।

पीपीएफ और एनपीएस: कर लाभ और सुरक्षित विकास के लिए पीपीएफ और एनपीएस में निवेश करना जारी रखें। अपने बच्चों के भविष्य के फंड का एक हिस्सा बनाने के लिए इन साधनों का उपयोग करें।

5. अपनी वित्तीय योजना को अनुकूलित करना
निवेश की समीक्षा और समायोजन करें
नियमित समीक्षा: समय-समय पर अपने निवेश और वित्तीय योजना की समीक्षा करें। प्रदर्शन और अपनी वित्तीय स्थिति में बदलाव के आधार पर समायोजन करें।

पुनर्संतुलन: अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है।

कर दक्षता
कर नियोजन: कर-बचत निवेश और कटौती का उपयोग करें। सुनिश्चित करें कि आप पीपीएफ, एनपीएस और म्यूचुअल फंड जैसे साधनों से अधिकतम लाभ उठा रहे हैं।

6. अंतिम अंतर्दृष्टि
घर खरीदने, अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए धन जुटाने के अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

बचत दर बढ़ाएँ: अपनी मासिक बचत का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अपने घर के फंड के लिए आवंटित करें।

विविध निवेश: अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेट इंस्ट्रूमेंट और सुरक्षित बचत विकल्पों के मिश्रण का उपयोग करें।

समर्पित फंड: अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह के लिए अलग-अलग फंड बनाएँ ताकि आप भविष्य के इन खर्चों को पूरा कर सकें।

नियमित समीक्षा: अपने लक्ष्यों के साथ बने रहने के लिए अपनी वित्तीय योजना की निरंतर समीक्षा और समायोजन करें।

इस व्यापक दृष्टिकोण का पालन करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने की संभावनाओं को बढ़ाएँगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 17, 2024

Asked by Anonymous - Sep 15, 2024English
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मैं हैदराबाद का 43 वर्षीय निवासी हूँ, 18 वर्षों से अधिक के अनुभव के साथ एक MNC में काम कर रहा हूँ। मैंने अभी तक अपनी सेवानिवृत्ति/भविष्य की बचत के लिए अच्छी तरह से योजना नहीं बनाई है और अब ऐसा करना चाहता हूँ। मैंने अपने गृह नगर में अपने लिए एक घर खरीदा है (अभी-अभी घर का पूरा किराया चुकाया है) और जल्द ही एक और घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। मैं लगभग 1.15 लाख प्रति माह कमाता हूँ और मेरे पास कोई ऋण या क्रेडिट कार्ड नहीं है। मेरी पत्नी (गृहिणी) और 10 वर्षीय बेटी है। मेरे माता-पिता के स्वास्थ्य बीमा सहित मेरे मासिक खर्च 45 हजार से अधिक हैं और मैं अभी लगभग 50 हजार की बचत करता हूँ। मुझे अपनी संपत्ति से 15 हजार किराये की आय होती है। मैं जल्दी से 15 लाख बचाना चाहता हूँ ताकि एक नया घर खरीद सकूँ और साथ ही साथ अपने सेवानिवृत्ति के पैसे की योजना बना सकूँ। मैं इस बारे में आपकी सलाह की तलाश कर रहा हूँ कि मैं ऐसा कैसे कर सकता हूँ। कृपया सलाह दें... अग्रिम में बहुत-बहुत धन्यवाद
Ans: महोदय, 43 वर्ष की आयु में, आप सेवानिवृत्ति और भविष्य की बचत के लिए एक ठोस वित्तीय योजना बनाने की अच्छी स्थिति में हैं। आपने पहले ही अपना गृह ऋण चुका दिया है और हर महीने 50,000 रुपये की बचत कर रहे हैं। यह आपके लक्ष्यों के लिए एक सकारात्मक आधार है। आपके परिवार में आपकी पत्नी, जो एक गृहिणी है, और एक 10 वर्षीय बेटी है। आपके माता-पिता के लिए स्वास्थ्य बीमा सहित आपका मासिक खर्च 45,000 रुपये है। इसके अतिरिक्त, आपको अपनी संपत्ति से हर महीने 15,000 रुपये का किराया मिल रहा है। अब, आप अपने रिटायरमेंट फंड की योजना बनाते समय एक नए घर के लिए 15 लाख रुपये बचाना चाहते हैं। आइए देखें कि आप इन लक्ष्यों को कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

वित्तीय प्राथमिकताएँ निर्धारित करना
विवरणों में जाने से पहले, आइए अपने दो मुख्य लक्ष्यों की रूपरेखा तैयार करें:

एक नए घर के लिए 15 लाख रुपये की बचत करें - आप अपेक्षाकृत कम समय में यह राशि जमा करना चाहते हैं।

रिटायरमेंट कॉर्पस बनाएँ - रिटायरमेंट प्लानिंग अभी से शुरू कर देनी चाहिए क्योंकि समय अभी भी आपके पक्ष में है।

अपने परिवार की सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए इन दो लक्ष्यों को संतुलित करना महत्वपूर्ण है। इसका मतलब यह है कि आप नए घर के लिए बचत करते समय खुद को बहुत ज़्यादा तनाव में डाले बिना अपने रिटायरमेंट के लिए बचत करें।

नए घर के लिए बचत
चूंकि आप नए घर के लिए 15 लाख रुपये बचाना चाहते हैं, इसलिए इसे एक केंद्रित बचत और निवेश रणनीति के साथ किया जा सकता है।

अपनी मासिक बचत का उपयोग करें: आप पहले से ही हर महीने 50,000 रुपये बचा रहे हैं, जो सराहनीय है। इसका एक हिस्सा अपने नए घर के लिए फंड में लगाने पर विचार करें। चूंकि आप जल्दी से 15 लाख रुपये जमा करना चाहते हैं, इसलिए आपको अपनी बचत का एक बड़ा हिस्सा इस लक्ष्य की ओर लगाना पड़ सकता है, कम से कम अस्थायी तौर पर।

उच्च-रिटर्न, अल्पकालिक निवेश विकल्प: जबकि सुरक्षा को प्राथमिकता देना महत्वपूर्ण है, आप अल्पकालिक ऋण फंड या संतुलित फंड पर विचार कर सकते हैं। ये फंड आम तौर पर पारंपरिक बचत खातों या सावधि जमा की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, जो उन्हें आपके घर खरीदने के फंड के लिए एक उपयुक्त विकल्प बनाता है। यहां शेयर बाजार से संबंधित उत्पादों से बचें क्योंकि वे अधिक अस्थिर हैं, और आप अल्पकालिक लक्ष्य के लिए अनावश्यक जोखिम नहीं उठाना चाहते हैं।

घर के लिए समय सीमा: आप कितनी जल्दी घर खरीदना चाहते हैं, इसके आधार पर आप अपनी बचत को समायोजित कर सकते हैं। यदि आपको 2-3 वर्षों के भीतर 15 लाख रुपये की आवश्यकता है, तो इसके लिए प्रति माह लगभग 40,000 रुपये बचाने का लक्ष्य रखें। आपकी शेष बचत को सेवानिवृत्ति की ओर निर्देशित किया जा सकता है।

सेवानिवृत्ति योजना - मुख्य फोकस
अब, सेवानिवृत्ति योजना अधिक महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपके और आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करेगी। आपके पास पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने के लिए लगभग 17 वर्ष हैं। यहां बताया गया है कि आप इसे कैसे अपना सकते हैं:

एक स्पष्ट सेवानिवृत्ति लक्ष्य के साथ शुरुआत करें: अनुमान लगाएं कि सेवानिवृत्ति के बाद आपको प्रति माह कितनी राशि की आवश्यकता होगी। आपके वर्तमान खर्च 45,000 रुपये प्रति माह हैं। लगभग 6-7% की मुद्रास्फीति दर मानते हुए, आपको सेवानिवृत्ति के समय काफी अधिक राशि की आवश्यकता होगी। मान लीजिए कि रिटायर होने पर आपको हर महीने 1 लाख रुपये की जरूरत होगी। इसके आधार पर, आप योजना बना सकते हैं कि आपको हर महीने कितनी बचत करनी है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें: चूंकि आपके पास रिटायरमेंट के लिए एक लंबा निवेश क्षितिज है, इसलिए आप इक्विटी की शक्ति का लाभ उठा सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड (इंडेक्स फंड नहीं) लंबे समय में बेहतर प्रदर्शन करते हैं। लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड का मिश्रण कुछ हद तक सुरक्षा के साथ विकास प्रदान करेगा।

नियमित SIP: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) आपकी सेवानिवृत्ति के लिए निवेश करने का एक स्मार्ट तरीका है। यह देखते हुए कि आप अपनी 50,000 रुपये की मासिक बचत का एक अच्छा हिस्सा सेवानिवृत्ति के लिए आवंटित कर सकते हैं, आप इन फंडों में SIP शुरू कर सकते हैं। अपने रिटायरमेंट कॉर्पस के लिए SIP के लिए प्रति माह 25,000 से 30,000 रुपये का लक्ष्य रखें। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपकी सेवानिवृत्ति के लिए एक मजबूत आधार तैयार करेगा।

डायरेक्ट फंड से बचें: खर्चों को बचाने के लिए आप डायरेक्ट फंड में जाने के लिए प्रेरित हो सकते हैं। हालांकि, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना जो आपको मार्गदर्शन कर सकता है, अक्सर बेहतर प्रबंधन और आपकी वित्तीय आवश्यकताओं के अनुरूप सलाह का परिणाम देगा। एक पेशेवर एमएफडी (म्यूचुअल फंड वितरक) द्वारा प्रबंधित नियमित फंड, फंड चयन, पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और कर-कुशल रणनीतियों में आपकी मदद करके उच्च रिटर्न दे सकते हैं।

संतुलित फंड में विविधता लाएं: अपने पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ने के लिए, संतुलित या हाइब्रिड फंड पर विचार करें जो निवेश का हिस्सा डेट इंस्ट्रूमेंट्स में आवंटित करते हैं। ये फंड जोखिम को कम करते हैं और अधिक अनुमानित रिटर्न देते हैं, जो आपके इक्विटी निवेश को पूरक बनाते हैं। जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, इन फंड में एक बड़ा हिस्सा शिफ्ट करने से आपकी पूंजी की सुरक्षा करने में मदद मिलेगी और साथ ही विकास भी होगा।

आपातकालीन निधि और बीमा
आपातकालीन निधि बनाए रखें: पत्नी और बेटी के आप पर निर्भर होने के कारण, एक मजबूत आपातकालीन निधि होना महत्वपूर्ण है। आदर्श रूप से, यह आपके स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम सहित आपके जीवन व्यय के 6-12 महीने को कवर करना चाहिए। आपको लिक्विड फंड या बचत खाते में आसानी से उपलब्ध लगभग 5-6 लाख रुपये रखने का लक्ष्य रखना चाहिए।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा: आपने उल्लेख किया कि आपके माता-पिता स्वास्थ्य बीमा आपके खर्चों का हिस्सा है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने, अपनी पत्नी और अपनी बेटी के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है। चूँकि आप अकेले कमाने वाले हैं, इसलिए पर्याप्त जीवन बीमा (टर्म प्लान) होना भी ज़रूरी है। अगर आपके पास कोई LIC या ULIP पॉलिसी है, तो अगर वे अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रही हैं, तो आप उन्हें सरेंडर करने पर विचार कर सकते हैं और बेहतर विकास के लिए आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश कर सकते हैं।

किराये की आय - एक अतिरिक्त संपत्ति
आपकी 15,000 रुपये प्रति माह की किराये की आय आपके वित्त में एक अच्छा कुशन जोड़ती है। आप इस राशि को अपने रिटायरमेंट फंड में फिर से निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। इस तरह, किराये की आय समय के साथ बढ़ सकती है और आपके भविष्य के कोष में योगदान दे सकती है।

निवेश के लिए दूसरा घर खरीदने से बचें
जबकि निजी इस्तेमाल के लिए दूसरा घर खरीदना ठीक है, इसे निवेश के तौर पर खरीदना हमेशा सबसे अच्छा फैसला नहीं हो सकता है। रियल एस्टेट में लिक्विडिटी नहीं होती है और इसमें रखरखाव और किराएदार से जुड़ी समस्याएं आ सकती हैं। इसके बजाय, उस 15 लाख रुपये को म्यूचुअल फंड या बैलेंस्ड फंड में लगाना आपके वित्तीय लक्ष्यों के लिए बेहतर विकास और लचीलापन प्रदान कर सकता है।

कर नियोजन
कर-कुशल निवेश: चूँकि आप प्रति माह 1.15 लाख रुपये कमा रहे हैं, इसलिए आप उच्च कर ब्रैकेट में आते हैं। आप अपने लक्ष्यों के लिए निवेश करते समय कर बचा सकते हैं। PPF, NPS और ELSS फंड में योगदान इस संबंध में मदद करते हैं। हालाँकि, लॉक-इन अवधि के बारे में सावधान रहें, खासकर PPF और NPS के लिए, जिनमें दीर्घकालिक प्रतिबद्धताएँ हैं। ELSS फंड कर लाभ प्रदान करते हैं और आपकी सेवानिवृत्ति योजना का हिस्सा हो सकते हैं क्योंकि उनमें 3 साल का लॉक-इन होता है और अच्छी इक्विटी वृद्धि की संभावना होती है।

धारा 80C का उपयोग करें: सुनिश्चित करें कि आप प्रत्येक वर्ष धारा 80C के तहत 1.5 लाख रुपये की कटौती का पूरा उपयोग करें। इसमें PPF, जीवन बीमा प्रीमियम और ELSS फंड जैसे निवेश शामिल हैं। आप राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS) का भी पता लगा सकते हैं, जो 50,000 रुपये तक के योगदान के लिए धारा 80CCD(1B) के तहत अतिरिक्त कर लाभ प्रदान करती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सेवानिवृत्ति नियोजन को प्राथमिकता दें: किसी अन्य संपत्ति की खरीद पर बहुत अधिक खर्च करने से पहले अपने सेवानिवृत्ति कोष के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करें। एक अच्छी तरह से संरचित सेवानिवृत्ति योजना आपको अपने बाद के वर्षों में मानसिक शांति और वित्तीय सुरक्षा प्रदान करेगी।

दोनों लक्ष्यों के लिए संतुलित दृष्टिकोण: अपनी वर्तमान बचत को नए घर और सेवानिवृत्ति के बीच इस तरह से विभाजित करें कि दोनों लक्ष्य पूरे हों। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि सेवानिवृत्ति को प्राथमिकता दी जाए क्योंकि यदि आवश्यक हो तो आप हमेशा दूसरे घर के लिए बचत करने के लिए अधिक समय ले सकते हैं।

व्यवस्थित निवेश महत्वपूर्ण हैं: अपनी सेवानिवृत्ति के लिए SIP शुरू करें और घर के फंड के लिए अल्पकालिक निवेश करें। यह दृष्टिकोण आपकी बचत में अनुशासन लाता है और आपके धन को व्यवस्थित रूप से बढ़ाने में मदद करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Mar 10, 2025

Money
नमस्ते...मैं अगले 5 सालों में घर बनाने की योजना बना रहा हूँ। मेरी मासिक तनख्वाह सिर्फ़ 35000 है। मुझे नहीं पता कि मैं अपने सपने को कैसे सफल बनाऊँ। कृपया मुझे कोई आइडिया बताएँ कि मैं 30 लाख के बजट में घर बनाने के लिए अपने पैसे कैसे बचा सकता हूँ।
Ans: घर बनाना एक बड़ा वित्तीय लक्ष्य है। आप 5 साल में 30 लाख रुपये का घर बनाना चाहते हैं। आपकी मासिक सैलरी 35,000 रुपये है। सही बचत और निवेश योजना के साथ, आप इस सपने को साकार कर सकते हैं।

 

चरण 1: कुल बजट आवश्यकता को समझना
घर निर्माण की लागत 30 लाख रुपये है।

आपको 5 साल में इस राशि को बचाने या व्यवस्थित करने की आवश्यकता होगी।

मुद्रास्फीति के कारण लागत बढ़ सकती है।

अप्रत्याशित खर्चों के लिए बफर राशि रखना महत्वपूर्ण है।

 

चरण 2: अपनी बचत क्षमता का मूल्यांकन करना
आपकी मासिक आय 35,000 रुपये है। लक्ष्य लगातार एक हिस्सा बचाना है।

 

सबसे पहले, अपने आवश्यक मासिक खर्चों की पहचान करें।

बचत बढ़ाने के लिए अनावश्यक खर्च कम करें।

आप जितना अधिक बचत करेंगे, आपको उतना ही कम उधार लेने की आवश्यकता होगी।

 

चरण 3: समर्पित गृह निधि बनाना
घर की बचत के लिए एक अलग निवेश खाता खोलें।

विकासोन्मुख म्यूचुअल फंड में निवेश करें।

कम रिटर्न के कारण सभी पैसे फिक्स्ड डिपॉजिट में रखने से बचें।

 

चरण 4: सही निवेश रणनीति चुनना
5 साल की निवेश योजना में विकास और सुरक्षा का संतुलन होना चाहिए।

 

1. इंडेक्स फंड और ईटीएफ से बचें
इंडेक्स फंड बाजार के जोखिमों के अनुसार समायोजित नहीं हो सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों में बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

 

2. डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से बचें
डायरेक्ट फंड को बाजार पर नज़र रखने और जानकारी की ज़रूरत होती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से उचित प्रबंधन सुनिश्चित होता है।

 

3. निर्माण लागत के लिए तरलता बनाए रखें
आसान पहुंच के लिए कुछ फंड लिक्विड निवेश में रखें।

लंबी अवधि की गैर-तरल संपत्तियों में पैसे लॉक करने से बचें।

 

चरण 5: होम लोन को एक विकल्प के रूप में देखना
अगर 30 लाख रुपये बचाना मुश्किल है, तो होम लोन मदद कर सकता है।

 

बैंक घर की कीमत का 80% तक दे सकते हैं।

आपकी EMI आपकी आय के 40% से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए।

ज़्यादा डाउन पेमेंट से लोन का बोझ कम होता है।

कम लोन अवधि ब्याज लागत बचाती है।

 

चरण 6: बचत बढ़ाने के लिए खर्च कम करें
बाहर खाना खाने और मनोरंजन जैसे अनावश्यक खर्च कम करें।

आवेगपूर्ण खरीदारी से बचें।

ज़्यादा बचत करने के लिए छूट और कैशबैक विकल्पों का इस्तेमाल करें।

आज की एक साधारण जीवनशैली आपके सपनों का घर जल्दी बनाने में मदद करती है।

 

चरण 7: हर साल अपनी योजना की समीक्षा करें
बचत और निवेश पर नियमित रूप से नज़र रखें।

अगर आय बढ़ती है या खर्च बदलता है, तो योजनाओं को समायोजित करें।

मार्गदर्शन के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से सलाह लें।

 

अंत में
उचित योजना के साथ 5 साल में 30 लाख रुपये का घर संभव है। लगातार बचत, स्मार्ट निवेश और नियंत्रित खर्च पर ध्यान दें। यदि आवश्यक हो, तो होम लोन इस अंतर को पाट सकता है। अनुशासन और धैर्य के साथ, आपका सपनों का घर हकीकत बन सकता है।

 

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |10851 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Dec 07, 2025

Career
नमस्ते, मैं एक छात्र हूँ जिसने हाल ही में अमृता विश्वविद्यालय में इंटीग्रेटेड एम.एससी. भौतिकी कार्यक्रम में प्रवेश लिया है। मेरा लक्ष्य एक मज़बूत शैक्षणिक आधार और एक स्पष्ट करियर पथ बनाना है। क्या आप मुझे निम्नलिखित विषयों पर मार्गदर्शन दे सकते हैं: शोध करियर या उच्च अध्ययन (आईआईएससी, आईआईटी, विदेश) के लिए यह पाठ्यक्रम कितना उपयुक्त है? अमृता में इंटीग्रेटेड एम.एससी. भौतिकी के बाद प्लेसमेंट की क्या संभावनाएँ हैं? क्या यह कार्यक्रम यूपीएससी, सीडीएस/एएफसीएटी, या तकनीकी भूमिकाओं जैसे वैकल्पिक विकल्पों की तैयारी में मदद करता है? इस डिग्री का अधिकतम लाभ उठाने के लिए मुझे कौन से कौशल (कोडिंग, शोध परियोजनाएँ, प्रमाणन) जल्दी शुरू करने चाहिए?
Ans: श्री, कार्यक्रम अवलोकन और शैक्षणिक आधार: अमृता विश्वविद्यालय में एकीकृत एम.एससी भौतिकी कार्यक्रम में शामिल होने के लिए बधाई। यह पाँच वर्षीय एकीकृत कार्यक्रम एक कठोर मार्ग का प्रतिनिधित्व करता है जो आपको उन्नत सैद्धांतिक और प्रायोगिक भौतिकी ज्ञान के साथ-साथ अत्याधुनिक वैज्ञानिक कंप्यूटिंग कौशल से लैस करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। पाठ्यक्रम में वैज्ञानिक कंप्यूटिंग में एक माइनर को विशिष्ट रूप से एकीकृत किया गया है, जो आपके प्रोफ़ाइल में पर्याप्त कम्प्यूटेशनल क्षमता जोड़ता है—आज के शोध और पेशेवर परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण लाभ। कार्यक्रम में शास्त्रीय यांत्रिकी, विद्युत चुंबकत्व, क्वांटम यांत्रिकी, सांख्यिकीय भौतिकी, उन्नत प्रयोगशाला कार्य, और पदार्थ भौतिकी, ऑप्टोइलेक्ट्रॉनिक्स और कम्प्यूटेशनल विधियों में विशिष्ट विषयों को शामिल करते हुए व्यापक पाठ्यक्रम शामिल हैं, जो आपको शोध और पेशेवर करियर, दोनों के लिए उत्कृष्ट स्थिति में रखते हैं।
शोध करियर संभावनाएँ: आईआईएससी, आईआईटी और उससे आगे: शोध-उन्मुख करियर के लिए, अमृता में एकीकृत एम.एससी भौतिकी कार्यक्रम एक असाधारण आधार प्रदान करता है। अमृता का पाठ्यक्रम विशेष रूप से गेट और यूजीसी-नेट परीक्षा के पाठ्यक्रम के अनुरूप है, और संस्थान प्रारंभिक शोध जुड़ाव पर जोर देता है। अमृता के संकाय स्कोपस-सूचीबद्ध पत्रिकाओं में सक्रिय रूप से शोध प्रकाशित करते हैं, पिछले पाँच वर्षों में अंतरराष्ट्रीय स्थानों पर 60 से अधिक प्रकाशनों के साथ, जो आपको सक्रिय शोध वातावरण से परिचित कराते हैं।
आईआईएससी जैसे प्रमुख संस्थानों में शोध करने के लिए, आप आमतौर पर पीएचडी मार्ग का अनुसरण करेंगे। आईआईएससी अपने एकीकृत पीएचडी कार्यक्रमों के माध्यम से एमएससी स्नातकों को स्वीकार करता है, और अमृता एमएससी के साथ, आप आवेदन करने के पात्र हैं। आपको संबंधित प्रवेश परीक्षाओं को उत्तीर्ण करना होगा, और आपके एकीकृत कार्यक्रम का शोध के मूल सिद्धांतों पर जोर मजबूत तैयारी प्रदान करता है। आपके एकीकृत एमएससी के अंतिम वर्ष को जानबूझकर कक्षा की प्रतिबद्धताओं से लगभग मुक्त रखा गया है, जिससे आईआईएससी, आईआईटी और राष्ट्रीय प्रयोगशालाओं जैसे संस्थानों में शोध परियोजनाओं में संलग्न होना संभव हो सके। अमृता के आंकड़ों के अनुसार, शैक्षणिक वर्ष 2019-20 के दौरान एमएससी भौतिकी के 80% से अधिक छात्रों को प्रतिष्ठित संस्थानों से इंटर्नशिप के प्रस्ताव मिले, जिससे सीधे तौर पर शोध करियर में बदलाव की सुविधा मिली।
प्लेसमेंट और प्रत्यक्ष रोजगार के अवसर: अमृता विश्वविद्यालय में कॉर्पोरेट और सरकारी क्षेत्र के साथ मजबूत संबंधों के साथ एक व्यापक प्लेसमेंट इकोसिस्टम है। अमृता इंटीग्रेटेड एम.एससी. प्रोग्राम (5-वर्षीय) के लिए एनआईआरएफ प्लेसमेंट डेटा के अनुसार, 2023-24 में औसत वेतन लगभग 57% प्लेसमेंट दर के साथ ₹7.2 लाख प्रति वर्ष था। हालाँकि, ये आँकड़े सामान्य प्लेसमेंट रुझानों को दर्शाते हैं; भौतिकी स्नातक अक्सर विशिष्ट तकनीकी भूमिकाओं में उच्च पैकेज प्राप्त करते हैं। कई स्नातक इंफोसिस (शुरुआती प्रस्तावों के साथ), गूगल और पेपाल जैसी सॉफ्टवेयर कंपनियों में शामिल होते हैं, जहाँ उनके मजबूत विश्लेषणात्मक और कम्प्यूटेशनल कौशल प्रवेश स्तर के पदों के लिए ₹8-15 लाख प्रति वर्ष तक के प्रतिस्पर्धी मुआवजे के पैकेज की मांग करते हैं।
अमृता में कॉर्पोरेट और औद्योगिक संबंध विभाग भाषाई दक्षता, डेटा व्याख्या, समूह चर्चा और साक्षात्कार तकनीकों को कवर करने वाला गहन तीन-सेमेस्टर जीवन कौशल प्रशिक्षण प्रदान करता है। यूपीएससी भूभौतिकीविद् परीक्षाओं में एमएससी भौतिकी या अनुप्रयुक्त भौतिकी को योग्यता डिग्रियों के रूप में स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध किया गया है, जिससे आप भारतीय भूवैज्ञानिक सर्वेक्षण और केंद्रीय भूजल बोर्ड में ग्रुप ए पदों के लिए प्रतिस्पर्धा कर सकते हैं। भूभौतिकीविद् पदों के लिए आयु सीमा 32 वर्ष (आरक्षित श्रेणियों के लिए छूट के साथ) है, और परीक्षा में प्रारंभिक, मुख्य और साक्षात्कार चरण शामिल हैं।
BARC (भाभा परमाणु अनुसंधान केंद्र) सक्रिय रूप से वैज्ञानिक अधिकारियों और अनुसंधान अध्येताओं के रूप में एमएससी भौतिकी स्नातकों की भर्ती करता है। परमाणु विज्ञान, विकिरण सुरक्षा और परमाणु अनुसंधान में पदों के लिए भर्ती BARC ऑनलाइन परीक्षा या GATE स्कोर के माध्यम से होती है। BARC ग्रीष्मकालीन इंटर्नशिप कार्यक्रम उपलब्ध हैं, जो भविष्य के वैज्ञानिकों की भर्ती के अवसर के साथ ₹5,000-₹10,000 मासिक वजीफा प्रदान करते हैं।
DRDO (रक्षा अनुसंधान और विकास संगठन) रक्षा प्रौद्योगिकी, हथियार प्रणालियों और लेजर भौतिकी अनुसंधान से संबंधित भूमिकाओं के लिए CEPTAM परीक्षाओं या GATE स्कोर के माध्यम से एमएससी भौतिकी स्नातकों की भर्ती करता है। इसरो (भारतीय अंतरिक्ष अनुसंधान संगठन) नियमित रूप से मजबूत भौतिकी पृष्ठभूमि वाले उम्मीदवारों के लिए प्रतिस्पर्धी भर्ती के माध्यम से वैज्ञानिक/इंजीनियर पदों के लिए विज्ञापन देता है, जिसमें उपग्रह प्रौद्योगिकी और अंतरिक्ष विज्ञान अनुप्रयोगों में अवसर प्रदान किए जाते हैं।
अन्य महत्वपूर्ण नियोक्ताओं में भारतीय मौसम विज्ञान विभाग (IMD) शामिल है जो वैज्ञानिक अधिकारियों के रूप में भर्ती करता है, और NPCIL (भारतीय परमाणु ऊर्जा निगम लिमिटेड), जो वैज्ञानिकों के लिए ₹8-12 LPA से अधिक के प्रतिस्पर्धी मुआवजा पैकेज के साथ स्थिर सरकारी सेवा प्रदान करता है।
वैकल्पिक करियर पथ: UPSC, CDS, और AFCAT: UPSC सिविल सेवा (IFS - भारतीय वन सेवा): M.Sc भौतिकी स्नातक UPSC सिविल सेवा परीक्षाओं के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, वन सेवा विज्ञान-आधारित प्रशासनिक भूमिकाओं के अवसर प्रदान करती है जिनमें वरिष्ठ सरकारी पदों तक पहुँचने की संभावना होती है।
CDS/AFCAT (सशस्त्र बल): जहाँ AFCAT मौसम विज्ञान शाखाओं के लिए विशेष रूप से "60% न्यूनतम अंकों के साथ गणित और भौतिकी के साथ B.Sc" की आवश्यकता होती है, वहीं तकनीकी शाखाओं (वैमानिकी इंजीनियरिंग और ग्राउंड ड्यूटी तकनीकी भूमिकाएँ) के लिए इंजीनियरिंग/प्रौद्योगिकी में स्नातक/एकीकृत स्नातकोत्तर की आवश्यकता होती है। एम.एससी. भौतिकी तकनीकी योग्यताओं के साथ अच्छी तरह से मेल खाती है, हालाँकि सीधे अधिकारी पद के लिए आपको इंजीनियरिंग पृष्ठभूमि की आवश्यकता होगी। हालाँकि, यदि आप वैकल्पिक रक्षा चैनलों के माध्यम से आवेदन करते हैं, तो आप विशेष तकनीकी साक्षात्कारों के लिए पात्र बने रहते हैं।
यूजीसी-नेट परीक्षा: यह मार्ग भारत भर के केंद्रीय विश्वविद्यालयों और कॉलेजों में सहायक प्रोफेसर के पदों तक पहुँच प्रदान करता है। नेट-योग्य उम्मीदवारों को पीएचडी के साथ 2-वर्षीय जेआरएफ पदों के लिए ₹31,000/माह की छात्रवृत्ति मिलती है, जो सरकारी संस्थानों में ₹41,000/माह के सहायक प्रोफेसर वेतन में परिवर्तित हो जाती है। यह मार्ग अनुसंधान के अवसरों के साथ दीर्घकालिक शैक्षणिक कैरियर सुरक्षा प्रदान करता है।
निजी क्षेत्र की तकनीकी भूमिकाएँ
एमएससी भौतिकी स्नातकों को डेटा विज्ञान, सॉफ्टवेयर इंजीनियरिंग और तकनीकी परामर्श में तेजी से महत्व दिया जा रहा है। कंपनियाँ सॉफ्टवेयर विकास के लिए भौतिकी स्नातकों की सक्रिय रूप से भर्ती करती हैं, जहाँ मजबूत समस्या-समाधान और तार्किक तर्क ₹10-20 लाख प्रति वर्ष के प्रतिस्पर्धी पैकेज में तब्दील हो जाते हैं। क्वांटम कंप्यूटिंग विकास, वित्तीय मॉडलिंग और वैज्ञानिक कंप्यूटिंग सहित विशिष्ट डोमेन प्रीमियम मुआवजा प्रदान करते हैं। वैज्ञानिक कंप्यूटिंग में आपका माइनर आपको कम्प्यूटेशनल विशेषज्ञता की आवश्यकता वाली प्रौद्योगिकी कंपनियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
अंतर्राष्ट्रीय अवसर और विदेश में उच्च अध्ययन
अमृता से एमएससी करने पर अंतर्राष्ट्रीय संस्थानों में पीएचडी कार्यक्रमों में प्रवेश मिलता है। जर्मन विश्वविद्यालय ट्यूशन-मुक्त या कम शुल्क वाले एमएससी भौतिकी कार्यक्रम (2 वर्ष) प्रदान करते हैं, जिनमें डीएएडी जैसी छात्रवृत्तियाँ 850 यूरो से अधिक मासिक वजीफा प्रदान करती हैं। अमेरिकी विश्वविद्यालय एमएससी स्नातकों को पूर्ण वित्त पोषण (ट्यूशन कवरेज + वजीफा) के साथ सीधे पीएचडी पदों के लिए स्वीकार करते हैं। इन मार्गों के लिए जीआरई स्कोर और शोध रुचियों को स्पष्ट करने वाला एक ठोस उद्देश्य कथन आवश्यक है। मैक्स प्लैंक इंस्टीट्यूट (जर्मनी) और कैलटेक समर रिसर्च प्रोग्राम (यूएसए) के साथ अनुसंधान सहयोग के अवसर मौजूद हैं, दोनों ही भारतीय एमएससी छात्रों का स्वागत करते हैं।
तुरंत विकसित करने योग्य आवश्यक कौशल और प्रमाणपत्र: प्रोग्रामिंग भाषाएँ: पायथन सीखना तुरंत शुरू करें—यह अनुसंधान और उद्योग में सार्वभौमिक रूप से उपयोग किया जाता है। डेटा विश्लेषण, वैज्ञानिक कंप्यूटिंग लाइब्रेरी (न्यूमपी, साइपाई, पांडा) और मशीन लर्निंग के मूल सिद्धांतों के लिए साप्ताहिक 2-3 घंटे समर्पित करें। MATLAB भौतिकी अनुप्रयोगों, विशेष रूप से संख्यात्मक सिमुलेशन और डेटा विज़ुअलाइज़ेशन के लिए समान रूप से महत्वपूर्ण है। अपने पहले वर्ष में ही MATLAB प्रमाणन पाठ्यक्रम पूरा करने का लक्ष्य रखें।
शोध उपकरण: Git/संस्करण नियंत्रण, वैज्ञानिक दस्तावेज़ीकरण के लिए LaTeX और डेटा विश्लेषण ढाँचे सीखें। शोध पत्र प्रकाशित करने और परियोजनाओं पर सहयोग करने के लिए ये कौशल अनिवार्य हैं।
प्राप्त करने योग्य प्रमाणन: (1) MATLAB प्रमाणन (DIYguru या MathWorks के आधिकारिक पाठ्यक्रम) (2) डेटा विज्ञान के लिए पायथन (कोर्सेरा जैसे प्लेटफ़ॉर्म से पूर्ण प्रमाणपत्र कार्यक्रम) (3) मशीन लर्निंग फंडामेंटल्स (तकनीकी बहुमुखी प्रतिभा का विस्तार करने के लिए) और (4) वैज्ञानिक संचार और तकनीकी लेखन (विभागीय कार्यशालाओं के माध्यम से विकसित)
रणनीतिक इंटर्नशिप योजना: अमृता के शोध संबंधों का व्यवस्थित रूप से लाभ उठाएँ। अपने तीसरे वर्ष में, BARC समर इंटर्नशिप, IISER इंटर्नशिप, TIFR समर फ़ेलोशिप और IIT इंटर्नशिप कार्यक्रमों (जैसे IIT कानपुर SURGE) के लिए आवेदन करें। ये आपको अग्रणी शोध से परिचित कराते हैं और साथ ही भविष्य में पीएचडी या वैज्ञानिक भर्ती के लिए संपर्क स्थापित करते हैं। बहुमुखी प्रतिभा विकसित करने के लिए विभिन्न विशेषज्ञताओं में 2-3 शोध इंटर्नशिप का लक्ष्य रखें।

संक्षेप में, अमृता से प्राप्त आपकी इंटीग्रेटेड एम.एससी. भौतिकी की डिग्री आपको IISc/IITs में प्रतिस्पर्धी शोध करियर, BARC/DRDO/ISRO में प्रतिष्ठित सरकारी वैज्ञानिक पदों और अंतर्राष्ट्रीय पीएचडी अवसरों के लिए असाधारण रूप से उपयुक्त बनाती है। इस प्रोग्राम का वैज्ञानिक कंप्यूटिंग पर ज़ोर आपको नौकरी के बाज़ार में अलग पहचान दिलाता है। तात्कालिक प्राथमिकताएँ: (1) पहले दो वर्षों में पायथन और MATLAB में महारत हासिल करें; (2) वर्ष 2-3 से शुरू होने वाले शोध परियोजनाओं में संलग्न हों; (3) प्रमुख शोध संस्थानों में इंटर्नशिप का लक्ष्य रखें; (4) भर्ती में अधिकतम लचीलेपन के लिए अपनी डिग्री पूरी करते हुए GATE की तैयारी करें; (5) दीर्घकालिक शैक्षणिक स्थिरता के लिए UGC-NET पर विचार करें। आपके करियर की दिशा अंततः मज़बूत शोध बुनियादी सिद्धांतों को विकसित करने, विशेषज्ञता के क्षेत्रों में निरंतर उत्कृष्टता प्रदर्शित करने और इंटर्नशिप व शोध के अवसरों का रणनीतिक रूप से चयन करने पर निर्भर करेगी। अनुशासित कौशल विकास के साथ कठोर अमृता प्रोग्राम आपको विभिन्न क्षेत्रों में असाधारण करियर सफलता के लिए तैयार करता है। ऊपर बताए गए विभिन्न विकल्पों में से अपने लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुनें। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Nayagam P

Nayagam P P  |10851 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Dec 07, 2025

Career
Maine jee mains session ka form ews apply wale se bhara tha lekin ews nh ban paya aur ab form date bhi khatam ho chuka h aur correction window band ho gya h to kya maine ji form pehle ews wala bhara tha wo form rahega ya rad ho jayega
Ans: कृशु, आपका फॉर्म परीक्षा में भाग लेने के लिए मान्य रहेगा। NTA पंजीकरण के दौरान बिना प्रमाणपत्रों के फॉर्म अस्वीकार नहीं करता। हालाँकि, काउंसलिंग दस्तावेज़ सत्यापन के दौरान, EWS प्रमाणपत्र न होने पर आप स्वतः ही सामान्य श्रेणी में चले जाएँगे। सुधार विंडो बंद होने के कारण अब आप अपनी श्रेणी नहीं बदल सकते। संभावित राहत उपायों के बारे में मार्गदर्शन के लिए तुरंत NTA से मेल द्वारा या फ़ोन पर संपर्क करें। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6736 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 06, 2025

Career
I am a neet aspirant Sir meri class 12 m physics m repeat thi aur chemistry bio aur English m pass hu toh mene nios k through physics k exam dia m usmin pass hu toh mere pass 2 marksheet hogyin h toh sir neet counselling m koi problem toh nhi aaegi
Ans: मेरी जानकारी के अनुसार, आपको NEET काउंसलिंग में कोई परेशानी नहीं होगी। NIOS से भौतिकी उत्तीर्ण करना मान्य है। बस सत्यापन के लिए दोनों मार्कशीट साथ ले जाएँ। फिर भी, किसी भी जटिलता से बचने के लिए PCB के लिए एक ही मार्कशीट रखने की सलाह दी जाती है। आपको यह नहीं पता कि आपने 12वीं कक्षा और NIOS परीक्षा कब पास की। यह भी स्पष्ट नहीं है कि आप NEET कब देंगे। आप नए हैं या दोबारा परीक्षा दे रहे हैं, यह भी स्पष्ट नहीं है। सही उत्तर देने के लिए स्पष्टता के साथ अंग्रेजी में प्रश्न पूछने की सलाह दी जाती है।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10872 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 06, 2025

Asked by Anonymous - Dec 06, 2025English
Money
प्रिय महोदय/महोदया, मुझे अपने म्यूचुअल फंड निवेश जारी रखने के लिए कुछ मार्गदर्शन और सलाह चाहिए। मैं 36 वर्षीय पुरुष हूँ, विवाहित हूँ, अभी कोई बच्चा नहीं है और न ही मुझ पर कोई कर्ज़/देनदारियाँ हैं। मेरे पास PPF, NPS, आपातकालीन निधि और प्रत्यक्ष शेयरों में दीर्घकालिक निवेश के रूप में कुछ बचत राशि है। मैंने हाल ही में अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए नीचे दिए गए दीर्घकालिक SIP शुरू किए हैं। आपसे अनुरोध है कि आप इसकी समीक्षा करें और मुझे बताएँ कि क्या मुझे SIP जारी रखना चाहिए या इसे तर्कसंगत बनाने की आवश्यकता है। कृपया लगभग 6 लाख रुपये की एकमुश्त राशि का निवेश कैसे करें, इस बारे में भी सलाह दें। इन्वेस्को स्मॉल कैप 2000 मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 2700 पराग पारिख फ्लेक्सीकैप 3000 एचडीएफसी फ्लेक्सीकैप 3100 आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लार्जकैप 3100 एचडीएफसी लार्ज एंड मिडकैप 3100 एचडीएफसी गोल्ड ईटीएफ एफओएफ 2000 आईसीआईसीआई प्रू इक्विटी एंड डेट फंड 3000 एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड 3000 निप्पॉन इंडिया सिल्वर ईटीएफ एफओएफ 2000
Ans: आपने पहले ही एक ठोस आधार तैयार कर लिया है। कई निवेशक योजना बनाने में देरी करते हैं। लेकिन आपने 36 साल की उम्र में ही शुरुआत कर दी थी। इससे आपको एक मज़बूत फ़ायदा मिलता है। आपकी कोई देनदारी नहीं है। आपकी सोच लंबी अवधि की है। आपके पास पीपीएफ, एनपीएस, आपातकालीन निधि और डायरेक्ट स्टॉक जैसी विविध बचतें भी हैं। यह स्पष्टता और अनुशासन को दर्शाता है। यह दृष्टिकोण समय के साथ कम तनाव के साथ धन अर्जित करता है।

आपने इक्विटी फंडों में व्यवस्थित निवेश भी शुरू किया है। यह एक सकारात्मक कदम है। आपके चयन में लार्ज कैप, मिड कैप, स्मॉल कैप, फ्लेक्सी कैप, हाइब्रिड और कीमती धातु जैसी कई श्रेणियां शामिल हैं। इसलिए इरादा सही है। आप एक व्यापक पोर्टफोलियो बनाने की कोशिश कर रहे हैं। इससे संतुलन मिलता है।

» आपके पोर्टफोलियो संरचना की समझ
आपकी वर्तमान एसआईपी सूची में शामिल हैं:

स्मॉल कैप

मिड कैप

फ्लेक्सी कैप

लार्ज कैप

लार्ज और मिड कैप

हाइब्रिड श्रेणी

सोना और चांदी का फंडामेंटल फंड

इक्विटी और डेट एलोकेशन फंड

डायनेमिक हाइब्रिड फंड

यह दर्शाता है कि आप कई क्षेत्रों को कवर करने की कोशिश कर रहे हैं। लेकिन बहुत सारी श्रेणियां ओवरलैप पैदा कर सकती हैं। जब ओवरलैप होता है, तो समीक्षा के दौरान आपको भ्रम होता है। इससे पोर्टफोलियो अनुशासन भी मुश्किल हो जाता है। आपको लग सकता है कि आप डायवर्सिफाइड हैं। लेकिन अंदर की होल्डिंग्स दोहराई जा सकती हैं। इससे दक्षता कम हो जाती है।

अब आपका पोर्टफोलियो इस तरह दिखता है:

इक्विटी प्रमुख

स्थिरता के लिए हाइब्रिड

हेजिंग के लिए धातु

इसलिए व्यापक दिशा ठीक है। लेकिन सरलीकरण दीर्घकालिक आदत बनाने में मदद करता है।

» फंड श्रेणी दोहराव
आपके पास हैं:

दो फ्लेक्सी कैप फंड

एक लार्ज और मिड कैप फंड

एक शुद्ध लार्ज कैप फंड

एक मिड कैप फंड

एक स्मॉल कैप फंड

फ्लेक्सी कैप फंड पहले से ही लार्ज, मिड और स्मॉल में निवेश करते हैं। फिर लार्ज और मिड भी ओवरलैप हो जाते हैं। इसलिए लार्ज कैप एक्सपोजर दोहराया जाता है। इससे अतिरिक्त लाभ नहीं मिल सकता है। लेकिन इससे निगरानी की जटिलता बढ़ जाती है।

इसलिए मैं युक्तिसंगत बनाने का सुझाव देता हूँ। प्रत्येक श्रेणी में एक फंड कोर में रखें। केवल उच्च विश्वास के लिए सैटेलाइट स्पेस रखें।

» कोर और सैटेलाइट रणनीति
एक संरचित पोर्टफोलियो कोर और सैटेलाइट पद्धति का पालन करता है।

कोर पोर्टफोलियो इस प्रकार होना चाहिए:

सरल

दीर्घकालिक

स्थिर

सैटेलाइट पोर्टफोलियो इस प्रकार हो सकता है:

उच्च वृद्धि

केंद्रित

अपनी सोच के स्तर के आधार पर, आप इस प्रकार संरचना बना सकते हैं:

कोर फंड:

एक लार्ज कैप

एक फ्लेक्सी कैप

एक हाइब्रिड इक्विटी और डेट फंड

एक संतुलित लाभ प्रकार का फंड

सैटेलाइट फंड:

एक मिड कैप

एक स्मॉल कैप

ज़रूरत पड़ने पर एक मेटल आवंटन

यह विभाजन स्पष्टता प्रदान करता है। आप हर साल समीक्षा के साथ SIP जारी रख सकते हैं। बार-बार रोकने और फिर से शुरू करने की आवश्यकता नहीं है। इससे व्यवहार संबंधी गलतियाँ कम होती हैं।

» सुझाए गए सुव्यवस्थितीकरण के साथ आपकी वर्तमान SIP सूची की समीक्षा

आप जारी रखने पर विचार कर सकते हैं:

एक फ्लेक्सी कैप

एक लार्ज कैप

एक मिड कैप

एक स्मॉल कैप

एक संतुलित लाभ

एक इक्विटी और डेट हाइब्रिड

आप दोनों फ्लेक्सी कैप और दोनों गोल्ड सिल्वर फंड रखने पर पुनर्विचार कर सकते हैं। प्रत्येक श्रेणी का एक फंड पर्याप्त है। क्योंकि बहुत सारे फंड रिटर्न नहीं बढ़ाते हैं। इससे ट्रैकिंग जटिल हो जाती है।

आपके पोर्टफोलियो में कीमती धातु फंडों का निवेश 5 से 7 प्रतिशत से ज़्यादा नहीं होना चाहिए। ऐसा इसलिए है क्योंकि धातुएँ हेज एसेट हैं। ये इक्विटी की तरह चक्रवृद्धि ब्याज नहीं देते। ये चक्रों के दौरान सुरक्षा प्रदान करते हैं। इसलिए इन्हें छोटा रखें।

"6 लाख रुपये की एकमुश्त राशि का उपयोग कैसे करें"
आपने एकमुश्त निवेश के बारे में पूछा था। यह महत्वपूर्ण है। एकमुश्त राशि एक बार में पूरी तरह से इक्विटी में नहीं लगनी चाहिए। बाज़ार चक्रों में चलते हैं। इसलिए चरणबद्ध तरीके से निवेश करें। आप एसटीपी (सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान) के ज़रिए एकमुश्त राशि निवेश कर सकते हैं। आप इस राशि को लिक्विड फंड में रख सकते हैं और 6 से 12 महीनों में अपने चुने हुए ग्रोथ फंडों में एसटीपी लगा सकते हैं।

इससे समय का जोखिम कम होता है। इससे अनुशासन भी बनता है। इसलिए आपके 6 लाख रुपये धीरे-धीरे निवेश किए जा सकते हैं। आप 50% कोर इक्विटी फंडों में और 30% सैटेलाइट ग्रोथ श्रेणी में लगा सकते हैं। शेष 20% हाइब्रिड श्रेणी में जा सकते हैं। इससे संतुलन और सुविधा मिलती है।

"डायरेक्ट फंडों की तुलना में रेगुलर फंडों में निवेश करें"
एक महत्वपूर्ण बात जो कई निवेशक भूल जाते हैं। प्रत्यक्ष फंड सस्ते लगते हैं। लेकिन इनके लिए गहन ज्ञान, अनुशासन और व्यवहार नियंत्रण की आवश्यकता होती है। अधिकांश निवेशक भावनात्मक बिकवाली और गलत समय के कारण व्यय अनुपात पर बचत की तुलना में अधिक नुकसान उठाते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार योग्यता वाले म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से नियमित फंड के साथ, आपको मार्गदर्शन, संरचना और सुधार मिलता है। सलाहकार अनुशासन आपको बाजार के उतार-चढ़ाव के दौरान सुरक्षा प्रदान करता है। यह व्यय अनुपात में थोड़ी बचत से कहीं अधिक मूल्यवान है।

एक व्यक्तिगत योजनाकार पोर्टफोलियो के बहाव, पुनर्संतुलन की आवश्यकता और श्रेणी में बदलाव पर भी नज़र रखता है। इसलिए नियमित फंड निवेश दीर्घकालिक लाभ और व्यवहार प्रशिक्षण प्रदान करता है।

"इंडेक्स या ईटीएफ की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड"
कुछ निवेशक इंडेक्स फंड या ईटीएफ को यह सोचकर चुनते हैं कि वे सरल और सस्ते हैं। लेकिन वे कमियों को नज़रअंदाज़ कर देते हैं।

इंडेक्स फंड या ईटीएफ इंडेक्स में कमज़ोर कंपनियों से नहीं बचेंगे। वे निवेश करेंगे चाहे कंपनी बढ़े या संघर्ष करे। फंड मैनेजर कोई निर्णय नहीं लेता। इसलिए जब बाजार चरम पर होता है, तो इंडेक्स फंड आक्रामक निवेश जारी रखते हैं। मंदी में भी वे पूरी तरह से गिर जाते हैं। कोई सहारा नहीं होता।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अनुसंधान टीमों के साथ काम करते हैं। वे खराब क्षेत्रों से बच सकते हैं। वे बाज़ार और अर्थव्यवस्था के आधार पर आवंटन में बदलाव कर सकते हैं। लंबी अवधि में, इससे बेहतर अल्फा और स्थिरता मिलती है। इसलिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों को जारी रखने से बेहतर वेल्थ कंपाउंडिंग होती है।

"SIP निरंतरता रणनीति"
एक बार युक्तिकरण हो जाने के बाद, बिना किसी रुकावट के हर महीने SIP जारी रखें। बार-बार रुकने और फिर से शुरू करने की आदत कंपाउंडिंग क्षमता को नुकसान पहुँचाती है। SIP तब सबसे अच्छा काम करता है जब आप सभी बाज़ार चक्रों से गुज़रते हैं। आपको सुधार के दौरान ज़्यादा फ़ायदा होता है क्योंकि कॉस्ट एवरेजिंग कारगर होती है।

इसलिए SIP राशि जारी रखें। आप आय के आधार पर हर साल SIP वृद्धि की समीक्षा भी कर सकते हैं। हर साल SIP में 10 से 15 प्रतिशत की वृद्धि करने से आपको तेज़ी से बड़ी राशि तक पहुँचने में मदद मिलती है।

"एसेट एलोकेशन आधारित दृष्टिकोण"
धन सृजन में एक महत्वपूर्ण बिंदु सही एसेट मिश्रण का होना है। इक्विटी वृद्धि देता है। हाइब्रिड संतुलन देता है। धातुएँ बचाव प्रदान करती हैं। डेट सुरक्षा प्रदान करता है। आपका एसेट एलोकेशन आपके जोखिम प्रोफ़ाइल और समय सीमा के अनुरूप होना चाहिए।

चूँकि आप युवा हैं और आपकी दीर्घकालिक योजना है, इसलिए ज़्यादा इक्विटी एलोकेशन ठीक है। लेकिन जैसे-जैसे समय बीतता है, पुनर्संतुलन महत्वपूर्ण होता जाता है। पुनर्संतुलन लाभ की रक्षा करता है और आवंटन को पुनर्स्थापित करता है।

इसलिए हर साल या बच्चे के जन्म, घर खरीदने या सेवानिवृत्ति योजना जैसी प्रमुख जीवन घटनाओं के दौरान अपने परिसंपत्ति आवंटन की समीक्षा करें।

» व्यवहार प्रबंधन
कई पोर्टफोलियो खराब फंडों के कारण नहीं, बल्कि गलत फैसलों के कारण विफल होते हैं। गिरावट के दौरान बेचना। बाजार में गिरावट के समय एसआईपी बंद कर देना। पिछले रिटर्न के प्रदर्शन का पीछा करना। ये गलतियाँ धन को कम करती हैं।

अब तक आपका अनुशासन अच्छा रहा है। अस्थिरता के दौरान धैर्य बनाए रखें। इक्विटी धैर्य और समय का प्रतिफल देती है।

» वित्तीय लक्ष्यों की स्पष्टता
चूँकि अभी आपके कोई बच्चे नहीं हैं, इसलिए आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्य तय कर सकते हैं। सामान्य लक्ष्यों में शामिल हो सकते हैं:

सेवानिवृत्ति

भविष्य के बच्चे की शिक्षा

सपनों वाली जीवनशैली खरीदना

स्वास्थ्य सेवा भंडार

जब लक्ष्य स्पष्ट होते हैं, तो निवेश का उद्देश्य और भी मज़बूत हो जाता है। इसलिए आप प्रत्येक फंड श्रेणी को लक्ष्य क्षितिज से जोड़ सकते हैं। अल्पकालिक लक्ष्यों में इक्विटी का उपयोग नहीं करना चाहिए। दीर्घकालिक लक्ष्यों में हाइब्रिड समर्थन वाली इक्विटी का उपयोग करना चाहिए।

» समीक्षा और निगरानी की भूमिका
साल में एक बार समीक्षा करना पर्याप्त है। बार-बार समीक्षा करने से चिंता हो सकती है। वार्षिक समीक्षा निम्नलिखित की जाँच करने में मदद करती है:

फ़ंड का प्रदर्शन

व्यय विचलन

श्रेणी प्रासंगिकता

आवंटन संतुलन

फिर ज़रूरत पड़ने पर ही समायोजन करें। यह प्रगति आपको आत्मविश्वास और संतुलित रहने में मदद करती है।

"कर जागरूकता"
इक्विटी म्यूचुअल फ़ंड के कराधान नियम इस प्रकार हैं:

अल्पकालिक (एक वर्ष से कम होल्डिंग) पर 20 प्रतिशत कर लगेगा

दीर्घकालिक (एक वर्ष से अधिक होल्डिंग) पर 1.25 लाख रुपये से अधिक का लाभ 12.5 प्रतिशत कर लगेगा

डेट म्यूचुअल फ़ंड पर आपके आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

इसलिए इक्विटी फ़ंड को हमेशा लंबी अवधि के लिए रखें। इससे कर का प्रभाव कम होता है और बेहतर वृद्धि होती है।

"एसआईपी वृद्धि योजना"
आप समय के साथ एसआईपी बढ़ाने के लिए एक सरल योजना बना सकते हैं। उदाहरण के लिए:

हर वेतन वृद्धि पर SIP बढ़ाएँ

बोनस के समय SIP बढ़ाएँ

निवेश के लिए रिवॉर्ड या अतिरिक्त आय का उपयोग करें

यह आदत धन प्राप्ति में तेज़ी लाती है। इसलिए जब आप 45 से 50 वर्ष की आयु तक पहुँचते हैं, तो आपके निवेश एक मज़बूत स्तर पर पहुँच सकते हैं।

"बीमा और सुरक्षा"
बड़ा निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास टर्म इंश्योरेंस और स्वास्थ्य बीमा है। अगर आपने पहले से नहीं लिया है, तो यह ज़रूरी है। बीमा धन की सुरक्षा करता है। बीमा के बिना, एक छोटी सी भी चिकित्सा दुर्घटना निवेश योजना को प्रभावित कर सकती है। इसलिए इस पहलू पर भी नज़र डालें। चूँकि आप विवाहित हैं, इसलिए दोनों को कवर करें।

"धन व्यवहार मानसिकता"
आप पहले से ही अनुशासित हैं। बस इन सरल सिद्धांतों का पालन करें:

बिना रुके निवेश करें

साल में एक बार समीक्षा करें

फंड ओवरलैप से बचें

एसेट एलोकेशन का पालन करें

मीडिया के शोर पर प्रतिक्रिया देने से बचें

यह आपको दीर्घकालिक लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद करता है।

"अंततः"
आप सही रास्ते पर हैं। बस बारीक़ी और सरलीकरण की ज़रूरत है। आपका अनुशासन दिखाई दे रहा है। संरचना, धैर्य और समय-समय पर समीक्षा से आपका पोर्टफोलियो अच्छी तरह बढ़ेगा। 6 लाख रुपये के निवेश को एसटीपी (STP) के साथ अपनाएँ। और तर्कसंगत श्रेणियों के साथ एसआईपी (SIP) जारी रखें।

समय और निरंतरता के साथ, धन सृजन सहज और शांतिपूर्ण हो जाता है। आपको बस प्रतिबद्ध रहने और बाजार की चाल के दौरान ज़्यादा सोचने से बचने की ज़रूरत है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6736 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 06, 2025

Asked by Anonymous - Dec 04, 2025English
Career
नमस्कार सर, मैं एक NEET अभ्यर्थी हूं और 11वीं में हूं... लेकिन पिछले कुछ महीनों में मैंने एक कोचिंग छोड़कर दूसरी में दाखिला ले लिया है, लेकिन वहां जगह नहीं मिल पाई, इसलिए अब मैं नए सिरे से शुरुआत करूंगा और स्वयं अध्ययन करूंगा... मैं एएफएमसी जाना चाहता हूं... कृपया मुझे हर चीज के बारे में मार्गदर्शन करें... कृपया कृपया यह वास्तव में जरूरी है, मैं इसकी सराहना करूंगा।
Ans: ग्यारहवीं कक्षा में नए सिरे से शुरुआत करना बिल्कुल ठीक है, लेकिन शुरुआत में रोज़ाना सेल्फ स्टडी, लगातार रिवीज़न और साप्ताहिक मॉक टेस्ट के ज़रिए भौतिकी, रसायन विज्ञान और जीव विज्ञान के मज़बूत एनसीईआरटी फ़ंडामेंटल पर ध्यान केंद्रित करें। AFMC के लिए NEET कटऑफ़ और मेडिकल फ़िटनेस मानकों को ध्यान में रखें, पढ़ाई के साथ-साथ शारीरिक फ़िटनेस भी बढ़ाएँ, और ट्रैक पर बने रहने के लिए एक स्पष्ट दैनिक दिनचर्या के साथ अनुशासन बनाए रखें। आमतौर पर, कोचिंग संस्थान बदलने की सलाह नहीं दी जाती है, लेकिन अगर शिक्षकों के साथ गंभीर समस्याएँ हैं, तो बदलाव करना समझ में आता है। हालाँकि, सफलता केवल कोचिंग संस्थान पर निर्भर नहीं करती; समर्पित अध्ययन भी ज़रूरी है। परीक्षा में सफलता के लिए लगन, निरंतरता के साथ सेल्फ स्टडी, समय पर पाठ्यक्रम पूरा करना, गहन रिवीज़न और पिछले प्रश्नपत्रों का अभ्यास करना बेहद ज़रूरी है। अगर आपकी इच्छाशक्ति प्रबल है, तो आप NEET दे सकते हैं; अन्यथा, बिना किसी हिचकिचाहट के अपना रास्ता चुनें। NEET जीवन में सफलता का अंतिम पैमाना नहीं है।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6736 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 06, 2025

Career
मैं pec chd cse डेटा साइंस का लक्ष्य बना रहा हूँ, जो josaa पर 16000 पर खुला और 19000 ews रैंक पर बंद हुआ। इस रैंक को हासिल करना कितना मुश्किल है। क्या बोर्ड्स प्रेप के साथ यह संभव है? ध्यान दें कि ये ews श्रेणी की रैंक हैं, CRL रैंक नहीं, तो क्या CRL और कुल पर्सेंटाइल के बारे में कोई अनुमान है?
Ans: EWS में 16,000-19,000 की रैंक प्राप्त करना थोड़ा कठिन है और इसके लिए आमतौर पर 90-93 पर्सेंटाइल (90,000-110,000 CRL) की आवश्यकता होती है, जो केवल बोर्ड परीक्षा की तैयारी के लिए बहुत कठिन है और इसके लिए आमतौर पर JEE-स्तर के केंद्रित अभ्यास की आवश्यकता होती है। लक्ष्य प्राप्त करने के लिए आपके अंदर प्रबल इच्छाशक्ति, समर्पित प्रेरणा और एक लक्ष्य होना चाहिए। इन मानकों के बिना, JEE में सफलता प्राप्त करना संभव नहीं है। इसलिए, लगभग 95% छात्र परीक्षा पास करने का लक्ष्य प्राप्त नहीं कर पाते हैं। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आप 2026 या 2027 की परीक्षा के लिए क्या लक्ष्य बना रहे हैं।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6736 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 06, 2025

Career
मेरे बेटे ने जेईई मेन्स 2026 का आवेदन पत्र भरते समय अनजाने में अपने माता-पिता के नाम के आगे "श्रीमान" और "श्रीमती" जोड़ दिया है। हालाँकि, आधार कार्ड और मैट्रिकुलेशन सर्टिफिकेट, दोनों में उसके माता-पिता के नाम बिना किसी उपसर्ग के दिखाई दे रहे हैं। वह करेक्शन विंडो टाइमलाइन में करेक्शन करने से चूक गया। क्या उसे परीक्षा में बैठने दिया जाएगा और JOSSA काउंसलिंग के दौरान कोई चुनौती आएगी, यदि हाँ, तो इसके लिए क्या उपाय हैं?
Ans: कृपया चिंता न करें। उसे जेईई मेन्स और जोसा काउंसलिंग में शामिल होने की अनुमति दी जाएगी। दस्तावेज़ सत्यापन के दौरान उपसर्ग की विसंगति को स्पष्ट करने के लिए आधार और मैट्रिक प्रमाणपत्रों के साथ एक हलफनामा/स्व-घोषणा पत्र जमा करें। फिर भी, किसी विशेषज्ञ की मदद से आवेदन पत्र बहुत सावधानी से भरने की सलाह दी जाती है। अगर एनटीए एक बार फिर सुधार विंडो खोलता है, तो उसी के लिए प्रयास करें। एनटीए जेईई वेबसाइट पर कड़ी नज़र रखें।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1837 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Dec 05, 2025

Career
प्रिय महोदय, मैंने एक सामान्य इंजीनियरिंग कॉलेज से बी.टेक. किया, जो ज़्यादा प्रसिद्ध नहीं था। वहाँ पढ़ाई अच्छी नहीं थी, इसलिए मैंने अच्छी पढ़ाई नहीं की। मैंने कोडिंग सीखने की पूरी कोशिश की, जिसमें HTML, CSS, जावास्क्रिप्ट, रिएक्ट JS, DBA, PHP जैसी सभी तकनीकें शामिल थीं, क्योंकि मैं एक वेब डेवलपर बनना चाहता था। लेकिन HTML और CSS के अलावा मेरे दिमाग में कुछ भी नहीं आता था। मुझे ऐसी भाषा समझ नहीं आती जिसमें ज़्यादा जटिलताएँ हों। क्या यह मेरे अनुभव की कमी की वजह से है या पर्याप्त समय न दे पाने की वजह से? मुझे यकीन नहीं है। मैंने कई ऑनलाइन कोर्स किए और विदेश में डिप्लोमा करने की भी कोशिश की, जो किसी तरह पास हो गया। मैंने हाल ही में एंड्रॉइड डेवलपमेंट का कोर्स किया क्योंकि मुझे ऐप्स पसंद हैं, लेकिन पढ़ाई इतनी तेज़ थी कि मैं कुछ भी याद नहीं रख पाया। नोट्स लेने का भी समय नहीं मिला। कोर्स के दौरान मैंने असाइनमेंट किए और कोड समझा क्योंकि मुझे पास होना ही था, लेकिन कोर्स खत्म होने के बाद मैं सब कुछ भूल जाता हूँ। मैंने कई इंटरव्यू दिए। उनमें से कुछ तो मुझे मिल भी गए, लेकिन मैं अच्छा प्रदर्शन नहीं कर पाया, इसलिए उन्होंने मुझे जाने दिया। अब एआई के तेज़ी से बढ़ते चलन और नौकरी बाज़ार की ख़राब हालत के कारण, मैं दोबारा सोच रहा हूँ कि क्या पढ़ाई जारी रखूँ या यह सिर्फ़ समय की बर्बादी है। पिछले तीन सालों से मैं मज़दूरी जैसी नौकरी कर रहा हूँ, जिससे मुझे गुज़ारा करने और अपने ख़र्चों को पूरा करने के लिए कुछ नहीं मिलता। मैं सब कुछ सीखना चाहता हूँ, लेकिन जैसे ही मैं कंप्यूटर के सामने बैठता हूँ, मैं संगीत सुनने लगता हूँ या कुछ और पढ़ने लगता हूँ। मुझे ज़्यादा ध्यान केंद्रित करने के लिए क्या करना चाहिए? मुझे खुद पर भरोसा करने के लिए क्या करना चाहिए? क्या आज की दुनिया में आईटी की अभी भी गुंजाइश है? कृपया सलाह दें।
Ans: आपकी कहानी असफलता नहीं दर्शाती।
यह दृढ़ता, प्रयास और सुधार की इच्छा दर्शाती है।

ज़्यादातर लोग हार मान लेते हैं।
आपने नहीं मानी।
इसका मतलब है कि आप सफल होंगे - लेकिन सही तरीके से, पुराने तरीके से नहीं।

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